Tableaux de l'Économie Française Édition 2014
Les tableaux de l'économie française s'adressent à tous ceux qui souhaitent disposer d'un aperçu rapide et actuel sur la situation économique, démographique et sociale de la France.
Construction
Insee Références
Paru le :19/02/2014
Présentation
En 2012, l’activité dans la construction, mesurée par l’évolution de la valeur ajoutée, baisse de 0,6 %, après + 1,5 % en 2011. Comme en 2011, l’emploi en équivalent-temps plein enregistre une quasi-stabilité (– 3 000 personnes soit – 0,1 %). L’investissement en construction, mesuré en volume, se replie sensiblement, notamment celui des entreprises non financières (– 2,1 %) et des administrations publiques (– 0,8 %).
En 2012, après deux années de croissance, les autorisations de construire baissent. Les mises en chantier diminuent également. Le nombre de logements terminés connaît, lui aussi, une évolution négative. Il s’élève, sur l’ensemble de l’année, à 352 000 unités. La construction individuelle achevée ralentit fortement (+ 0,9 % après + 11,8 % en 2011). Ce net ralentissement est le résultat de l’individuel pur, qui représente les trois quarts des logements individuels : le nombre de maisons individuelles terminées en 2012 reste identique à celui de 2011, proche de 140 000. Il reste donc en dessous du niveau des années 2000, mais il fait suite au point bas de 2010 consécutif à la crise. À l’inverse, la construction collective achevée continue de se replier pour s’établir à 160 000 unités (– 11,2 %). Cette baisse est la plus forte depuis le point haut de 2008. Compte tenu des délais de réalisation des travaux sur ce segment, proche de deux ans, cette chute continue de traduire l’effondrement des nouveaux programmes intervenus en 2009.
En 2012, 118 221 logements neufs (appartements et maisons individuelles) sont mis sur le marché par des promoteurs immobiliers, soit 5,8 % de moins qu’en 2011. Fin 2012, l’encours de logements proposés à la vente est supérieur de 31,5 % à celui de fin décembre 2011 : il atteint 95 771 logements. En un an, le délai moyen d’écoulement passe de 7 mois à 12 mois pour le collectif, et de 9 mois et demi à 15 mois pour l’individuel. Le prix moyen au mètre carré des logements augmente : pour les appartements, il atteint 3 861 euros. Le prix moyen des maisons progresse lui aussi et s’établit à 250 400 euros. Le nombre de ventes annuelles s’élève à 88 684 logements, soit 15,5 % de moins qu’en 2011. Les ventes concernent 80 161 appartements (– 15,4 %) et 8 523 maisons individuelles (– 17,0 %).
En 2011, les mises en chantier de bâtiments non résidentiels progressent : les mètres carrés mis en chantier augmentent de 10,3 % après avoir baissé de 11,2 % en 2010. Les bureaux (+ 18 % après – 9 %), les bâtiments industriels et les entrepôts (+ 14 % après – 20 %) et les services publics ou d’intérêt collectif (+ 9 % après – 5 %) enregistrent les rebonds les plus prononcés.
Entre 2011 et 2012, l’indice moyen de la production dans le secteur de la construction baisse de 5,8 % dans l’UE et de 5,4 % dans la zone euro.
Tableaux et graphiques
tableauT14F184T1 – Production de la construction
2011 (r) | Évolution 2012/11 | 2012 | ||
---|---|---|---|---|
en Mds d'euros | en volume en % | en prix en % | en Mds d'euros | |
Production au prix de base | 270,6 | – 0,6 | 1,9 | 275,8 |
TVA | 21,3 | – 1,2 | 3,4 | 22,0 |
Autres impôts sur production | 1,3 | – 1,5 | – 0,9 | 1,3 |
Total | 293,2 | – 0,7 | 2,0 | 299,1 |
Investissement | 210,5 | – 0,8 | 1,9 | 214,5 |
dont : sociétés non financières | 64,5 | – 2,1 | 0,6 | 64,9 |
adm. publiques | 51,7 | – 0,8 | 1,9 | 52,7 |
ménages | 84,9 | 0,1 | 3,0 | 87,4 |
Consommation finale | 13,1 | – 0,4 | 3,6 | 13,5 |
Consommations intermédiaires | 69,6 | – 1,0 | 1,1 | 70,5 |
Variations de stock | 0,1 | n.s. | n.s. | 0,6 |
- n.s. : Résultat non significatif.
- (r) : Donnée révisée par rapport à l'édition précédente
- Note : en base 2005, la construction comprend la promotion immobilière (services immobiliers en base 2000).
- Source : Insee, comptes de la construction-base 2005.
tableauT14F184T3 – Mises en chantier de bâtiments non résidentiels
2000 | 2005 | 2011 | 11/10 en % | |
---|---|---|---|---|
Hébergement hôtelier | 0,4 | 0,5 | 0,7 | – 1,0 |
Bureaux | 4,0 | 3,8 | 3,3 | 17,8 |
Commerce et artisanat | 4,1 | 5,1 | 5,1 | 7,3 |
Industrie et entrepôts | 13,4 | 11,1 | 6,8 | 13,6 |
Expl. agricoles ou forestières | 11,8 | 9,3 | 1,4 | 1,2 |
Serv. public ou d'intérêt collectif (1) | 6,8 | 7,7 | 6,6 | 9,3 |
Total | 40,5 | 37,5 | 23,9 | 10,3 |
- (1). Transport, enseignement-recherche, action sociale, ouvrage spécial, santé, culture-loisirs.
