Insee Conjoncture Grand Est ·
Juin 2025 · n° 47
Bilan économique 2024 - Grand Est En 2024, l’économie du Grand Est marquée par une dynamique contrastée
Dans le Grand Est, l’année 2024 est marquée par une dynamique contrastée entre secteurs en croissance et secteurs en baisse. Les créations d’entreprises augmentent et certains secteurs du transport, fluvial et routier notamment, se portent bien ; au contraire, la construction, certaines branches de l’industrie et de l’agriculture sont en difficulté. Dans la viticulture, la production et les ventes reculent.
Le chômage continue de baisser, bien qu’il s’accroisse chez les jeunes. L’emploi salarié diminue, particulièrement au dernier trimestre, après quelques années plutôt stables. Ce recul est atténué par une hausse de l’emploi public. À l’inverse, l’emploi intérimaire poursuit son repli.
Les difficultés économiques se reflètent dans la croissance des défaillances d’entreprises, bien que plus faible qu’à l’échelle nationale. Après une année 2023 exceptionnelle, la fréquentation touristique est en légère baisse en 2024.
En France, le PIB (en volume) a progressé de 1,2 %. Dans les pays voisins de la région, la situation économique s’améliore, avec une croissance du PIB à plus de 1 % en Suisse, au Luxembourg et en Belgique. Seule l’Allemagne connaît encore une faible récession. L’emploi augmente dans les quatre pays.
Ce bilan économique fait partie des 17 bilans économiques régionaux 2024 publiés par l'Insee.
Construction - Nouveau recul de la construction et de la commercialisation de logements neufs Bilan Économique 2024
Etienne Frel-Cazenave (Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement du Grand Est)
Dans le Grand Est, la construction de logements continue de diminuer en 2024 pour les autorisations comme pour les mises en chantier. Cette baisse est moins importante que celles de 2023. Le recul des logements individuels autorisés est beaucoup plus marqué que celui des logements collectifs (-18 % contre -1,4 %). Les ouvertures de chantiers de logements individuels continuent de chuter, alors que celles des logements collectifs sont stables. La tendance est plus dégradée au niveau national (France hors Mayotte) pour les logements autorisés, mais un peu moins pour les logements commencés.
Les ventes de logements neufs se réduisent fortement dans la région pour la troisième année consécutive. Les mises en vente chutent également. Les prix poursuivent leur hausse.
Dans le secteur des locaux non résidentiels, les surfaces autorisées sont également en baisse, et sont inférieures à la moyenne 2019-2023. Seule la surface autorisée des locaux industriels dans le Grand Est est stable en 2024.
Illustrations
tableauFigure 1 – Évolution de la construction de logements
| Période | Logements autorisés - Grand Est | Logements commencés - Grand Est | Logements autorisés - France hors Mayotte | Logements commencés - France hors Mayotte |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 100,0 | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
| 2019 | 101,7 | 92,9 | 97,4 | 96,2 |
| 2020 | 93,8 | 95,6 | 85,4 | 92,4 |
| 2021 | 115,5 | 110,7 | 101,9 | 103,6 |
| 2022 | 125,2 | 109,1 | 106,3 | 99,5 |
| 2023 | 83,8 | 84,9 | 81,4 | 76,8 |
| 2024 | 77,6 | 78,6 | 71,3 | 72,0 |
- Note : Données en date réelle estimée, extraction du 28/03/2025.
- Champ : Logements individuels, collectifs et en résidence.
- Source : SDES, Sitadel.
graphiqueFigure 1 – Évolution de la construction de logements
- Note : Données en date réelle estimée, extraction du 28/03/2025.
- Champ : Logements individuels, collectifs et en résidence.
- Source : SDES, Sitadel.
tableauFigure 2 – Construction autorisée de logements par département
| Zonage | Logements en 2024 (nombre) | Évolution 2023 - 2024 (%) | Évolution annuelle moyenne 2018 - 2023 ¹ (%) |
|---|---|---|---|
| Ardennes | 500 | -18,5 | 3,8 |
| Aube | 1 000 | 17,4 | -7,4 |
| Marne | 1 100 | -30,6 | -14,4 |
| Haute-Marne | 100 | -42,2 | -11,0 |
| Meurthe-et-Moselle | 3 000 | 32,0 | -3,8 |
| Meuse | 400 | 33,6 | 3,2 |
| Moselle | 4 600 | -11,2 | -1,0 |
| Bas-Rhin | 6 800 | -12,7 | -2,3 |
| Haut-Rhin | 4 000 | -5,2 | -4,2 |
| Vosges | 1 100 | -16,6 | 7,8 |
| Grand Est | 22 500 | -7,2 | -3,5 |
| France hors Mayotte | 331 600 | -12,4 | -4,0 |
- ¹ : Évolution qui aurait été observée pour la construction autorisée de logements, pour chaque année de la période considérée, en supposant une évolution identique chaque année.
