Tableaux de l'Économie FrançaiseÉdition 2015

Les tableaux de l'économie française s'adressent à tous ceux qui souhaitent disposer d'un aperçu rapide et actuel sur la situation économique, démographique et sociale de la France.

Insee Références
Paru le : 20/02/2015
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Sommaire

Construction

Présentation

En 2013, l'activité dans la construction, mesurée par l'évolution de la valeur ajoutée, baisse de nouveau (- 1,4 %, après -  1,7 % en 2012). L'emploi en équivalent-temps plein recule de 23 000 postes (- 1,2 %), ce qui porte son recul depuis 2009 à 71 000 équivalent-temps plein (- 3,8 %). L'investissement en construction se replie sensiblement, du fait de la forte baisse de celui des entreprises non financières (- 2,7 %) et malgré le rebond de celui des administrations publiques (+ 1,3 %).

En 2013, les autorisations de construire, nettes des annulations, baissent pour la deuxième année consécutive (- 14,3 %). Les mises en chantier diminuent également (- 8,8 %). Le nombre de logements terminés connaît, lui aussi, une évolution similaire (- 2,0 %). Il s'élève à 407 800 unités, après 416 000 en 2012. La construction individuelle achevée décroît fortement (- 6,0 %). Cette baisse concerne à la fois l'individuel pur et l'individuel groupé. Le nombre de maisons individuelles terminées diminue à nouveau en 2013. Il est proche de 139 600, alors qu'il était à 147 500 en 2012 (- 5,3 %). Il se situe donc à un niveau très en dessous de celui des années 2000, où il atteignait 160 000 maisons individuelles terminées par an. À l'inverse, la construction collective achevée (y compris résidences) augmente en 2013 pour s'établir à 212 900 unités soit une hausse de 2,0 % en un an. Cet accroissement est dû à l'augmentation des logements collectifs (+ 4,1 %).

En 2013, 103 246 logements neufs (appartements et maisons individuelles) sont mis sur le marché par des promoteurs immobiliers, soit 13,1 % de moins qu'en 2012. Fin 2013, l'encours de logements proposés à la vente atteint 103 570 unités. Il est supérieur de 7,8 % à celui de fin décembre 2012. En un an, le délai moyen d'écoulement est passé de 12 mois à 14 mois pour le collectif et de 15 mois à plus de 16 mois pour l'individuel. Le prix moyen au mètre carré des appartements se stabilise : il atteint 3 885 euros. Le prix moyen des maisons est proche lui aussi du niveau de 2012 : il s'établit à 248 100 euros. Le nombre de ventes annuelles s'élève à 89 341 logements, soit 0,5 % de plus qu'en 2012. Les ventes concernent 80 538 appartements (+ 0,2 %) et 8 803 maisons individuelles (+ 3,2 %).

En 2012, les mises en chantier de bâtiments non résidentiels reculent : les mètres carrés mis en chantier diminuent (- 5 %) après avoir augmenté de 10 % en 2011. Les bâtiments industriels et les entrepôts (- 14 % après + 14 %), les services publics ou d'intérêt collectif (- 14 % après + 9 %) et les commerces et l'artisanat (- 12 % après + 7 %) enregistrent les reculs les plus prononcés.

Entre 2012 et 2013, la production moyenne dans le secteur de la construction baisse de 2,2 % dans l'UE et de 2,9 % dans la zone euro.

Tableaux et graphiques

Production de la construction

Production de la construction
2012 (r) Évolution 2013/12 2013
en Mds d'euros en volume en % en prix en % en Mds d'euros
Production au prix de base 281,4 -1,4 0,8 279,6
TVA 22,5 -0,6 0,0 22,4
Autres impôts sur production 1,7 -0,5 -13,0 1,5
Total 305,6 -1,3 0,6 303,5
Investissement 221,7 -1,6 0,6 219,4
dont : sociétés non financières 68,0 -2,7 0,8 66,7
adm. publiques 52,1 1,3 0,5 53,0
ménages 91,5 -2,6 0,4 89,5
Consommation finale 17,2 -1,0 2,3 17,4
Consommations intermédiaires 66,1 0,5 0,4 66,6
Variations de stock 0,6 ns ns 0,1
  • ns : résultat non significatif.
  • Note : la construction comprend la promotion immobilière.
  • Source : Insee, comptes de la construction - base 2010.

