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21 mars 2025 · n° 73
Au quatrième trimestre 2024, les prix des logements sont quasi stables Indice des prix des logements neufs et anciens - quatrième trimestre 2024
Au quatrième trimestre 2024, les prix des logements (neufs et anciens) en France métropolitaine sont quasi stables : +0,1 % (données corrigées des variations saisonnières), après une stabilité au troisième trimestre 2024. Ces deux trimestres font suite à six trimestres consécutifs de baisse. Les prix des logements anciens sont quasi stables (+0,1 % par rapport au trimestre précédent, après ‑0,1 % au troisième trimestre 2024) et ceux des logements neufs sont en légère hausse pour le deuxième trimestre consécutif (+0,3 %, après +0,9 %).
Sur un trimestre, les prix des logements sont quasi stables
Au quatrième trimestre 2024, les prix des logements (neufs et anciens) en France métropolitaine sont quasi stables : +0,1 % (données corrigées des variations saisonnières), après une stabilité au troisième trimestre 2024. Ces deux trimestres font suite à six trimestres consécutifs de baisse. Les prix des logements anciens sont quasi stables (+0,1 % par rapport au trimestre précédent, après ‑0,1 % au troisième trimestre 2024) et ceux des logements neufs sont en légère hausse pour le deuxième trimestre consécutif (+0,3 %, après +0,9 %).
Sur un an, les prix des logements continuent de baisser
Sur un an, les prix des logements baissent de nouveau, mais à un rythme moins soutenu : ‑1,9 % au quatrième trimestre 2024, après ‑3,5 % au troisième trimestre 2024. Ce recul est porté par celui des logements anciens (‑2,1 %, après ‑3,9 %), alors que les prix des logements neufs repartent légèrement à la hausse (+0,4 %, après ‑0,3 %).
tableauIndice des prix des logements (base 100 : 2015)
| Pondérations 2024 (en %) | Indices 2024 T4 (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au trimestre précédent (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au même trimestre de l’année précédente (données brutes) (p) | |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble des logements | 100,0 | 126,4 | 0,1 | -1,9 |
| - logements neufs | 9,6 | 129,7 | 0,3 | 0,4 |
| - logements anciens | 90,4 | 126,1 | 0,1 | -2,1 |
- (p) : données provisoires.
- (données CVS) : données corrigées des variations saisonnières.
- Champ : France métropolitaine.
- Source : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
tableauIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
| Logements neufs et anciens | Logements neufs | |
|---|---|---|
| 2024-T4 | 126.4 | 129.7 |
| 2024-T3 | 126.3 | 129.4 |
| 2024-T2 | 126.3 | 128.2 |
| 2024-T1 | 126.9 | 128.7 |
| 2023-T4 | 128.8 | 129.2 |
| 2023-T3 | 131.0 | 129.8 |
| 2023-T2 | 132.4 | 130.2 |
| 2023-T1 | 133.3 | 130.4 |
| 2022-T4 | 133.5 | 130.1 |
| 2022-T3 | 133.2 | 130.4 |
| 2022-T2 | 131.5 | 127.8 |
| 2022-T1 | 129.4 | 123.9 |
| 2021-T4 | 127.5 | 123.8 |
| 2021-T3 | 125.1 | 122.1 |
| 2021-T2 | 123.1 | 120.2 |
| 2021-T1 | 121.0 | 118.8 |