- Notes : Données en date réelle estimée, extraction du 28/03/2025. Les évolutions sont calculées sur les données non arrondies. En raison des arrondis, des totaux peuvent légèrement différer de la somme des éléments qui les composent.
- Source : SDES, Sitadel.
tableauFigure 3 – Logements commencés par département
| Zonage | Logements en 2024 (nombre) | Évolution 2023 - 2024 (%) | Évolution annuelle moyenne 2018 - 2023 ¹ (%) |
|---|---|---|---|
| Ardennes | 400 | -15,3 | 3,4 |
| Aube | 700 | -40,8 | -2,8 |
| Marne | 1 500 | -27,7 | -2,1 |
| Haute-Marne | 100 | -12,4 | -8,8 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 400 | -5,0 | 0,3 |
| Meuse | 200 | -22,3 | 9,1 |
| Moselle | 4 300 | 7,1 | -3,2 |
| Bas-Rhin | 6 000 | 7,5 | -6,6 |
| Haut-Rhin | 3 100 | -19,1 | -3,7 |
| Vosges | 800 | -25,9 | 6,6 |
| Grand Est | 19 800 | -7,8 | -3,2 |
| France hors Mayotte | 288 500 | -6,2 | -5,1 |
- ¹ : Évolution qui aurait été observée pour les logements commencés, pour chaque année de la période considérée, en supposant une évolution identique chaque année.
- Notes : Données en date réelle estimée, extraction du 28/03/2025. Les évolutions sont calculées sur les données non arrondies. En raison des arrondis, des totaux peuvent légèrement différer de la somme des éléments qui les composent.
- Source : SDES, Sitadel.
tableauFigure 4 – Évolution de la commercialisation de logements neufs - Grand Est
| Période | Logements neufs disponibles en fin d'année | Logements neufs mis en vente | Logements neufs vendus (réservés) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
| 2019 | 103,0 | 121,4 | 105,3 |
| 2020 | 104,1 | 92,1 | 84,0 |
| 2021 | 104,9 | 120,8 | 112,3 |
| 2022 | 108,5 | 99,0 | 89,6 |
| 2023 | 129,1 | 89,9 | 55,6 |
| 2024 | 119,9 | 51,0 | 48,2 |
- Notes : Données brutes, extraction du 11/03/2025. Le champ intègre les logements neufs issus de la construction sur existant.
- Champ : Permis de 5 logements et plus destinés à la vente aux particuliers.
- Source : SDES, enquête ECLN.
graphiqueFigure 4 – Évolution de la commercialisation de logements neufs - Grand Est
- Notes : Données brutes, extraction du 11/03/2025. Le champ intègre les logements neufs issus de la construction sur existant.
- Champ : Permis de 5 logements et plus destinés à la vente aux particuliers.
- Source : SDES, enquête ECLN.
tableauFigure 5 – Ventes des maisons et des appartements neufs
| Type de logement | Grand Est | France métropolitaine | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| En 2024 (nombre ou prix en euro) | Évolution 2023 - 2024 | Évolution annuelle moyenne 2018 - 2023 ² | En 2024 (nombre ou prix en euro) | Évolution 2023 - 2024 | Évolution annuelle moyenne 2018 - 2023 ² | |
| Maisons neuves | ||||||
| Nombre de ventes ¹ | 268 | -17,5 | -16,5 | 3 276 | -17,3 | -16,2 |
| Prix moyen au m² | 3 015 | -1,8 | 4,3 | 3 863 | -1,7 | 4,8 |
| Appartements neufs | ||||||
| Nombre de ventes ¹ | 3 762 | -13,1 | -10,6 | 64 529 | -4,8 | -11,9 |
| Prix moyen au m² | 4 126 | 2,4 | 3,9 | 4 751 | -0,8 | 3,1 |
- ¹ : Réservations avec dépôt d'arrhes.
- ² : Évolution qui aurait été observée pour les ventes des maisons et des appartements neufs, pour chaque année de la période considérée, en supposant une évolution identique chaque année.
- Notes : Données brutes, extraction du 11/03/2025. Le champ intègre les logements neufs issus de la construction sur existant.