- Note : données en date réelle.
- Source : SOeS.
tableauT14F184T6 – Permis de construire de bâtiments résidentiels dans l'UE
2000 (r) | 2005 (r) | 2011 (r) | 2012 | |
---|---|---|---|---|
Allemagne | 188,0 | 130,2 | 121,6 | 125,5 |
Autriche | … | 94,9 | 117,5 | 102,9 |
Belgique | 84,1 | 117,7 | 90,1 | 93,9 |
Bulgarie | 39,3 | 256,6 | 85,5 | 82,8 |
Chypre | 42,5 | 131,1 | 61,7 | 41,0 |
Croatie | 91,5 | 175,5 | 101,0 | 73,4 |
Danemark | 110,3 | 234,9 | 99,9 | 75,2 |
Espagne | 480,3 | 659,2 | 85,2 | 62,8 |
Estonie | 41,6 | 355,4 | 109,4 | 117,6 |
Finlande | 110,6 | 113,3 | 101,8 | 94,4 |
France | 87,9 | 120,8 | 118,0 | 109,3 |
Grèce | 179,2 | 427,2 | 54,8 | 30,0 |
Hongrie | 237,9 | 287,6 | 67,9 | 57,3 |
Irlande | 493,9 | 537,4 | 62,9 | 33,9 |
Italie | 154,5 | 233,4 | 94,1 | 70,6 |
Lettonie | … | 361,9 | 95,0 | 116,8 |
Lituanie | 45,6 | 141,3 | 87,8 | 121,1 |
Luxembourg | 90,9 | 127,1 | 119,1 | 117,8 |
Malte | 89,2 | 204,3 | 89,0 | 69,1 |
Pays-Bas | 128,7 | 136,6 | 91,5 | 61,3 |
Pologne | 88,0 | 70,2 | 106,1 | 94,7 |
Portugal | 481,1 | 295,0 | 70,3 | 47,0 |
Rép. tchèque | 106,1 | 142,0 | 98,8 | 83,4 |
Roumanie | 74,7 | 103,5 | 93,6 | 89,9 |
Royaume-Uni | 144,4 | 173,4 | 94,1 | 94,0 |
Slovaquie | … | 120,9 | 80,5 | 80,3 |
Slovénie | 103,1 | 148,3 | 78,6 | 66,0 |
Suède | 58,8 | 113,1 | 99,9 | 85,5 |
UE | 180,2 | 229,5 | 100,3 | 88,6 |
- (r) : Donnée révisée par rapport à l'édition précédente
- … : Donnée non disponible
- Note : données brutes estimées.
- Champ : bâtiments résidentiels, sauf bâtiments pour collectivités.
- Source : Eurostat.
tableauT14F184T7 – Logements mis en chantier
2000 | 2005 | 2011 | 11/10 en % | |
---|---|---|---|---|
Logements individuels | 207,1 | 247,0 | 181,6 | 0,9 |
Logements collectifs (1) | 122,4 | 205,1 | 173,7 | 0,0 |
Total | 329,5 | 452,1 | 355,3 | 0,4 |
- (1). Y c. les logements en résidence (résidence pour personnes âgées, pour étudiants, pour touristes, etc.).
- Note : données en date réelle.
- Source : SOeS.
tableauT14F184G1 – Emploi intérieur total dans la construction
emploi intérieur | |
---|---|
1950 | 1 089,0 |
1951 | 1 144,0 |
1952 | 1 205,0 |
1953 | 1 248,5 |
1954 | 1 326,2 |
1955 | 1 401,9 |
1956 | 1 452,5 |
1957 | 1 509,3 |
1958 | 1 505,1 |
1959 | 1 521,8 |
1960 | 1 540,2 |
1961 | 1 567,6 |
1962 | 1 606,2 |
1963 | 1 691,3 |
1964 | 1 790,3 |
1965 | 1 863,5 |
1966 | 1 901,0 |
1967 | 1 921,1 |
1968 | 1 929,3 |
1969 | 1 983,7 |
1970 | 2 012,9 |
1971 | 1 999,1 |
1972 | 1 998,9 |
1973 | 2 028,8 |
1974 | 2 030,1 |
1975 | 1 955,7 |
1976 | 1 956,6 |
1977 | 1 963,7 |
1978 | 1 935,8 |
1979 | 1 936,4 |
1980 | 1 949,8 |
1981 | 1 923,7 |
1982 | 1 880,6 |
1983 | 1 806,7 |
1984 | 1 693,5 |
1985 | 1 641,8 |
1986 | 1 646,7 |
1987 | 1 659,8 |
1988 | 1 686,3 |
1989 | 1 726,1 |
1990 | 1 739,9 |
1991 | 1 718,0 |
1992 | 1 636,5 |
1993 | 1 541,4 |
1994 | 1 496,0 |
1995 | 1 490,5 |
1996 | 1 453,9 |
1997 | 1 416,5 |
1998 | 1 407,3 |
1999 | 1 433,0 |
2000 | 1 493,2 |
2001 | 1 535,6 |
2002 | 1 570,4 |
2003 | 1 580,0 |
2004 | 1 606,6 |
2005 | 1 673,0 |
2006 | 1 746,6 |
2007 | 1 825,3 |
2008 | 1 877,0 |
2009 | 1 880,7 |
2010 | 1 856,8 |
2011 | 1 847,6 |
2012 | 1 842,0 |
- Source : Insee, comptes nationaux - base 2005.
