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24 mars 2023· n° 74
Au quatrième trimestre 2022, les prix des logements marquent le pas Indice des prix des logements neufs et anciens - quatrième trimestre 2022
Au quatrième trimestre 2022, les prix des logements en France métropolitaine ralentissent fortement : +0,1 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après +1,6 % aux deux trimestres précédents. Les prix baissent pour les logements neufs (-0,2 % après +2,0 % au troisième trimestre et +3,1 % au deuxième trimestre). Ils ralentissent nettement pour les logements anciens (+0,2 % après +1,5 % au troisième trimestre et +1,3 % au deuxième trimestre).
Sur un an, les prix des logements décélèrent mais restent dynamiques (+4,9 % au quatrième trimestre 2022, après +6,4 % au trimestre précédent). Les prix des logements neufs (+5,3 %) s’accroissent à un rythme légèrement supérieur à ceux des logements anciens (+4,8 %).
Les prix des logements sont quasi stables au quatrième trimestre
Au quatrième trimestre 2022, les prix des logements en France métropolitaine ralentissent fortement : +0,1 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après +1,6 % aux deux trimestres précédents. Les prix baissent pour les logements neufs (-0,2 % après +2,0 % au troisième trimestre et +3,1 % au deuxième trimestre). Ils ralentissent nettement pour les logements anciens (+0,2 % après +1,5 % au troisième trimestre et +1,3 % au deuxième trimestre).
Sur un an, les prix des logements décélèrent mais restent dynamiques (+4,9 % au quatrième trimestre 2022, après +6,4 % au trimestre précédent). Les prix des logements neufs (+5,3 %) s’accroissent à un rythme légèrement supérieur à ceux des logements anciens (+4,8 %).
tableauIndice des prix des logements (base 100 : 2015)
| Pondérations 2022 (en %) | Indices 2022 T4 (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au trimestre précédent (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au même trimestre de l’année précédente (données brutes) (p) | |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble des logements | 100,0 | 133,6 | 0,1 | 4,9 |
| - logements neufs | 12,3 | 130,1 | -0,2 | 5,3 |
| - logements anciens | 87,7 | 134,2 | 0,2 | 4,8 |
- (p) : données provisoires. (données CVS) : données corrigées des variations saisonnières.
- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
tableauIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
| Logements neufs et anciens | Logements neufs | |
|---|---|---|
| 2022-T4 | 133.6 | 130.1 |
| 2022-T3 | 133.5 | 130.4 |
| 2022-T2 | 131.4 | 127.8 |
| 2022-T1 | 129.3 | 123.9 |
| 2021-T4 | 127.5 | 123.8 |
| 2021-T3 | 125.2 | 122.1 |
| 2021-T2 | 122.9 | 120.2 |
| 2021-T1 | 120.8 | 118.8 |
| 2020-T4 | 119.3 | 117.1 |
| 2020-T3 | 116.8 | 116.6 |
| 2020-T2 | 115.9 | 114.5 |
| 2020-T1 | 114.5 | 115.1 |
| 2019-T4 | 112.7 | 114.1 |
| 2019-T3 | 111.4 | 112.8 |
| 2019-T2 | 110.2 | 111.9 |
| 2019-T1 | 109.1 | 110.3 |
| 2018-T4 | 108.6 | 109.4 |
| 2018-T3 | 107.7 | 108.3 |
| 2018-T2 | 106.8 | 108.0 |
| 2018-T1 | 106.1 | 107.4 |
| 2017-T4 | 105.3 | 106.9 |
| 2017-T3 | 104.6 | 105.9 |
| 2017-T2 | 103.9 | 105.4 |
| 2017-T1 | 103.1 | 104.7 |
| 2016-T4 | 101.9 | 103.1 |
| 2016-T3 | 101.3 | 102.8 |
