Hausse des prix des logements anciens au 1er trimestre 2013 (+0,3 %)Indices des prix des logements anciens - 1e trimestre 2013

Au premier trimestre 2013, les prix des logements anciens augmentent de 0,3 % selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) : s’ils sont stables pour les appartements, ils augmentent de 0,5 % pour les maisons. Sur un an, les prix baissent de 1,4 % : -1,1 % pour les prix des appartements et -1,6 % pour ceux des maisons.

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No 123
Paru le : 28/05/2013
Prochaine parution le : 30/11/2017 à 08h45 - troisième trimestre 2017

Au premier trimestre 2013, les prix des logements anciens augmentent de 0,3 % selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) : s’ils sont stables pour les appartements, ils augmentent de 0,5 % pour les maisons.

Sur un an, les prix baissent de 1,4 % : -1,1 % pour les prix des appartements et -1,6 % pour ceux des maisons.

En Île-de-France, les prix des logements anciens sont quasi stables au premier trimestre 2013

En Île-de-France, au premier trimestre 2013, les prix des logements anciens baissent de 0,1 % (chiffres provisoires CVS). Les prix des appartements diminuent de 0,1 % et ceux des maisons de 0,2 %.

Sur un an, les prix franciliens baissent de 0,8 %. Les prix des appartements diminuent de 0,5 % et ceux des maisons de 1,5 %.

En province, les prix augmentent au premier trimestre 2013

En province, les prix augmentent de 0,5 % (CVS) au premier trimestre 2013 : les prix des maisons augmentent de 0,6 % tandis que les prix des appartements restent quasi stables (+0,1 %).

Sur un an, les prix des logements anciens en province baissent : -1,6 % (-1,6 % pour les appartements comme pour les maisons).

Graphique1 – Variations annuelles des prix des logements anciens

  • Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval

Graphique2 – Indices des prix des logements anciens en Île-de-France

  • Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval

Tableau1 – Variations des prix des logements anciens en France métropolitaine

Variations des prix des logements anciens en France métropolitaine
Variations (en %) au cours des
3 derniers mois (CVS) 12 derniers mois
2012 T3 2012 T4 (sd) 2013 T1 (p) 2012 T3 2012 T4 (sd) 2013 T1 (p)
Ensemble –0,7 –0,5 0,3 –1,6 –2,0 –1,4
Appartements –0,4 –0,3 0,0 –0,8 –1,4 –1,1
Maisons –0,8 –0,8 0,5 –2,3 –2,4 –1,6
  • (p) : provisoire
  • (sd) : semi-définitif
  • Sources : Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval

Le volume annuel de transactions continue de se contracter au premier trimestre 2013

En mars 2013, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois écoulés est estimé à 663 000, soit une baisse de 6,2 % par rapport au nombre correspondant en décembre 2012.

En un an, la baisse est significative (-18,9 % par rapport au nombre de transactions réalisées en mars 2012 au cours des douze derniers mois écoulés).

Graphique3 – Nombre de transactions de logements anciens cumulé sur 12 mois

  • CGEDD-Meeddm d'après bases notariales et DGFiP

Révisions 

Par rapport aux données publiées le 4 avril, la variation des prix au quatrième trimestre 2012 est révisée de -0,2 point (-0,2 point pour les appartements et -0,4 point pour les maisons).

En Île-de-France, la variation des prix au quatrième trimestre 2012 est révisée de -0,4 point (-0,1 point pour les appartements et -0,9 point pour les maisons). Celle de la province est révisée de -0,2 point (-0,1 point pour les appartements et -0,2 point pour les maisons).

Tableau2 – Variations des prix des logements anciens en France métropolitaine

Variations des prix des logements anciens en France métropolitaine
Variations (en %) au cours des
3 derniers mois (CVS) 12 derniers mois
2012 T3 2012 T4 (sd) 2013 T1 (p) 2012 T3 2012 T4 (sd) 2013 T1 (p)
France métropolitaine –0,7 –0,5 0,3 –1,6 –2,0 –1,4
- Appartements –0,4 –0,3 0,0 –0,8 –1,4 –1,1
- Maisons –0,8 –0,8 0,5 –2,3 –2,4 –1,6
Île-de-France –0,3 –0,1 –0,1 –0,5 –1,1 –0,8
Province –0,9 –0,7 0,5 –2,2 –2,4 –1,6
Appartements
Île-de-France 0,1 –0,3 –0,1 0,2 –0,8 –0,5
- Paris 0,2 –1,1 –0,1 0,7 –1,1 0,1
- Seine-et-Marne –0,5 0,4 –0,8 –1,0 –0,5 –1,9
- Yvelines –0,3 1,0 –1,0 –0,5 –0,3 –1,3
- Essonne 0,0 0,8 –0,8 –1,8 –0,5 –1,6
- Hauts-de-Seine 0,3 0,0 0,2 0,6 –0,6 –0,8
- Seine-Saint-Denis 0,2 –0,1 0,2 –0,7 –1,0 –1,0
- Val-de-Marne 0,1 0,1 0,8 –0,3 –0,5 –0,7
- Val-d'Oise –0,3 1,1 –0,3 –1,7 –0,6 –1,0
Province –1,0 –0,2 0,1 –1,7 –2,0 –1,6
- Agglomérations > 10 000 hab –1,0 –0,2 ** –1,6 –1,9 **
- Villes-centres –0,6 0,1 ** –1,5 –1,6 **
- Banlieues –1,8 –0,8 ** –1,6 –2,5 **
- Agglomérations < 10 000 hab –0,8 –0,1 ** –3,0 –3,1 **
Maisons
Île-de-France –1,1 0,3 –0,2 –1,8 –1,9 –1,5
- Seine-et-Marne –0,8 0,2 –0,6 –0,9 –1,4 –2,1
- Yvelines –0,9 0,1 –0,5 –1,9 –2,6 –2,2
- Essonne –1,2 0,1 –0,8 –1,4 –2,3 –2,5
- Hauts-de-Seine –0,3 0,7 0,9 –3,0 –1,9 0,0
- Seine-Saint-Denis –2,2 0,6 0,2 –2,7 –2,1 –0,7
- Val-de-Marne –1,4 0,6 0,0 –2,3 –1,8 –1,0
- Val-d'Oise –1,2 0,5 –0,1 –1,4 –0,8 –1,1
Province –0,8 –1,0 0,6 –2,4 –2,6 –1,6
Nord-Pas de Calais –0,6 –0,4 ** –2,0 –1,7 **
- Appartements –0,6 –3,0 ** 1,0 –2,0 **
- Maisons –0,5 0,1 ** –2,6 –1,7 **
- Lille maisons 0,1 0,2 ** –0,7 –0,6 **
Provence-Alpes-Côte d'Azur –1,0 –0,5 ** –3,2 –3,7 **
- Appartements –1,1 –0,1 ** –2,9 –3,4 **
- Maisons –1,0 –0,8 ** –3,6 –4,1 **
- Marseille appartements –0,5 0,5 ** –4,5 –4,0 **
Rhône-Alpes –1,2 –0,3 ** –1,2 –1,4 **
- Appartements –1,0 0,6 ** –0,8 –0,2 **
- Maisons –1,3 –1,2 ** –1,5 –2,5 **
- Lyon appartements 0,1 2,7 ** 1,5 4,3 **
  • ** indice publié le 5 juillet 2013
  • (p) : provisoire
  • (sd) : semi-définitif
  • Sources : Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval