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Informations Rapides · 26 septembre 2023 · n° 244
Informations rapidesAu deuxième trimestre 2023, l’indice du coût de la construction augmente de 7,99 % sur un an Indice du coût de la construction (ICC) - deuxième trimestre 2023

L’indice du coût de la construction (ICC) s’établit à 2 123 au deuxième trimestre 2023. Il est en hausse de 2,21 % sur un trimestre (après +1,22 % au trimestre précédent). Sur un an, il augmente de 7,99 % (après +6,62 % au trimestre précédent).

Informations rapides
No 244
Paru le :Paru le26/09/2023
Prochaine parution le : 17/12/2024 à 12h00 - troisième trimestre 2024

L’indice du coût de la construction (ICC) s’établit à 2 123 au deuxième trimestre 2023. Il est en hausse de 2,21 % sur un trimestre (après +1,22 % au trimestre précédent). Sur un an, il augmente de 7,99 % (après +6,62 % au trimestre précédent).

Indice du coût de la construction

Référence 100 au 4e trimestre 1953
Indice du coût de la construction (Référence 100 au 4e trimestre 1953)
Date ICC Glissement annuel en % (T/T-4)
2019 T1 1 728 3,41
2019 T2 1 746 2,77
2019 T3 1 746 0,75
2019 T4 1 769 3,88
2020 T1 1 770 2,43
2020 T2 1 753 0,40
2020 T3 1 765 1,09
2020 T4 1 795 1,47
2021 T1 1 822 2,94
2021 T2 1 821 3,88
2021 T3 1 886 6,86
2021 T4 1 886 5,07
2022 T1 1 948 6,92
2022 T2 1 966 7,96
2022 T3 2 037 8,01
2022 T4 2 052 8,80
2023 T1 2 077 6,62
2023 T2 2 123 7,99

Indice du coût de la construction

Indice du coût de la construction
Indice du coût de la construction
2023-T2 2123
2023-T1 2077
2022-T4 2052
2022-T3 2037
2022-T2 1966
2022-T1 1948
2021-T4 1886
2021-T3 1886
2021-T2 1821
2021-T1 1822
2020-T4 1795
2020-T3 1765
2020-T2 1753
2020-T1 1770
2019-T4 1769
2019-T3 1746
2019-T2 1746
2019-T1 1728
2018-T4 1703
2018-T3 1733
2018-T2 1699
2018-T1 1671
2017-T4 1667
2017-T3 1670
2017-T2 1664
2017-T1 1650
2016-T4 1645
2016-T3 1643
2016-T2 1622
2016-T1 1615
2015-T4 1629
2015-T3 1608
2015-T2 1614
2015-T1 1632
2014-T4 1625
2014-T3 1627
2014-T2 1621
2014-T1 1648

Indice du coût de la construction

  • Source : Insee

Pour en savoir plus

Définition

L’indice du coût de la construction (ICC) est un indice trimestriel, de référence 100 au quatrième trimestre 1953, date de sa création. L’ICC mesure l’évolution du prix de production dans la construction des bâtiments neufs à usage principal d’habitation non communautaire en France métropolitaine. Il est calculé par l’Insee en collaboration avec le service statistique du ministère chargé du logement. Il paraît sur le site de l’Insee et est publié au Journal officiel vers la fin du troisième mois suivant le trimestre sous revue.

Bien que consacrée par l’usage, la dénomination « indice du coût de la construction » est impropre puisque c’est un indice de prix de production, fondé sur l’observation des marchés de construction conclus entre les maîtres d’ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment, à l’exclusion des autres composantes qui entrent dans le prix de revient des logements (charge foncière, frais annexes de promotion, frais financiers, etc.). Le coût de la construction proprement dit est appréhendé par d’autres indicateurs, notamment l’indice du coût de production dans la construction de bâtiments (groupe 41.2), publié par l’Insee.

Des informations sur la méthodologie sont disponibles dans l’onglet Documentation de la version web de cette publication.

Utilisations

Aux termes de la loi no 2014-626 du 18 juin 2014 (article 9) qui modifie l’article L. 145-34 du Code de commerce, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :

- l’indice des loyers commerciaux pour les activités commerciales et artisanales ;

- l’indice des loyers des activités tertiaires pour les activités autres que commerciales et artisanales.

L’ICC ne fait plus partie des indices utilisables pour l’indexation des baux commerciaux.

Les évolutions de l’ICC peuvent être comparées ou rapprochées de celles d’indicateurs de coûts des facteurs de production, comme l’indice du coût de production dans la construction de bâtiments (groupe 41.2), élaboré chaque mois et publié par l’Insee.

Par ailleurs, pour ce qui concerne l’entretien et l’amélioration du logement, les indices de prix adaptés sont les indices de prix de l’entretien et de l’amélioration des bâtiments (IPEA).

L’ICC est aussi utilisé pour l’établissement des comptes nationaux (partage volume-prix pour la branche « bâtiment »).

Prochaine publication : fin décembre 2023.

Pour en savoir plus

Définition

L’indice du coût de la construction (ICC) est un indice trimestriel, de référence 100 au quatrième trimestre 1953, date de sa création. L’ICC mesure l’évolution du prix de production dans la construction des bâtiments neufs à usage principal d’habitation non communautaire en France métropolitaine. Il est calculé par l’Insee en collaboration avec le service statistique du ministère chargé du logement. Il paraît sur le site de l’Insee et est publié au Journal officiel vers la fin du troisième mois suivant le trimestre sous revue.

Bien que consacrée par l’usage, la dénomination « indice du coût de la construction » est impropre puisque c’est un indice de prix de production, fondé sur l’observation des marchés de construction conclus entre les maîtres d’ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment, à l’exclusion des autres composantes qui entrent dans le prix de revient des logements (charge foncière, frais annexes de promotion, frais financiers, etc.). Le coût de la construction proprement dit est appréhendé par d’autres indicateurs, notamment l’indice du coût de production dans la construction de bâtiments (groupe 41.2), publié par l’Insee.

Des informations sur la méthodologie sont disponibles dans l’onglet Documentation de la version web de cette publication.

Utilisations

Aux termes de la loi no 2014-626 du 18 juin 2014 (article 9) qui modifie l’article L. 145-34 du Code de commerce, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :

- l’indice des loyers commerciaux pour les activités commerciales et artisanales ;

- l’indice des loyers des activités tertiaires pour les activités autres que commerciales et artisanales.

L’ICC ne fait plus partie des indices utilisables pour l’indexation des baux commerciaux.

Les évolutions de l’ICC peuvent être comparées ou rapprochées de celles d’indicateurs de coûts des facteurs de production, comme l’indice du coût de production dans la construction de bâtiments (groupe 41.2), élaboré chaque mois et publié par l’Insee.

Par ailleurs, pour ce qui concerne l’entretien et l’amélioration du logement, les indices de prix adaptés sont les indices de prix de l’entretien et de l’amélioration des bâtiments (IPEA).

L’ICC est aussi utilisé pour l’établissement des comptes nationaux (partage volume-prix pour la branche « bâtiment »).

Prochaine publication : fin décembre 2023.

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