Tableaux de l'Économie FrançaiseÉdition 2016

Les tableaux de l'économie française s'adressent à tous ceux qui souhaitent disposer d'un aperçu rapide et actuel sur la situation économique, démographique et sociale de la France.

Insee Références
Paru le : 01/03/2016
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Sommaire

Construction

Présentation

En 2014, l'activité dans la construction, mesurée par l'évolution de la valeur ajoutée, continue de baisser (- 3,6 %, après + 0,1 % en 2013). L'emploi en équivalent-temps plein (EQTP) s'inscrit de nouveau en recul : - 33 000 postes (- 1,8 %) après - 23 000 EQTP en 2013 et - 97 000 EQTP depuis 2009. L'investissement en construction se replie en effet de 3,4 %, du fait de la chute de l'investissement des ménages en logements (- 6,1 %) et de celui des administrations publiques en bâtiments et travaux publics (- 7,7 %) ; en revanche, l'investissement des entreprises en construction continue de progresser (+ 3,0 %).

En 2014, les autorisations de construire, nettes des annulations, baissent pour la troisième année consécutive (- 8,4 %). Les mises en chantier diminuent également (- 11,7 %). Le nombre de logements terminés connaît, lui aussi, une évolution similaire (- 5,3 %). Il s'élève à 412 000 unités après 435 000 en 2013. La construction individuelle (logements individuels terminés) décroît fortement (- 11,6 %). Cette baisse concerne à la fois l'individuel pur et l'individuel groupé. Le nombre de maisons individuelles (individuel pur) terminées s'élève à 124 700 unités contre 144 800 en 2013, soit une diminution de 13,9 %. Il se situe donc à un niveau très en dessous de celui des années 2000, proche des 160 000 maisons individuelles terminées par an et en dessous du creux de 2010. À l'inverse, le nombre de logements collectifs et en résidence terminés reste en légère augmentation en 2014 (+ 0,2 %) pour s'établir à 232 400 unités. Cette hausse s'explique exclusivement par celle des logements collectifs (+ 0,7 %).

En 2014, 91 992 logements neufs (appartements et maisons individuelles) sont mis sur le marché par des promoteurs immobiliers, soit 11,4 % de moins qu'en 2013. Fin 2014, l'encours de logements proposés à la vente atteint 104 527 unités. Il est supérieur de 0,4 % à celui de fin décembre 2013. En un an, le délai moyen d'écoulement reste stable à 14 mois pour le collectif et passe de 16 mois à 17 mois pour l'individuel. Le prix moyen au mètre carré des appartements se stabilise : il atteint 3 862 euros. Le prix moyen des maisons est proche lui aussi du niveau de 2013 : il s'établit à 252 600 euros. Le nombre de ventes annuelles s'élève à 86 606 logements, soit 3 % de moins qu'en 2013. Les ventes concernent 79 262 appartements (- 1,5 %) et 7 344 maisons individuelles (- 16,8 %).

En 2013, les mises en chantier de locaux non résidentiels s'élèvent à 26,4 millions de mètres carrés en surface de plancher. Ce chiffre est en repli de 2,9 % par rapport à celui constaté pour l'année 2012. À l'exception de l'hébergement hôtelier tous les secteurs sont orientés à la baisse par rapport à 2012.

Entre 2013 et 2014, la production moyenne dans le secteur de la construction augmente de 3 % dans l'UE et de 2 % dans la zone euro.

Tableaux et graphiques

Équilibre ressources emplois de la construction

Équilibre ressources emplois de la construction
2013 (r) 14/13 2014
en Mds d'euros en volume en % en prix en % en Mds d'euros
Ressources 304,4 -2,2 0,8 300,1
Production au prix de base 280,3 -2,1 0,5 275,7
TVA 22,6 -2,9 4,3 22,9
Autres impôts sur production 1,5 2,0 2,1 1,5
Emplois
Investissement 219,7 -3,4 0,4 212,9
dont :
sociétés non financières 67,6 3,0 0,2 69,8
adm. publiques 52,6 -7,7 -0,5 48,3
ménages 90,5 -6,1 1,0 85,9
Consommation finale 17,3 -1,0 3,8 17,7
Consommations intermédiaires 67,3 2,0 1,0 69,3
Variations de stock 0,2 ns ns 0,1
  • ns : donnée non significative.
  • Note : la construction comprend la promotion immobilière.
  • Source : Insee, comptes nationaux - base 2010.

