France, portrait social Édition 2023
Cet ouvrage dresse un panorama des inégalités sociales dans plusieurs domaines. La satisfaction dans la vie et le bien-être, l’état de santé des jeunes et leur consommation de substances psychoactives, la proximité sociale des personnes en couple, les inégalités de niveau de vie et de patrimoine, les inégalités d’orientation à la fin du collège et les inégalités en matière de santé, en France et en Europe sont ainsi abordés en mobilisant les nomenclatures socioéconomiques ou socioprofessionnelles, dont la nouvelle PCS Ménage ou encore les classes d’emploi.
Par ailleurs, deux dossiers analysent le niveau de vie des ménages en 2022, année marquée par une forte inflation.
Logement
Insee Références
Paru le :23/11/2023
Erratum : le 4 avril 2024, les résultats publiés initialement dans cette fiche le 23 novembre 2023 ont été actualisés à la suite d’une révision des pondérations de l’enquête Logement 2020.
Ceci entraîne des modifications dans les chiffres présentés dans cette publication. En particulier, l’ensemble des données de la figure 2 sur les statuts d’occupation du logement ont été modifiées.
En 2020 en France métropolitaine, 58 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les personnes en couple sont plus souvent propriétaires de leur logement : en 2020, 68 % des couples avec enfants et 75 % des couples sans enfant le sont, contre 45 % des personnes seules (figure 1). Les ménages plus âgés sont plus souvent propriétaires : 7 % des ménages sont propriétaires quand la personne de référence a moins de 25 ans, 23 % lorsqu’elle a entre 25 et 29 ans et 45 % entre 30 et 39 ans ; cette part est maximale pour les 80 ans ou plus (75 %) (figure 2). Les ménages propriétaires accédants, qui ont acheté leur logement à crédit et ont encore des emprunts à rembourser, sont les plus nombreux entre 30 et 49 ans et vivent le plus souvent en couple avec enfants. Les ménages propriétaires non accédants sont plus âgés.
tableauFigure 1 – Répartition des ménages par statut d’occupation selon la composition du ménage au 1er janvier 2020
| Composition du ménage | Propriétaire | Locataire ou sous-locataire | Logé gratuitement | Ensemble |
|---|---|---|---|---|
| Personne seule | 45,4 | 51,8 | 2,8 | 100,0 |
| Couple sans enfant | 74,6 | 24,0 | 1,4 | 100,0 |
| Couple avec enfants | 67,8 | 30,4 | 1,8 | 100,0 |
| Famille monoparentale | 37,9 | 60,2 | 2,0 | 100,0 |
| Autre type de ménage | 31,8 | 64,4 | 3,7 | 100,0 |
| Ensemble | 57,6 | 40,2 | 2,1 | 100,0 |
- Lecture : Au 1er janvier 2020, 45,4 % des ménages constitués d'une personne seule sont propriétaires de leur résidence principale.
- Champ : France métropolitaine.
- Source : Insee, recensement de la population 2020 (exploitation complémentaire).
tableauFigure 2 - Répartition des ménages par statut d’occupation selon l’âge de la personne de référence en 2020
| Âge | Propriétaire non accédant | Propriétaire accédant | Locataire du secteur social | Locataire du secteur libre | Logé gratuitement |
|---|---|---|---|---|---|
| Moins de 25 ans | 2,4 | 4,7 | 16,7 | 70,2 | 6,1 |
| 25 à 29 ans | 4,2 | 18,9 | 20,7 | 51,8 | 4,4 |
| 30 à 39 ans | 5,5 | 39,7 | 20,0 | 31,8 | 2,9 |
| 40 à 49 ans | 13,9 | 43,2 | 19,5 | 20,9 | 2,6 |
| 50 à 59 ans | 39,1 | 25,1 | 18,6 | 15,2 | 2,1 |
| 60 à 69 ans | 60,6 | 8,4 | 15,8 | 13,7 | 1,5 |
| 70 à 79 ans | 72,8 | 2,1 | 12,4 | 11,7 | 1,1 |
| 80 ans ou plus | 74,4 | 0,5 | 11,7 | 10,5 | 2,9 |
| Ensemble | 36,2 | 21,5 | 17,2 | 22,6 | 2,5 |
- Lecture : En 2020, 16,7 % des ménages dont la personne de référence a moins de 25 ans sont locataires du secteur social.
- Champ : France métropolitaine.
- Source : CGDD-SDES, enquête Logement 2020.
graphiqueFigure 2 - Répartition des ménages par statut d’occupation selon l’âge de la personne de référence en 2020
- Lecture : En 2020, 16,7 % des ménages dont la personne de référence a moins de 25 ans sont locataires du secteur social.
- Champ : France métropolitaine.
- Source : CGDD-SDES, enquête Logement 2020.
