Informations Rapides · 27 septembre 2024 · n° 251
Au deuxième trimestre 2024, les prix des logements baissent de 0,5 % Indice des prix des logements neufs et anciens - deuxième trimestre 2024

Au deuxième trimestre 2024, les prix des logements (neufs et anciens) en France métropolitaine diminuent de nouveau, mais à un rythme moins soutenu : -0,5 % par rapport au trimestre précédent (données corrigées des variations saisonnières), après ‑1,4 % au premier trimestre 2024. Ils baissent pour le sixième trimestre consécutif. Les prix des logements neufs diminuent à un rythme moins marqué (‑0,2 % par rapport au trimestre précédent, après ‑0,4 % au premier trimestre 2024) que ceux des logements anciens (‑0,5 %, après ‑1,6 %).

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N^o 251

Paru le :Paru le27/09/2024

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Sur un trimestre, la baisse des prix des logements s’atténue
Sur un an, les prix des logements continuent de baisser nettement
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Sur un trimestre, la baisse des prix des logements s’atténue

Sur un an, les prix des logements continuent de baisser nettement

Sur un an, les prix des logements baissent de 4,6 %, après ‑4,8 % au premier trimestre 2024. Ce recul est principalement porté par celui des logements anciens (‑5,0 % après ‑5,2 %). Les prix des logements neufs baissent également sur un an : ‑1,3 %, comme au trimestre précédent.

tableauIndice des prix des logements (base 100 : 2015)

Indice des prix des logements (base 100 : 2015)
	Pondérations 2024 (en %)	Indices 2024 T2 (données CVS) (p)	Variations (en %) par rapport au trimestre précédent (données CVS) (p)	Variations (en %) par rapport au même trimestre de l’année précédente (données brutes) (p)
Ensemble des logements	100,0	126,3	-0,5	-4,6
- logements neufs	9,6	128,5	-0,2	-1,3
- logements anciens	90,4	126,1	-0,5	-5,0

(p) : données provisoires.
(données CVS) : données corrigées des variations saisonnières.
Champ : France métropolitaine.
Source : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.

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tableauIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine

Indices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
	Logements neufs et anciens	Logements neufs
2024-T2	126.3	128.5
2024-T1	126.9	128.7
2023-T4	128.8	129.2
2023-T3	131.0	129.8
2023-T2	132.4	130.2
2023-T1	133.3	130.4
2022-T4	133.5	130.1
2022-T3	133.2	130.4
2022-T2	131.5	127.8
2022-T1	129.4	123.9
2021-T4	127.5	123.8
2021-T3	125.1	122.1
2021-T2	123.1	120.2
2021-T1	121.0	118.8
2020-T4	119.2	117.1
2020-T3	116.8	116.6
2020-T2	116.0	114.5
2020-T1	114.6	115.1
2019-T4	112.7	114.1
2019-T3	111.4	112.8
2019-T2	110.3	111.9
2019-T1	109.2	110.3
2018-T4	108.5	109.4
2018-T3	107.8	108.3
2018-T2	106.9	108.0
2018-T1	106.2	107.4
2017-T4	105.3	106.9
2017-T3	104.8	105.9
2017-T2	103.9	105.4
2017-T1	103.2	104.7
2016-T4	101.8	103.1
2016-T3	101.5	102.8
2016-T2	100.6	101.1
2016-T1	100.4	100.4
2015-T4	100.2	100.3
2015-T3	100.0	100.4
2015-T2	99.9	100.0
2015-T1	100.0	99.2
2014-T4	100.3	98.8
2014-T3	101.3	98.5
2014-T2	101.9	97.7
2014-T1	102.1	98.4
2013-T4	102.5	98.6
2013-T3	102.6	98.6
2013-T2	103.1	97.7
2013-T1	103.7	97.8
2012-T4	104.1	97.5
2012-T3	104.7	98.1
2012-T2	105.4	99.1
2012-T1	105.8	99.4
2011-T4	106.1	100.0
2011-T3	106.2	99.8
2011-T2	105.4	98.8
2011-T1	103.8	98.0
2010-T4	102.0	96.5
2010-T3	100.0	94.8
2010-T2	98.6	94.0
2010-T1	97.1	93.1
2009-T4	95.6	93.0
2009-T3	94.6	92.2
2009-T2	94.4	91.6
2009-T1	96.1	91.3
2008-T4	98.7	91.1
2008-T3	101.3	92.0
2008-T2	102.4	92.8
2008-T1	102.5	91.8
2007-T4	102.0	91.3
2007-T3	100.7	91.5
2007-T2	99.5	89.8
2007-T1	98.4	89.2
2006-T4	97.3	88.1
2006-T3	95.5	86.6
2006-T2	93.6	85.4
2006-T1	91.4	83.6
2005-T4	88.9	82.3
2005-T3	86.3	80.1
2005-T2	83.4	77.8
2005-T1	80.5	75.7
2004-T4	77.6	73.1
2004-T3	74.8	71.3
2004-T2	72.2	69.5
2004-T1	69.9	67.8
2003-T4	67.3	66.2
2003-T3	65.2	64.9
2003-T2	63.4	63.4
2003-T1	61.6	62.2
2002-T4	60.0	60.8
2002-T3	58.5	59.6
2002-T2	57.0	58.8
2002-T1	55.6	57.7
2001-T4	54.8	56.8
2001-T3	53.7	55.1
2001-T2	52.9	54.6
2001-T1	51.9	53.9
2000-T4	50.9	53.6
2000-T3	50.2	53.2
2000-T2	49.2	52.4
2000-T1	48.4	51.8

Note : les valeurs du dernier trimestre sont provisoires.

graphiqueIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine

Chargement en cours — Note : les valeurs du dernier trimestre sont provisoires.

Champ : France métropolitaine

*Source : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.*

Révisions

Sur le champ de la France métropolitaine, l’évolution trimestrielle (CVS) de l’indice des prix des logements neufs et anciens au premier trimestre 2024 n’est pas révisée (après arrondi) : elle s’établit à ‑1,4 %.

Par ailleurs, comme chaque année pour les résultats du deuxième trimestre, les modèles calculant les corrections des variations saisonnières sont mis à jour, pouvant conduire à des révisions des indicateurs sur plusieurs années.