graphiqueT14F184G1 – Emploi intérieur total dans la construction
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- Source : Insee, comptes nationaux - base 2005.
tableauT14F184G3 – Investissement en construction de 1999 à 2012
Construction | Construction de bâtiments (1) | Génie civil | Travaux de construction spécialisés | |
---|---|---|---|---|
1999 | 121,5 | 27,1 | 18,5 | 75,9 |
2000 | 134,2 | 29,2 | 21,7 | 83,2 |
2001 | 139,8 | 30,6 | 22,6 | 86,5 |
2002 | 142,1 | 32,4 | 20,9 | 88,8 |
2003 | 149,9 | 34,0 | 22,4 | 93,5 |
2004 | 162,7 | 37,0 | 24,7 | 101,1 |
2005 | 175,7 | 40,4 | 26,8 | 108,4 |
2006 | 194,1 | 45,3 | 29,3 | 119,5 |
2007 | 212,8 | 52,5 | 31,6 | 128,6 |
2008 | 223,5 | 54,7 | 32,5 | 136,2 |
2009 | 209,6 | 47,4 | 30,4 | 131,8 |
2010 | 199,8 | 44,2 | 30,0 | 125,6 |
2011 | 210,5 | 47,4 | 31,5 | 131,5 |
2012 | 214,5 |
- (1). Y c. la promotion immobilière
- Source : Comptes nationaux - Base 2005, Insee.
graphiqueT14F184G3 – Investissement en construction de 1999 à 2012
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- (1). Y c. la promotion immobilière
- Source : Comptes nationaux - Base 2005, Insee.
tableauT14F184G4 – Prix moyens des appartements et maisons neufs et indice du coût de la construction
Prix des maisons (en milliers d'euros) | Prix des appartements(en euros par m2) | Indice du coût de la construction (moyenne au 4e trimestre) | |
---|---|---|---|
1985 | 81,3 | 1 268,1 | 847,00 |
1986 | 82,5 | 1 278,7 | 881,00 |
1987 | 87,0 | 1 359,5 | 890,00 |
1988 | 97,0 | 1 507,7 | 919,00 |
1989 | 103,4 | 1 656,5 | 927,00 |
1990 | 115,7 | 1 816,0 | 952,00 |
1991 | 123,3 | 1 872,1 | 1 002,00 |
1992 | 126,5 | 1 916,3 | 1 005,00 |
1993 | 130,2 | 1 882,0 | 1 016,00 |
1994 | 120,9 | 1 851,3 | 1 019,00 |
1995 | 120,9 | 1 872,0 | 1 013,00 |
1996 | 123,6 | 1 880,0 | 1 046,00 |
1997 | 125,9 | 1 900,0 | 1 068,00 |
1998 | 131,9 | 1 948,3 | 1 074,00 |
1999 | 136,7 | 1 972,0 | 1 065,00 |
2000 | 154,3 | 2 030,0 | 1 127,00 |
2001 | 161,0 | 2 115,0 | 1 140,00 |
2002 | 171,8 | 2 242,0 | 1 172,00 |
2003 | 190,0 | 2 354,0 | 1 214,00 |
2004 | 200,0 | 2 563,0 | 1 269,00 |
2005 | 219,0 | 2 852,0 | 1 332,00 |
2006 | 243,0 | 3 071,0 | 1 406,00 |
2007 | 247,0 | 3 276,0 | 1 474,00 |
2008 | 250,0 | 3 344,0 | 1 523,00 |
2009 | 242,0 | 3 368,0 | 1 507,00 |
2010 | 239,5 | 3 571,0 | 1 533,00 |
2011 | 247,5 | 3 773,0 | 1 638,00 |
2012 | 250,4 | 3 861,0 | 1 639,00 |
- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee ; SOeS.
graphiqueT14F184G4 – Prix moyens des appartements et maisons neufs et indice du coût de la construction
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- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee ; SOeS.
Pour en savoir plus
« L’économie française », Insee Références, juin 2013.
« La production dans le secteur de la construction en baisse de 1,7 % dans la zone euro », communiqué de presse n°26, Eurostat, février 2013.
« Commercialisation des logements neufs », Chiffres & statistiques n°395, SOeS, février 2013.
« Le compte du logement, édition 2013 », SOeS, décembre 2012.