En 2020, 40 % des ménages sont locataires : 23 % dans le secteur libre et 17 % dans le secteur social. La part des locataires dans le secteur libre diminue avec l’âge : de 70 % chez les ménages dont la personne de référence a moins de 25 ans, elle passe à 10 % chez les 80 ans ou plus. Il faut du temps pour accéder à la propriété ou au secteur social, et une fois acquis, ces statuts sont souvent conservés. Enfin, 2 % des ménages sont logés gratuitement, en payant éventuellement des charges.
En 2020, 19 % des résidences principales ont au moins un défaut lié à l’environnement proche du logement (figure 3). Le défaut d’environnement le plus répandu est l’éloignement de tout service (9 % des résidences principales).
tableauFigure 3 - Défauts de l’environnement du parc de résidences principales
| Défaut du logement | 2013 | 2020 |
|---|---|---|
| Logement avec au moins un des défauts d’environnement suivants : | 17,2 | 18,5 |
| Logement loin des services | 8,7 | 8,9 |
| Problèmes de pollution | 4,0 | 4,9 |
| Problèmes de délinquance, violence ou vandalisme dans les environs | 4,8 | 5,0 |
| Logement difficile d’accès | 2,8 | 2,5 |
- Lecture : En 2020, 8,9 % des résidences principales sont jugées trop éloignées des services par leurs occupants.
- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee, enquête Logement 2013 ; CGDD-SDES, enquête Logement 2020.
En raison notamment des séparations de couples plus nombreuses et du vieillissement de la population, le nombre d’occupants par logement a baissé depuis les années 1980 : il est en moyenne de 2,2 personnes par logement en 2020, contre 2,7 en 1984. En 2020, 8 % des ménages sont dans une situation de surpeuplement, soit 13 % des personnes vivant en logement ordinaire, hors étudiants. Le taux de surpeuplement est le plus élevé parmi les 30‑39 ans (15 % des ménages en 2020). Le surpeuplement est plus fréquent en habitat collectif (26 % des personnes) qu’en maison individuelle (5 %). Il est relativement stable depuis 2006, après une forte réduction entre 1984 et 2006, du fait notamment de l’augmentation de la surface moyenne des logements. Celle-ci dépasse 90 m² depuis le début des années 2000 : 92 m² en 2020, contre 82 m² en 1984. La surface moyenne a augmenté essentiellement dans les maisons individuelles, alors que celle des appartements est restée quasi stable.
Définitions
Une résidence principale est un logement occupé de façon habituelle et à titre principal par une ou plusieurs personnes qui constituent un ménage.
Un logement est surpeuplé s’il manque au moins une pièce par rapport à une norme définie selon la composition familiale du ménage qui l’occupe. L’occupation « normale » d’un logement est définie ainsi : une pièce de séjour pour le ménage, une pièce pour chaque personne de référence d’une famille, une pièce pour les personnes hors famille non célibataires ou les célibataires de 19 ans ou plus. Pour les célibataires de moins de 19 ans, une pièce est comptabilisée pour deux enfants s’ils sont de même sexe ou s’ils ont moins de 7 ans, sinon, une pièce par enfant. Toutefois, une personne seule dans un studio de 25 m² ou plus est réputée satisfaire à la norme et les logements comportant autant de pièces que la norme sont considérés comme surpeuplés s’il y a moins de 18 m² par personne. Enfin, la cuisine n’est comptée dans le nombre de pièces que si elle mesure plus de 12 m².
L’enquête Logement a pour objet de décrire les conditions de logement des ménages et leurs dépenses en logement. Elle vient compléter l’information donnée par les recensements, qui ne contiennent pas de données financières : les loyers, les charges, les plans de financement, les revenus. Elle comporte également une description plus détaillée de la qualité de l’habitat des ménages. Ses usages sont multiples : données de cadrage structurelles, étude de sous‑populations fines et modélisation des comportements, analyses semi‑conjoncturelles ou en pseudo‑panels basées sur des comparaisons chronologiques entre enquêtes successives. L’enquête est réalisée depuis 1955. D’abord effectuée en France métropolitaine, elle a été étendue aux départements d’outre‑mer en 2006, puis à Mayotte en 2013.
Pour en savoir plus
Ouvrir dans un nouvel onglet Les conditions de logement des ménages résidant en France en 2020 , CGDD-SDES, décembre 2022.
« En 2019, 1,6 million de personnes vivent en communauté : Ehpad, internat, foyer de travailleurs... », Insee Première n° 1906, juin 2022.
« Logements suroccupés, personnes âgées isolées… : des conditions de confinement diverses selon les territoires », Insee Focus n° 189, avril 2020.
Les conditions de logement en France , coll. « Insee Références », édition 2017.