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30 septembre 2022 · n° 262
Au deuxième trimestre 2022, les prix des logements augmentent de 1,5 % Indice des prix des logements neufs et anciens - deuxième trimestre 2022
Au deuxième trimestre 2022, les prix des logements en France métropolitaine continuent d’augmenter : +1,5 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après +1,4 % au premier trimestre 2022. Les prix repartent à la hausse pour les logements neufs (+3,2 % sur un trimestre après +0,1 %) ; en revanche, ils ralentissent pour les logements anciens (+1,3 %, après +1,7 % au trimestre précédent).
Sur un an, les prix des logements progressent presque au même rythme qu’au trimestre précédent (+6,7 %, après +7,0 %). Les prix des logements anciens s'accroissent plus vite (+6,8 % sur un an) que ceux des logements neufs (+6,3 %), bien que l’écart se réduise par rapport au trimestre précédent.
Les prix des logements sont de nouveau en hausse au deuxième trimestre
Au deuxième trimestre 2022, les prix des logements en France métropolitaine continuent d’augmenter : +1,5 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après +1,4 % au premier trimestre 2022. Les prix repartent à la hausse pour les logements neufs (+3,2 % sur un trimestre après +0,1 %) ; en revanche, ils ralentissent pour les logements anciens (+1,3 %, après +1,7 % au trimestre précédent).
Sur un an, les prix des logements progressent presque au même rythme qu’au trimestre précédent (+6,7 %, après +7,0 %). Les prix des logements anciens s'accroissent plus vite (+6,8 % sur un an) que ceux des logements neufs (+6,3 %), bien que l’écart se réduise par rapport au trimestre précédent.
tableauIndice des prix des logements (base 100 : 2015)
| Pondérations 2022 (en %) | Indices 2022 T2 (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au trimestre précédent (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au même trimestre de l’année précédente (données brutes) (p) | |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble des logements | 100,0 | 131,2 | 1,5 | 6,7 |
| - logements neufs | 12,3 | 127,8 | 3,2 | 6,3 |
| - logements anciens | 87,7 | 131,9 | 1,3 | 6,8 |
- (p) : données provisoires. (données CVS) : données corrigées des variations saisonnières.
- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee, SDES, ADSN – BIEN – Notaires du Grand Paris, Notaires de France – Perval.
tableauIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
| Logements neufs et anciens | Logements neufs | |
|---|---|---|
| 2022-T2 | 131.2 | 127.8 |
| 2022-T1 | 129.3 | 123.9 |
| 2021-T4 | 127.5 | 123.8 |
| 2021-T3 | 125.2 | 122.1 |
| 2021-T2 | 122.9 | 120.2 |
| 2021-T1 | 120.8 | 118.8 |
| 2020-T4 | 119.3 | 117.1 |
| 2020-T3 | 116.8 | 116.6 |
| 2020-T2 | 115.9 | 114.5 |
| 2020-T1 | 114.5 | 115.1 |
| 2019-T4 | 112.7 | 114.1 |
| 2019-T3 | 111.4 | 112.8 |
| 2019-T2 | 110.2 | 111.9 |
| 2019-T1 | 109.1 | 110.3 |
| 2018-T4 | 108.6 | 109.4 |
| 2018-T3 | 107.7 | 108.3 |
| 2018-T2 | 106.8 | 108.0 |
| 2018-T1 | 106.1 | 107.4 |
| 2017-T4 | 105.3 | 106.9 |
| 2017-T3 | 104.6 | 105.9 |
| 2017-T2 | 103.9 | 105.4 |
| 2017-T1 | 103.1 | 104.7 |
| 2016-T4 | 101.9 | 103.1 |
| 2016-T3 | 101.3 | 102.8 |
| 2016-T2 | 100.6 | 101.1 |
| 2016-T1 | 100.3 | 100.4 |
| 2015-T4 | 100.2 | 100.3 |
| 2015-T3 | 99.9 | 100.4 |
| 2015-T2 | 99.9 | 100.0 |
| 2015-T1 | 100.0 | 99.2 |
| 2014-T4 | 100.3 | 98.8 |
| 2014-T3 | 101.3 | 98.5 |
| 2014-T2 | 101.8 | 97.7 |
| 2014-T1 | 102.1 | 98.4 |
| 2013-T4 | 102.5 | 98.6 |
| 2013-T3 | 102.6 | 98.6 |
| 2013-T2 | 103.0 | 97.7 |
| 2013-T1 | 103.6 | 97.8 |
| 2012-T4 | 104.0 | 97.5 |
| 2012-T3 | 104.6 | 98.1 |
| 2012-T2 | 105.2 | 99.1 |
| 2012-T1 | 105.7 | 99.4 |
| 2011-T4 | 106.2 | 100.0 |
| 2011-T3 | 106.2 | 99.8 |
| 2011-T2 | 105.4 | 98.8 |
| 2011-T1 | 104.0 | 98.0 |
| 2010-T4 | 102.3 | 96.5 |
| 2010-T3 | 100.3 | 94.8 |
| 2010-T2 | 98.9 | 94.0 |
| 2010-T1 | 97.5 | 93.1 |
| 2009-T4 | 95.8 | 93.0 |
| 2009-T3 | 94.7 | 92.2 |
| 2009-T2 | 94.5 | 91.6 |
| 2009-T1 | 96.3 | 91.3 |
| 2008-T4 | 99.1 | 91.1 |
| 2008-T3 | 101.5 | 92.0 |
| 2008-T2 | 102.7 | 92.8 |
| 2008-T1 | 102.8 | 91.8 |
| 2007-T4 | 102.5 | 91.3 |
| 2007-T3 | 100.9 | 91.5 |
| 2007-T2 | 100.0 | 89.8 |
| 2007-T1 | 98.8 | 89.2 |
| 2006-T4 | 97.3 | 88.1 |
| 2006-T3 | 95.5 | 86.6 |
| 2006-T2 | 93.7 | 85.4 |
| 2006-T1 | 91.4 | 83.6 |
| 2005-T4 | 88.9 | 82.3 |
| 2005-T3 | 86.2 | 80.1 |
| 2005-T2 | 83.3 | 77.8 |
| 2005-T1 | 80.4 | 75.7 |
| 2004-T4 | 77.6 | 73.1 |
| 2004-T3 | 74.8 | 71.3 |
| 2004-T2 | 72.2 | 69.5 |
| 2004-T1 | 69.9 | 67.8 |
| 2003-T4 | 67.3 | 66.2 |
| 2003-T3 | 65.2 | 64.9 |
| 2003-T2 | 63.3 | 63.4 |
| 2003-T1 | 61.5 | 62.2 |
| 2002-T4 | 59.9 | 60.8 |
| 2002-T3 | 58.5 | 59.6 |
| 2002-T2 | 56.9 | 58.8 |
| 2002-T1 | 55.6 | 57.7 |
| 2001-T4 | 54.6 | 56.8 |
| 2001-T3 | 53.6 | 55.1 |
| 2001-T2 | 52.8 | 54.6 |
| 2001-T1 | 51.8 | 53.9 |
| 2000-T4 | 50.7 | 53.6 |
| 2000-T3 | 50.1 | 53.2 |
| 2000-T2 | 49.1 | 52.4 |
| 2000-T1 | 48.3 | 51.8 |
graphiqueIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
- Champ : France métropolitaine
- Sources : Insee, SDES, ADSN – BIEN – Notaires du Grand Paris, Notaires de France – Perval
Révisions
Par rapport à la précédente publication, les indices du premier trimestre 2022 sont révisés pour prendre en compte les observations qui n'avaient pas encore été enregistrées. L’évolution trimestrielle des prix des logements neufs au premier trimestre 2022 est révisée à la baisse (+0,1 % au lieu de +0,7 %) ; en revanche, celle des prix des logements anciens est légèrement révisée à la hausse (+1,7 % au lieu de +1,5 %). Au total, l’évolution trimestrielle des prix de l’ensemble des logements au premier trimestre 2022 est inchangée (+1,4 %).
Pour en savoir plus
L’indice des prix des logements anciens présenté ici est l’indice Notaires-Insee.
Retrouvez la note méthodologique de l’indice des prix des logements sur cette page web : https://www.insee.fr/fr/metadonnees/source/serie/s1028.
Retrouvez les séries chronologiques ici : https://www.insee.fr/fr/statistiques/series/105071770?INDICATEUR=2770594%2B2878202+2B2878205+ZONE_GEO=2320658.
Prochaine publication le 23 décembre 2022 à 12:00.
Documentation
La note méthodologique (pdf,36 Ko)
Pour en savoir plus
L’indice des prix des logements anciens présenté ici est l’indice Notaires-Insee.
Retrouvez la note méthodologique de l’indice des prix des logements sur cette page web : https://www.insee.fr/fr/metadonnees/source/serie/s1028.
Retrouvez les séries chronologiques ici : https://www.insee.fr/fr/statistiques/series/105071770?INDICATEUR=2770594%2B2878202+2B2878205+ZONE_GEO=2320658.
Prochaine publication le 23 décembre 2022 à 12:00.
Séries chronologiques : Indice des prix des logements neufs et anciens