Locaux commencés de bâtiments non résidentiels

en millions de m²
Locaux commencés de bâtiments non résidentiels
2000 2010 2012 2013
Hébergement hôtelier 0,4 0,7 0,6 0,6
Bureaux 3,8 2,8 3,4 3,1
Commerce et artisanat 3,9 4,5 4,3 4,2
Industrie et entrepôts 12,9 5,9 5,9 6,0
Exploitations agricoles 11,8 8,8 7,2 6,9
Service public 6,6 5,8 5,8 5,6
Total 39,3 28,6 27,2 26,4
  • Note : estimations en date réelle fin octobre 2015.
  • Source : SOeS.

Permis de construire de bâtiments résidentiels dans l'UE

indice base 100 en 2010
Permis de construire de bâtiments résidentiels dans l'UE
2000 (r) 2005 (r) 2013 (r) 2014
Allemagne 187,8 130,2 140,7 145,6
Autriche nd 94,7 119,9 124,9
Belgique 84,1 117,6 99,0 106,2
Bulgarie 39,3 256,3 95,7 123,5
Chypre 42,5 131,2 28,9 20,0
Croatie 91,4 175,3 57,5 58,4
Danemark 109,5 232,3 69,6 97,4
Espagne 480,5 659,6 34,1 36,4
Estonie 41,7 354,6 118,1 152,7
Finlande 112,7 136,4 67,5 57,3
France 82,1 115,9 88,2 78,7
Grèce 179,2 424,9 17,2 14,0
Hongrie 237,6 287,4 41,8 54,5
Irlande 493,8 537,7 39,0 40,1
Italie 154,5 233,3 44,8 nd
Lettonie nd 360,9 151,1 85,8
Lituanie 45,6 141,0 143,5 138,9
Luxembourg 90,9 126,8 99,8 160,1
Malte 89,3 204,3 60,9 66,1
Pays-Bas 128,7 136,5 42,9 64,5
Pologne 87,9 70,2 79,6 90,7
Portugal 481,3 294,7 30,6 28,7
Rép. tchèque 106,0 141,8 77,6 84,5
Roumanie 74,6 103,2 89,5 89,3
Royaume-Uni 144,4 173,5 114,4 129,6
Slovaquie nd 120,8 91,1 98,9
Slovénie 103,1 148,1 65,8 55,6
Suède 58,9 113,1 111,6 131,1
Union européenne 181,9 229,7 81,2 85,2
  • nd : donnée non disponible.
  • Note : données brutes estimées.
  • Champ : bâtiments résidentiels, sauf bâtiments pour collectivités.
  • Source : Eurostat.

Logements mis en chantier

en milliers
Logements mis en chantier
2000 2005 2014 14/13 en %
Logements individuels 211,5 253,3 143,7 -19,1
Logements collectifs1 126,2 211,7 211,0 -2,7
Total 337,7 465,0 354,7 -10,1
  • 1. Y c. les logements en résidence (résidence pour personnes âgées, pour étudiants, pour touristes, etc.).
  • Note : estimations en date réelle fin juillet 2015.
  • Source : SOeS.

