Insee Conjoncture RéunionBilan économique 2017 - La Réunion

Une croissance soutenue

En 2017, à La Réunion, la croissance économique perdure et s’établit à 3,2 %. La consommation des ménages et le regain des dépenses des administrations publiques constituent les principaux moteurs de cette croissance. Le pouvoir d’achat augmente de 2,8 %, du fait d’une inflation contenue (+ 0,4 %), d’une hausse conjuguée des prestations sociales et des salaires, dans le secteur marchand et non marchand (+ 4 %). L’investissement ralentit, mais en contrepartie, les importations pèsent moins négativement sur la croissance que les années précédentes.

Pour autant, les effets de la croissance se ressentent peu sur le marché du travail. Le chômage reste stable en 2017, à 23 % de la population active. L’emploi salarié augmente moins qu’auparavant (+ 0,9 % après + 1,5 % en 2016 et + 2,3 % en2015).

Les créations d’entreprises augmentent pour la deuxième année consécutive. La campagne agricole est contrastée : bonne pour les maraîchers, catastrophique pour les fruits et satisfaisante pour la canne à sucre. Les dépenses touristiques, le trafic aérien de passagers et la fréquentation hôtelière augmentent de concert. La reprise de la construction de logements se confirme. En parallèle, l’activité bancaire est dynamique : la croissance des actifs financiers des résidents réunionnais est soutenue et celle des crédits s’accélère.

Au sein d’une zone euro où la reprise de l’activité se poursuit, l’économie française accélère franchement : + 2,2 % après + 1,2 % en 2016, soit sa plus forte croissance depuis 2011. Dans l’océan Indien, la croissance économique se maintient. Elle reste en particulier soutenue à Maurice.

Insee Conjoncture Réunion
No 4
Paru le : Paru le 23/08/2018
Ah-Son Daniel et Besnard Audrey (Deal)
Insee Conjoncture Réunion  No 4 - Août 2018
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Logements - La reprise de la construction de logements se confirmeBilan économique 2017

Ah-Son Daniel et Besnard Audrey (Deal)

En 2017, la construction neuve progresse pour la deuxième année consécutive : autorisations (+ 5 %) et mises en chantiers (+ 1 %) augmentent toutes deux. La moitié des projets de construction sont en 2017 des maisons individuelles.

Dans le parc locatif social, les logements mis en chantier augmentent de 19 %. En revanche, les livraisons de logements sociaux neufs restent stables (2 800 logements). Les réhabilitations de logements sociaux progressent fortement : 650 logements ont été réhabilités en 2017, soit deux fois plus qu’en 2016.

Insee Conjoncture Réunion

No 04

Paru le : 23/08/2018

En 2017, 8 200 logements ont été autorisés à la construction. Les autorisations augmentent pour la deuxième année consécutive, de 5 % (+ 8 % en France, figure 1). La moitié des projets de construction concernent des maisons individuelles, en forte progression cette année (+ 9%). Les autorisations de construction d'appartements progresse en revanche plus modestement (+ 1 %).

Après trois années consécutives de baisse, les mises en chantier sont également en hausse : la construction de 6 500 logements a commencé en 2017 (+ 1 %). Plus de logements individuels (+ 10%) sont notamment mis en construction alors que les mises en chantier d'appartements continuent de reculer (- 8 % après - 17 %).

Figure 1Les mises en chantier repartent à la hausseÉvolution de la construction de logement

indice base 100 en 2007
Les mises en chantier repartent à la hausse (indice base 100 en 2007)
Logements autorisés - La Réunion Logements commencés - La Réunion Logements autorisés - France* Logements commencés - France*
2007 100 100 100 100
2008 104,4 80,5 83,4 81,6
2009 69,2 62,3 66,5 70,7
2010 77,3 78,1 83,4 84,6
2011 69,4 81,6 90,6 88,1
2012 74,8 59,3 84,1 78,2
2013 68,7 71,7 73,8 73,4
2014 67,1 67,3 66,5 68,5
2015 62,2 66,7 70,5 68,8
2016 64,4 60,2 80,9 75,5
2017 67,7 60,8 87,1 87,4
  • * : hors Mayotte
  • Source : SDES, Sit@del2. Estimations en date réelle à fin février 2018.

Figure 1Les mises en chantier repartent à la hausseÉvolution de la construction de logement

  • * : hors Mayotte
  • Source : SDES, Sit@del2. Estimations en date réelle à fin février 2018.

Contrairement à 2016, plus de logements sociaux sont mis en chantier

Les mises en chantier de logements locatifs sociaux repartent à la hausse en 2017 (+ 19 % après - 39 %). Cela reste néanmoins en deçà des perspectives envisagées (1 885 logements démarrés contre 2 000 prévus).

Les livraisons de logements locatifs sociaux restent stables : 2 840 logements en 2017 (figure 2). La majorité des projets sont livrés deux ans après le démarrage du chantier. Toutefois, la livraison de logements commencés avant 2015 s'étale au-delà de la durée habituelle des chantiers : c’est notamment le cas des chantiers commencés en 2013, année où les mises en chantier ont été particulièrement nombreuses (4 300 logements).

Figure 2Les mises en chantier de logements sociaux augmentent de 19 %Financements, mises en chantier et livraisons de logements locatifs sociaux neufs

Les mises en chantier de logements sociaux augmentent de 19 %
Logements financés Démarrages Mises en service
2010 3 111 2 403 1 078
2011 3 577 3 926 2 286
2012 4 346 2 918 2 476
2013 3 877 4 299 3 091
2014 3 209 2 501 3 545
2015 1 877 2 602 2 875
2016 2 284 1 586 2 858
2017 2 304 1 885 2 836
  • Sources : Deal, SHLS ; SDES-Deal, RPLS 2016 pour les mises en service 2010-2016.

Figure 2Les mises en chantier de logements sociaux augmentent de 19 %Financements, mises en chantier et livraisons de logements locatifs sociaux neufs

  • Sources : Deal, SHLS ; SDES-Deal, RPLS 2016 pour les mises en service 2010-2016.

En 2017, 650 logements sociaux ont été réhabilités : c’est deux fois plus qu’en 2016. Le nombre de réhabilitations augmente depuis 2013 (figure 3). Les besoins en matière de réhabilitation restent cependant importants : près de la moitié du parc locatif social a plus de 20 ans. Les réhabilitations devraient continuer d’augmenter. En effet, en 2017, la réhabilitation a déjà débuté pour 560 logements sociaux (contre seulement 410 à la même période en 2016) et son financement a été acté pour 510 logements (+ 44 %). Il s’agit uniquement d’opérations en dehors du secteur de la rénovation urbaine.

Figure 3650 logements sociaux ont été réhabilités en 2017Réhabilitations de logements locatifs sociaux

650 logements sociaux ont été réhabilités en 2017
Logements financés Démarrages Mises en service
2010 214 89 111
2011 243 18 125
2012 707 141 113
2013 115 333 26
2014 578 325 99
2015 1 046 1 010 209
2016 357 407 290
2017 513 562 650
  • Source : Deal, SHLS.

Figure 3650 logements sociaux ont été réhabilités en 2017Réhabilitations de logements locatifs sociaux

  • Source : Deal, SHLS.