Mises en chantier de bâtiments non résidentiels

en millions de m²
Mises en chantier de bâtiments non résidentiels
2000 2005 (r) 2012 12/11 en %
Hébergement hôtelier 0,4 0,5 0,6 -10,9
Bureaux 4,0 3,9 3,5 2,4
Commerce et artisanat 4,1 5,1 4,5 -12,4
Industrie et entrepôts 13,4 11,1 6,0 -14,1
Expl. agricoles ou forestières 11,8 9,3 2,8 ns
Serv. public ou d'intérêt collectif1 6,8 7,7 5,9 -13,6
Total 40,5 37,6 23,2 -5,0
  • ns : résultat non significatif.
  • 1. Transport, enseignement-recherche, action sociale, ouvrage spécial, santé, culture-loisirs.
  • Note : données en date réelle.
  • Source : SOeS.

Permis de construire de bâtiments résidentiels dans l'UE

indice base 100 en 2010
Permis de construire de bâtiments résidentiels dans l'UE
2000 (r) 2005 (r) 2012 (r) 2013
Allemagne 188,0 130,2 125,5 140,9
Autriche nd 95,6 105,0 121,6
Belgique 84,1 117,7 93,9 99,0
Bulgarie 39,3 256,6 82,8 95,9
Chypre 42,5 131,1 41,0 28,7
Croatie 91,5 175,5 73,4 57,5
Danemark 108,8 231,0 74,9 68,0
Espagne 480,3 659,2 62,8 33,9
Estonie 41,6 355,4 117,6 118,2
Finlande 110,6 113,3 94,4 79,9
France 87,9 120,8 109,3 95,4
Grèce 179,2 427,2 30,0 17,2
Hongrie 237,9 287,6 57,3 41,8
Irlande 493,9 537,4 33,9 38,9
Italie 154,5 233,4 70,6 nd
Lettonie nd 361,9 116,8 151,1
Lituanie 45,7 141,3 121,1 143,5
Luxembourg 90,9 127,1 117,8 99,8
Malte 89,2 204,3 69,1 60,8
Pays-Bas 128,7 136,6 61,3 42,9
Pologne 88,0 70,2 94,7 79,7
Portugal 481,1 295,0 47,0 30,6
Rép. tchèque 106,1 142,0 83,4 77,6
Roumanie 74,7 103,5 89,9 89,7
Royaume-Uni 144,4 173,4 94,0 112,7
Slovaquie nd 120,9 80,3 91,2
Slovénie 103,1 148,3 66,0 65,8
Suède 58,8 113,1 89,2 110,1
Union européenne 182,7 230,0 88,4 82,5
  • nd : donnée non disponible.
  • r : données révisées.
  • Note : données brutes estimées.
  • Champ : bâtiments résidentiels, sauf bâtiments pour collectivités.
  • Source : Eurostat.

Logements mis en chantier

en milliers
Logements mis en chantier
2000 2005 (r) 2012 12/11 en %
Logements individuels 207,1 246,8 156,9 -15,1
Logements collectifs1 122,4 205,0 154,9 -14,4
Total 329,5 451,9 311,7 -14,8
  • r : données révisées.
  • 1. Y c. les logements en résidence (résidence pour personnes âgées, pour étudiants, pour touristes, etc.).
  • Note : données en date réelle.
  • Source : SOeS.