| 2016-T2 | 100.6 | 101.1 |
| 2016-T1 | 100.3 | 100.4 |
| 2015-T4 | 100.2 | 100.3 |
| 2015-T3 | 99.9 | 100.4 |
| 2015-T2 | 99.9 | 100.0 |
| 2015-T1 | 100.0 | 99.2 |
| 2014-T4 | 100.3 | 98.8 |
| 2014-T3 | 101.3 | 98.5 |
| 2014-T2 | 101.8 | 97.7 |
| 2014-T1 | 102.1 | 98.4 |
| 2013-T4 | 102.5 | 98.6 |
| 2013-T3 | 102.6 | 98.6 |
| 2013-T2 | 103.0 | 97.7 |
| 2013-T1 | 103.6 | 97.8 |
| 2012-T4 | 104.0 | 97.5 |
| 2012-T3 | 104.6 | 98.1 |
| 2012-T2 | 105.2 | 99.1 |
| 2012-T1 | 105.7 | 99.4 |
| 2011-T4 | 106.2 | 100.0 |
| 2011-T3 | 106.2 | 99.8 |
| 2011-T2 | 105.4 | 98.8 |
| 2011-T1 | 104.0 | 98.0 |
| 2010-T4 | 102.3 | 96.5 |
| 2010-T3 | 100.3 | 94.8 |
| 2010-T2 | 98.9 | 94.0 |
| 2010-T1 | 97.5 | 93.1 |
| 2009-T4 | 95.8 | 93.0 |
| 2009-T3 | 94.7 | 92.2 |
| 2009-T2 | 94.5 | 91.6 |
| 2009-T1 | 96.3 | 91.3 |
| 2008-T4 | 99.1 | 91.1 |
| 2008-T3 | 101.5 | 92.0 |
| 2008-T2 | 102.7 | 92.8 |
| 2008-T1 | 102.8 | 91.8 |
| 2007-T4 | 102.5 | 91.3 |
| 2007-T3 | 100.9 | 91.5 |
| 2007-T2 | 100.0 | 89.8 |
| 2007-T1 | 98.8 | 89.2 |
| 2006-T4 | 97.3 | 88.1 |
| 2006-T3 | 95.5 | 86.6 |
| 2006-T2 | 93.7 | 85.4 |
| 2006-T1 | 91.4 | 83.6 |
| 2005-T4 | 88.9 | 82.3 |
| 2005-T3 | 86.2 | 80.1 |
| 2005-T2 | 83.3 | 77.8 |
| 2005-T1 | 80.4 | 75.7 |
| 2004-T4 | 77.6 | 73.1 |
| 2004-T3 | 74.8 | 71.3 |
| 2004-T2 | 72.2 | 69.5 |
| 2004-T1 | 69.9 | 67.8 |
| 2003-T4 | 67.3 | 66.2 |
| 2003-T3 | 65.2 | 64.9 |
| 2003-T2 | 63.3 | 63.4 |
| 2003-T1 | 61.5 | 62.2 |
| 2002-T4 | 59.9 | 60.8 |
| 2002-T3 | 58.5 | 59.6 |
| 2002-T2 | 56.9 | 58.8 |
| 2002-T1 | 55.6 | 57.7 |
| 2001-T4 | 54.6 | 56.8 |
| 2001-T3 | 53.6 | 55.1 |
| 2001-T2 | 52.8 | 54.6 |
| 2001-T1 | 51.8 | 53.9 |
| 2000-T4 | 50.7 | 53.6 |
| 2000-T3 | 50.1 | 53.2 |
| 2000-T2 | 49.1 | 52.4 |
| 2000-T1 | 48.3 | 51.8 |
graphiqueIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
- Champ : France métropolitaine
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
Révisions
Au troisième trimestre 2022, l’évolution trimestrielle des prix des logements neufs est légèrement révisée à la hausse de 0,1 point, à +2,0 % au lieu de +1,9 %. Celle des prix des logements anciens est aussi révisée à la hausse de 0,1 point, à +1,5 % au lieu de +1,4 %. Au total, l’évolution trimestrielle des prix de l’ensemble des logements au troisième trimestre 2022 est révisée légèrement à la hausse de 0,1 point, à +1,6 % au lieu de +1,5 %.
Pour en savoir plus
L’indice des prix des logements anciens présenté ici est l’indice Notaires-Insee.
Des informations sur la méthodologie sont disponibles dans l’onglet Documentation de la version web de cette publication.
Un lien vers les séries chronologiques est disponible en bas de la version web de cette publication.
Prochaine publication le 23 juin 2023 à 12:00.
Documentation
La note méthodologique (pdf, 36 Ko )
Pour en savoir plus
L’indice des prix des logements anciens présenté ici est l’indice Notaires-Insee.
Des informations sur la méthodologie sont disponibles dans l’onglet Documentation de la version web de cette publication.
Un lien vers les séries chronologiques est disponible en bas de la version web de cette publication.
Prochaine publication le 23 juin 2023 à 12:00.
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