Dans cet article nous analysons les effets de la crise de la Covid-19 sur les marchés immobiliers résidentiels français. Il s’agit d’explorer si la demande résidentielle des ménages a été impactée par cette crise. À partir de données sur les transactions immobilières enregistrées entre 2016 et 2021, nous comparons l’évolution des prix avant et après la crise. Cette comparaison se fait entre communes au sein des aires urbaines d’une part, entre les aires urbaines d’autre part. Au sein des aires urbaines, nous montrons que les communes les moins denses et les plus éloignées du centre sont aussi celles où les prix ont le plus augmenté. Cela reflète l’attirance des ménages pour des biens plus spacieux en périphérie des centres urbains. Les résultats de l’analyse de l’évolution des prix entre les aires urbaines suggèrent, en ligne avec la théorie en économie urbaine, qu’un changement de dynamique est survenu en faveur des agglomérations les moins productives.

Citation: Chareyron, S., Régnier, C. & Sari, F. (2022). COVID-19 and Dynamics of Residential Property Markets in France: An Exploration. Economie et Statistique / Economics and Statistics, 536-37, 75–93. doi: 10.24187/ecostat.2022.536.2085