En Auvergne-Rhône-Alpes, durant l’année 2022, 67 900 logements sont autorisés en date réelle estimée, soit une hausse de 1,8 % par rapport à l’année précédente (figure 1). Ce résultat est surtout imputable aux logements collectifs, bénéficiant des comportements anticipateurs des réglementations (RE2020, aide à la relance de la construction durable). Les mises en chantier s’inscrivent à la baisse, avec 49 700 logements commencés en 2022, soit un recul de 9 % par rapport à 2021 (figure 2). Ce repli concerne principalement les départements de la Haute-Savoie, du Puy-de-Dôme et, dans une moindre mesure, de l’Ain, et du territoire de compétence du Conseil départemental du Rhône.

Les données sur la commercialisation des logements neufs auprès des particuliers incluent désormais les logements neufs rénovés et réhabilités, c’est-à-dire issus de la construction sur existant. En Auvergne-Rhône-Alpes, 18 200 maisons et appartements ont été réservés par des particuliers au cours de l’année 2022 (figure 3). Les réservations reculent de 6 % par rapport à l’année précédente (figure 4). Les réservations d’appartements, soit la plus grande partie du marché, reculent de 5 % en année glissante. La part des réservations annulées ces douze derniers mois augmente de 20 %.

En 2022, le nombre de logements sociaux, dont le financement a été agréé par les pouvoirs publics, s’établit à 11 170. Le niveau des agréments de logements sociaux stagne à un niveau faible pour la troisième année (11 000 logements annuels), très en deçà de la moyenne des années antérieures à 2020 (15 000 logements annuels). Ce niveau traduit la difficulté à produire des logements sociaux, en particulier dans les territoires au marché immobilier tendu, comme les métropoles lyonnaise et grenobloise.

Les locaux non résidentiels connaissent quant à eux une conjoncture très dynamique. En date de prise en compte, 5,4 millions de m² de plancher sont autorisés en 2022, ce qui représente une hausse de 16 % par rapport à 2021 (figure 5). Dans le même temps, 3,4 millions de m² de plancher sont commencés, soit 4,4 % de plus que l’année précédente.

Selon la Cellule économique régionale de la construction (CERC), le chiffre d’affaires du secteur de l’entretien rénovation demeure dynamique et augmente de 2,7 % (en volume) par rapport à 2021. Il dépasse désormais les niveaux atteints en 2019.

Dans le parc privé, les aides accordées (hors MaPrimeRénov’) par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) aux propriétaires occupants, bailleurs ou syndicats de copropriété, progressent de 21 % par rapport à l’année précédente. Le montant des aides s’élève à 140 millions d’euros.

L’aide publique MaPrimeRénov', entrée en vigueur en 2020, peut être attribuée à un propriétaire occupant pour financer des travaux et/ou des dépenses de rénovation énergétique dans sa résidence principale. En 2022, elle a concerné 75 800 logements, pour un montant des travaux engagés de 978,3 millions d’euros et un montant de primes de 324,8 millions d’euros.

Les carnets de commande des travaux publics sont restés stables par rapport à 2021, avec en moyenne 5,1 mois de travail garanti.

En 2022, la production de béton prêt à l’emploi demeure élevée avec 5,8 millions de m³, soit un volume proche de 2021 (-0,5 %). Dans le même temps, la production de granulats est en retrait de 4,5 % par rapport à l’année précédente, atteignant 39 millions de tonnes.

Le secteur de la construction regroupe 192 500 salariés fin 2022, soit une augmentation de 0,3 % par rapport à l’année précédente. Le nombre moyen d’intérimaires sur douze mois recule de 1,7 % à fin 2022 et correspond à 18 700 équivalents temps plein, ce qui demeure un volume important.

À la fin du quatrième trimestre 2022, le nombre de demandeurs d’emploi dans la construction est en très fort recul (-13,9 %) sur un an.

La création d’entreprises est stable. Au cours de l’année 2022, en excluant les micro-entrepreneurs, 5 800 nouvelles entreprises ont été enregistrées dans le secteur, soit une hausse de 1,4 % sur un an.