Emploi intérieur total dans la construction de 1950 à 2013

en milliers de salariés et de non salariés
Emploi intérieur total dans la construction de 1950 à 2013
Emploi intérieur
1950 1 068,3
1951 1 122,0
1952 1 181,6
1953 1 224,1
1954 1 299,9
1955 1 373,8
1956 1 423,2
1957 1 478,7
1958 1 474,7
1959 1 491,1
1960 1 509,1
1961 1 535,9
1962 1 573,6
1963 1 656,8
1964 1 753,6
1965 1 825,2
1966 1 861,9
1967 1 881,7
1968 1 889,7
1969 1 942,9
1970 1 971,3
1971 1 957,8
1972 1 957,6
1973 1 987,1
1974 1 988,4
1975 1 915,7
1976 1 916,8
1977 1 924,0
1978 1 897,1
1979 1 900,8
1980 1 916,5
1981 1 892,8
1982 1 852,1
1983 1 782,0
1984 1 675,1
1985 1 628,0
1986 1 635,3
1987 1 651,5
1988 1 682,5
1989 1 727,2
1990 1 744,9
1991 1 722,7
1992 1 640,5
1993 1 545,4
1994 1 499,8
1995 1 494,0
1996 1 457,3
1997 1 419,6
1998 1 410,0
1999 1 435,8
2000 1 495,7
2001 1 538,7
2002 1 574,1
2003 1 583,5
2004 1 610,0
2005 1 677,2
2006 1 751,4
2007 1 834,1
2008 1 886,4
2009 1 891,1
2010 1 863,1
2011 1 855,9
2012 1 851,3
2013 1 825,5
  • Source : Insee, comptes nationaux - base 2010.

Emploi intérieur total dans la construction de 1950 à 2013

Investissement en construction de 1999 à 2013

en milliards d'euros courants
Investissement en construction de 1999 à 2013
Construction Construction de bâtiments (1) Génie civil Travaux de construction spécialisés
1999 124,7 25,1 19,7 79,9
2000 138,4 27,3 23,2 88,0
2001 143,9 28,6 24,1 91,3
2002 147,3 30,2 22,5 94,7
2003 155,9 31,9 24,1 100,0
2004 169,3 34,5 26,5 108,4
2005 181,4 37,1 28,8 115,6
2006 199,2 41,2 31,6 126,4
2007 216,7 46,5 34,0 136,2
2008 227,0 48,9 35,1 143,0
2009 211,8 42,4 32,7 136,7
2010 210,1 40,1 32,4 137,6
2011 220,5 45,0 33,7 141,8
2012 221,7 45,2 34,1 142,5
2013 219,4 nd nd nd
  • (1) : y c. la promotion immobilière.
  • Source : Insee, comptes nationaux - base 2010.

Investissement en construction de 1999 à 2013

Prix moyens des appartements et maisons neufs

Prix moyens des appartements et maisons neufs
Prix des maisons (en milliers d'euros) Prix des appartements (en euros/m2)
1985 81,3 1 268,1
1986 82,5 1 278,7
1987 87,0 1 359,5
1988 97,0 1 507,7
1989 103,4 1 656,5
1990 115,7 1 816,0
1991 123,3 1 872,1
1992 126,5 1 916,3
1993 130,2 1 882,0
1994 120,9 1 851,3
1995 120,9 1 872,0
1996 123,6 1 880,0
1997 125,9 1 900,0
1998 131,9 1 948,3
1999 136,7 1 972,0
2000 154,3 2 030,0
2001 161,0 2 115,0
2002 171,8 2 242,0
2003 190,0 2 354,0
2004 200,0 2 563,0
2005 219,0 2 852,0
2006 243,0 3 071,0
2007 247,0 3 276,0
2008 250,0 3 344,0
2009 242,0 3 368,0
2010 239,5 3 571,0
2011 247,5 3 773,0
2012 250,5 3 873,9
2013 248,1 3 884,5
  • Champ : France métropolitaine.
  • Sources : Insee ; SOeS.

Prix moyens des appartements et maisons neufs

Pour en savoir plus

« L'économie française », Insee Références, édition 2014.

« Le compte du logement », édition 2013, SOeS, février 2014.

« Commercialisation des logements neufs », Chiffres & statistiques, SOeS, n° 496, février 2014.

« La production dans le secteur de la construction en hausse de 0,9 % dans la zone euro », communiqué de presse n° 26, Eurostat, février 2014.