| 2020-T4 | 119.2 | 117.1 |
| 2020-T3 | 116.8 | 116.6 |
| 2020-T2 | 116.0 | 114.5 |
| 2020-T1 | 114.6 | 115.1 |
| 2019-T4 | 112.7 | 114.1 |
| 2019-T3 | 111.4 | 112.8 |
| 2019-T2 | 110.3 | 111.9 |
| 2019-T1 | 109.2 | 110.3 |
| 2018-T4 | 108.5 | 109.4 |
| 2018-T3 | 107.8 | 108.3 |
| 2018-T2 | 106.9 | 108.0 |
| 2018-T1 | 106.2 | 107.4 |
| 2017-T4 | 105.3 | 106.9 |
| 2017-T3 | 104.8 | 105.9 |
| 2017-T2 | 103.9 | 105.4 |
| 2017-T1 | 103.2 | 104.7 |
| 2016-T4 | 101.8 | 103.1 |
| 2016-T3 | 101.5 | 102.8 |
| 2016-T2 | 100.6 | 101.1 |
| 2016-T1 | 100.4 | 100.4 |
| 2015-T4 | 100.2 | 100.3 |
| 2015-T3 | 100.0 | 100.4 |
| 2015-T2 | 99.9 | 100.0 |
| 2015-T1 | 100.0 | 99.2 |
| 2014-T4 | 100.3 | 98.8 |
| 2014-T3 | 101.3 | 98.5 |
| 2014-T2 | 101.9 | 97.7 |
| 2014-T1 | 102.1 | 98.4 |
| 2013-T4 | 102.5 | 98.6 |
| 2013-T3 | 102.6 | 98.6 |
| 2013-T2 | 103.1 | 97.7 |
| 2013-T1 | 103.7 | 97.8 |
| 2012-T4 | 104.1 | 97.5 |
| 2012-T3 | 104.7 | 98.1 |
| 2012-T2 | 105.4 | 99.1 |
| 2012-T1 | 105.8 | 99.4 |
| 2011-T4 | 106.1 | 100.0 |
| 2011-T3 | 106.2 | 99.8 |
| 2011-T2 | 105.4 | 98.8 |
| 2011-T1 | 103.8 | 98.0 |
| 2010-T4 | 102.0 | 96.5 |
| 2010-T3 | 100.0 | 94.8 |
| 2010-T2 | 98.6 | 94.0 |
| 2010-T1 | 97.1 | 93.1 |
| 2009-T4 | 95.6 | 93.0 |
| 2009-T3 | 94.6 | 92.2 |
| 2009-T2 | 94.4 | 91.6 |
| 2009-T1 | 96.1 | 91.3 |
| 2008-T4 | 98.7 | 91.1 |
| 2008-T3 | 101.3 | 92.0 |
| 2008-T2 | 102.4 | 92.8 |
| 2008-T1 | 102.5 | 91.8 |
| 2007-T4 | 102.0 | 91.3 |
| 2007-T3 | 100.7 | 91.5 |
| 2007-T2 | 99.5 | 89.8 |
| 2007-T1 | 98.4 | 89.2 |
| 2006-T4 | 97.3 | 88.1 |
| 2006-T3 | 95.5 | 86.6 |
| 2006-T2 | 93.6 | 85.4 |
| 2006-T1 | 91.4 | 83.6 |
| 2005-T4 | 88.9 | 82.3 |
| 2005-T3 | 86.3 | 80.1 |
| 2005-T2 | 83.4 | 77.8 |
| 2005-T1 | 80.5 | 75.7 |
| 2004-T4 | 77.6 | 73.1 |
| 2004-T3 | 74.8 | 71.3 |
| 2004-T2 | 72.2 | 69.5 |
| 2004-T1 | 69.9 | 67.8 |
| 2003-T4 | 67.3 | 66.2 |
| 2003-T3 | 65.2 | 64.9 |
| 2003-T2 | 63.4 | 63.4 |
| 2003-T1 | 61.6 | 62.2 |
| 2002-T4 | 60.0 | 60.8 |
| 2002-T3 | 58.5 | 59.6 |
| 2002-T2 | 57.0 | 58.8 |
| 2002-T1 | 55.6 | 57.7 |
| 2001-T4 | 54.8 | 56.8 |
| 2001-T3 | 53.7 | 55.1 |
| 2001-T2 | 52.9 | 54.6 |
| 2001-T1 | 51.9 | 53.9 |
| 2000-T4 | 50.9 | 53.6 |
| 2000-T3 | 50.2 | 53.2 |
| 2000-T2 | 49.2 | 52.4 |
| 2000-T1 | 48.4 | 51.8 |
- Note : les valeurs du dernier trimestre sont provisoires.
graphiqueIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
- Note : les valeurs du dernier trimestre sont provisoires.
- Champ : France métropolitaine.
- Source : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
Révisions
Sur le champ de la France métropolitaine, l’évolution trimestrielle (CVS) de l’indice des prix des logements neufs et anciens au troisième trimestre 2024 n’est pas révisée (après arrondi) et reste stable.
Pour en savoir plus
Prochaine publication : le 20 juin 2025 à 12h00.
Pour en savoir plus
Prochaine publication : le 20 juin 2025 à 12h00.
Séries chronologiques : Indice des prix des logements neufs et anciens
Informations Rapides : Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens (IPLA)