Après une baisse de 30 % en 2013, le nombre de permis de construire autorisés en Guyane progresse de 5 % en 2014. Cette hausse est uniquement absorbée par le logement social dont le nombre d’autorisations passe de 718 en 2013 à 805 en 2014. Toutefois, ces niveaux restent faibles et bien loin des années 2010 à 2012 où les autorisations étaient de 2 700 logements en moyenne grâce au développement de la ZAC de Soula.

Fortement attractive par son statut de pôle emploi, la communauté d’agglomération du Centre Littoral concentre 85 % des autorisations de construire en Guyane.

Á Saint-Laurent-du-Maroni, deuxième commune de Guyane en population, les autorisations de construire représentent à peine 14 % du total de logements autorisés. La présence d’habitat spontané en nombre explique en partie cette situation. Enfin, à Kourou, où résident plus de 25 000 habitants, la construction semble au point mort depuis plusieurs années.

Du côté, des mises en chantier, le constat d’un secteur en crise se confirme. Seulement, 1 700 logements ont été mis en chantier en 2014, il faut remonter à la crise de 2009 pour observer de tels chiffres.

La commande publique se stabilise en 2014. Ce sont 271 millions d’euros qui ont été engagés par le secteur public dans la construction. Ce chiffre est identique à 2013 mais bien loin des niveaux de 2011 et 2012 où elle tutoyait les 450 millions d’euros. L’essentiel de cette commande est injectée dans le secteur des travaux publics (près de 50 %). La commande pour le logement reste faible, faute de construction de logements sociaux en nombre important. En revanche, la commande de bâtiments non résidentiels augmente de 35 % entre 2013 et 2014, passant de 57 à 77 millions d’euros engagés sur des démarrages de chantier.

En Guyane, 88 720 m² de surface de plancher pour des locaux d'activité ont été autorisés. La baisse est de 17 % en un an et concerne surtout les locaux pour la culture et les loisirs (– 70 %), les entrepôts (– 55 %) et les locaux agricoles (– 25 %). Ces derniers représentent près d’un tiers des locaux autorisés. Alors qu’ils étaient quasiment inexistants auparavant, le développement des locaux agricoles est très fort depuis 2013. Fait notable pour l’année 2014, un nouvel hôpital va être construit à Saint-Laurent-du-Maroni. Ce nouvel établissement (25 000 m² autorisés) permet aux autorisations de locaux de subir une baisse modérée. Sans le nouvel hôpital, la baisse des autorisations aurait atteint les 40 %. Seules les autorisations de locaux d’enseignement et de commerces sont en hausse en 2014, avec des augmentations de 41 % et 10 % respectivement.