- Champ : Permis de 5 logements et plus destinés à la vente aux particuliers ; France métropolitaine.
- Source : SDES, enquête ECLN.
tableauFigure 6 – Construction autorisée de locaux non résidentiels selon le type
| Type de locaux | Grand Est | France entière | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Surfaces autorisées en 2024 (milliers de m²) | Évolution 2023 - 2024 | Évolution annuelle moyenne 2018 - 2023 ¹ | Évolution 2023 - 2024 | Évolution annuelle moyenne 2018 - 2023 ¹ | |
| Artisanat | 157 | -17,8 | 3,5 | -9,7 | -0,7 |
| Bureaux | 277 | -18,5 | 2,0 | -8,9 | -4,8 |
| Commerce | 303 | -20,1 | 0,2 | -3,7 | 0,4 |
| Entrepôt | 700 | -30,6 | 9,0 | -3,9 | 5,2 |
| Exploitation agricole ou forestière | 520 | -1,7 | -2,8 | 8,0 | -6,1 |
| Hébergement hôtelier | 82 | -4,9 | 3,8 | 1,7 | -2,8 |
| Industrie | 371 | 0,2 | -1,2 | 3,6 | 3,3 |
| Service public ou d'intérêt collectif | 418 | -11,2 | 1,8 | 5,4 | -1,5 |
| Ensemble | 2 827 | -16,2 | 2,3 | -0,0 | -0,9 |
- ¹ : Évolution qui aurait été observée pour la construction autorisée de locaux non résidentiels, pour chaque année de la période considérée, en supposant une évolution identique chaque année.
- Note : Données brutes provisoires en date de prise en compte, extraction du 28/03/2025.
- Source : SDES, Sitadel.
Avertissement
Les données chiffrées sont parfois arrondies (selon les règles mathématiques). Le résultat arrondi d'une combinaison de données chiffrées (qui fait intervenir leurs valeurs réelles) peut se trouver légèrement différent de celui que donnerait la combinaison de leurs valeurs arrondies.
Pour comprendre
La base de données Sit@del2 rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis accordés) et aux mises en chantier transmises par les services instructeurs (État, collectivités territoriales) au service statistique du Ministère de la Transition écologique (MTE). Les mouvements relatifs à la vie du permis (autorisations, annulations, modificatifs, déclarations d'ouverture de chantier) sont exploités à des fins statistiques.
Les séries de la construction utilisées pour la conjoncture et le bilan économique sont élaborées à partir de cette base.
En matière de logement, les séries d'estimations en date réelle sont produites mensuellement pour évaluer le nombre d'autorisations et de mises en chantier. Elles visent à retracer dès le mois suivant, l'ensemble des évènements à leur date réelle. Sur la base des données collectées, les séries intègrent une estimation de l'information non encore remontée. Ces séries sont actualisées chaque mois pour prendre en compte les informations les plus récentes. Les estimations en date réelle corrigent des éventuels défauts de collecte des déclarations d'ouverture de chantier.
Pour les locaux non résidentiels, les séries de surface de plancher en date de prise en compte permettent le suivi conjoncturel de ce secteur. Elles agrègent les informations issues des permis (autorisés, commencés, etc.) selon la date d'enregistrement de la donnée dans l'application Sit@del2.
Les séries de surface de plancher en date réelle sont utilisées pour les études structurelles. L'information est restituée selon la date effective de l'autorisation ou de la mise en chantier. Ces séries sont présentées nettes des annulations et ne comportent pas d'estimations : elles minorent donc la réalité, spécialement pour les mois de collecte les plus récents.
À la date de réalisation de cette publication, les données consolidées en date réelle ne sont pas disponibles ; les données en date de prise en compte ont donc été privilégiées.
Définitions
Un logement autorisé est un logement, non encore réalisé, dont la construction a été autorisée par un permis de construire ou une non-opposition à une déclaration préalable.
Un logement est considéré comme commencé (ou mis en chantier) après réception de la déclaration d’ouverture de chantier (DOC) envoyée par le pétitionnaire (ou maître d’ouvrage).
Un logement collectif (appartement) fait partie d’un bâtiment dans lequel sont superposés plus de deux logements distincts et dont certains ne disposent pas d’un accès privatif.
Un logement individuel est un logement dans une maison individuelle. Une maison individuelle peut comporter deux logements individuels s'ils ont été construits par le même maître d'ouvrage d'après le code de la construction et de l'habitation.
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