26 avril 2016
2016- n° 107En avril 2016, la demande de logements neufs s'améliore nettement selon les promoteurs
immobiliers Enquête trimestrielle dans la promotion immobilière - avril 2016
En avril 2016, les promoteurs sont plus nombreux à estimer que la demande de logements neufs est forte. Le solde correspondant se redresse nettement et retrouve sa moyenne de long terme, pour la première fois depuis fin 2010.
La demande de logements neufs est jugée plus forte
En avril 2016, les promoteurs sont plus nombreux à estimer que la demande de logements neufs est forte. Le solde correspondant se redresse nettement et retrouve sa moyenne de long terme, pour la première fois depuis fin 2010.
Les perspectives de mises en chantier se maintiennent
En avril 2016, le solde d'opinion sur les perspectives de mises en chantier pour les trois prochains mois se maintient quasiment au niveau de sa moyenne de long terme. La hausse du solde correspondant aux logements destinés à la vente compense la baisse de celui concernant les logements destinés à la location. Les promoteurs sont légèrement moins nombreux qu'en janvier à signaler une baisse de leur stock de logements invendus. Le solde d'opinion correspondant reste supérieur à sa moyenne de long terme.
Les promoteurs sont plus nombreux à juger que le prix moyen des logements a augmenté
Les promoteurs sont plus nombreux qu'en janvier à signaler une hausse du prix moyen des logements neufs mis en vente ; le solde correspondant demeure cependant inférieur à sa moyenne de longue période. Ils sont plus nombreux à juger que l'apport personnel des candidats à l'acquisition d'un logement neuf a augmenté lors du trimestre précédent ; le solde est nettement supérieur à sa moyenne de longue période. Ils sont également plus nombreux à considérer que les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs augmenteront au cours du prochain trimestre ; le solde associé progresse de nouveau et reste supérieur à sa moyenne.
tableautableau1 – Conjoncture dans la promotion immobilière
| Moy.* | Juil. 15 | Oct. 15 | Jan. 16 | Avril 16 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Demande de logements | –9 | –25 | –28 | –31 | –8 |
| Perspectives de mises en chantier de logements | –7 | –10 | –14 | –6 | –6 |
| - destinés à la vente | –15 | –14 | –17 | –11 | –8 |
| - destinés à la location | 0 | 1 | –6 | 5 | –4 |
| Évolution des stocks de logements invendus | –26 | –25 | –23 | –24 | –20 |
| Prix moyen des logements mis en vente | 4 | –22 | –14 | –14 | –8 |
| Évolution de l'apport personnel des candidats | –21 | –19 | –22 | –20 | –10 |
| Perspectives d'évolution des moyens de financement | –22 | –24 | –15 | –8 | –1 |
- * Moyenne depuis juillet 1991.
- Source : enquête de conjoncture promotion immobilière - Insee
graphiqueDemande – Tendance de la demande de logements neufs
Documentation
La note méthodologique simplifiée (pdf,118 Ko)
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