Emploi intérieur total dans la construction de 1950 à 2014

en milliers de salariés et de non salariés
Emploi intérieur total dans la construction de 1950 à 2014
Emploi intérieur
1950 1 068,3
1951 1 122,0
1952 1 181,6
1953 1 224,1
1954 1 299,9
1955 1 373,8
1956 1 423,2
1957 1 478,7
1958 1 474,7
1959 1 491,1
1960 1 509,1
1961 1 535,9
1962 1 573,6
1963 1 656,8
1964 1 753,6
1965 1 825,2
1966 1 861,9
1967 1 881,7
1968 1 889,7
1969 1 942,9
1970 1 971,3
1971 1 957,8
1972 1 957,6
1973 1 987,1
1974 1 988,4
1975 1 915,7
1976 1 916,8
1977 1 924,0
1978 1 897,1
1979 1 900,8
1980 1 916,5
1981 1 892,8
1982 1 852,1
1983 1 782,0
1984 1 675,1
1985 1 628,0
1986 1 635,3
1987 1 651,5
1988 1 682,5
1989 1 727,2
1990 1 744,9
1991 1 722,7
1992 1 640,5
1993 1 545,4
1994 1 499,8
1995 1 494,0
1996 1 457,3
1997 1 419,6
1998 1 410,0
1999 1 435,8
2000 1 495,7
2001 1 538,7
2002 1 574,1
2003 1 583,5
2004 1 610,0
2005 1 677,2
2006 1 751,4
2007 1 834,1
2008 1 886,4
2009 1 891,8
2010 1 867,2
2011 1 865,7
2012 1 858,1
2013 1 838,3
2014 1 803,4
  • Source : Insee, comptes nationaux - base 2010.

Emploi intérieur total dans la construction de 1950 à 2014

Investissement en construction de 1999 à 2014

en milliards d'euros courants
Investissement en construction de 1999 à 2014
Ensemble de la construction Construction de bâtiments (1) Génie civil Travaux de construction spécialisés
1999 124,7 25,1 19,7 79,9
2000 138,4 27,3 23,2 88,0
2001 143,9 28,6 24,1 91,3
2002 147,3 30,2 22,5 94,7
2003 155,9 31,9 24,1 100,0
2004 169,3 34,5 26,5 108,4
2005 181,4 37,1 28,8 115,6
2006 199,2 41,2 31,6 126,4
2007 216,7 46,5 34,0 136,2
2008 227,0 48,9 35,1 143,0
2009 211,8 42,4 32,7 136,7
2010 210,1 40,1 32,4 137,6
2011 220,5 45,0 33,7 141,8
2012 219,9 45,5 33,7 140,8
2013 219,7 44,4 34,2 141,1
  • (1) : y c. la promotion immobilière.
  • Source : Insee, comptes nationaux - base 2010.

Investissement en construction de 1999 à 2014

Prix moyens des appartements et maisons neufs

Prix moyens des appartements et maisons neufs
Prix des maisons (1) (en milliers d'euros) Prix des appartements (en euros/m2)
1985 81,3 1 268,1
1986 82,5 1 278,7
1987 87,0 1 359,5
1988 97,0 1 507,7
1989 103,4 1 656,5
1990 115,7 1 816,0
1991 123,3 1 872,1
1992 126,5 1 916,3
1993 130,2 1 882,0
1994 120,9 1 851,3
1995 120,9 1 872,0
1996 123,6 1 880,0
1997 125,9 1 900,0
1998 131,9 1 948,3
1999 136,7 1 972,0
2000 154,3 2 030,0
2001 161,7 2 115,0
2002 172,5 2 241,0
2003 189,7 2 350,0
2004 200,5 2 563,0
2005 220,5 2 850,0
2006 243,2 3 070,0
2007 250,5 3 273,0
2008 250,1 3 345,0
2009 243,4 3 368,0
2010 239,5 3 572,0
2011 246,4 3 782,0
2012 250,5 3 874,0
2013 247,8 3 877,0
2014 252,6 3 862,0
  • (1) : maisons individuelles commercialisées par des promoteurs.
  • Champ : France métropolitaine.
  • Sources : Insee ; SOeS.

Prix moyens des appartements et maisons neufs

Pour en savoir plus

« L'économie française », Insee Références, édition 2015.

« Le compte du logement, édition 2014 », SOeS, février 2015.

« La production dans le secteur de la construction en baisse de 0,8 % dans la zone euro », communiqué de presse n° 31, Eurostat, février 2015.

Pour en savoir plus