26 mai 2011

2011- n° 133

Augmentation des prix des logements anciens au 1er trimestre (+1,5 %) Indices des prix des logements anciens - Premier trimestre 2011

Au premier trimestre 2011, les prix des logements anciens ont progressé de 1,5 % selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) : +2,9 % pour les appartements et +0,1 % pour les maisons. Il s’agit de la septième hausse consécutive.

Sur un an, les prix sont en forte hausse : +8,7 % (+10,1 % pour les prix des appartements et +7,5 % pour ceux des maisons).

En Île-de-France, au cours du premier trimestre 2011, les prix des logements anciens ont progressé de 3,7 % (chiffres provisoires CVS). Cette hausse est due principalement à celle des prix des appartements (4,5 %), les prix des maisons augmentant également mais de façon moins marquée (2,1 %).

Les prix des appartements augmentent de façon notable à Paris (5,6 %), dans les Yvelines (4,1 %) et les Hauts-de-Seine (4,0 %) tandis que les prix des maisons augmentent fortement dans les Hauts-de-Seine (6,6 %) et le Val-de-Marne (3,2 %).

Sur un an, les prix franciliens progressent très nettement (13,6 %). En particulier, la hausse atteint 20,8 % à Paris.

Par rapport à l’an 2000, au premier trimestre 2011, la hausse des prix en Île-de-France s’établit à 153 % pour les appartements et à 93 % pour les maisons.

Le nombre de transactions de logements est estimé à 795 000 sur les douze mois de mars 2010 à février 2011. Il est en augmentation de 4,3 % par rapport aux transactions conclues de décembre 2009 à novembre 2010. Sur un an, la hausse est très marquée (+25,0 % par rapport à la période allant de mars 2009 à février 2010).

Par rapport aux évolutions publiées le 6 avril, la variation des prix au quatrième trimestre 2010 est révisée de +0,1 point. Cette révision est due à celle des prix des maisons (+0,2 point).

En Île-de-France, la variation des prix au quatrième trimestre 2010 est révisée de +0,3 point. Celle de la province est quasiment inchangée (révision de +0,1 point).