22 octobre 2010
2010- n° 261En octobre 2010, la demande de logements neufs à acheter se redresse de nouveau dans
la promotion immobilière Enquête trimestrielle dans la promotion immobilière - octobre 2010
En octobre 2010, selon les promoteurs, la demande de logements neufs à acheter se redresse de nouveau : le solde d’opinion est nettement au-dessus de sa moyenne de longue période. La demande de logements neufs destinés à la location augmente également par rapport au trimestre précédent. Les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.
La demande de logements neufs à acheter se redresse
En octobre 2010, selon les promoteurs, la demande de logements neufs à acheter se redresse de nouveau : le solde d’opinion est nettement au-dessus de sa moyenne de longue période. La demande de logements neufs destinés à la location augmente également par rapport au trimestre précédent. Les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.
Les stocks d’invendus diminuent
Les promoteurs sont plus nombreux à indiquer une baisse de leur stock d’invendus ce trimestre.
Les promoteurs indiquent une forte hausse des prix
Selon les promoteurs, les prix moyens des logements neufs mis en vente augmentent fortement ; le solde correspondant est pratiquement deux fois plus élevé que sa moyenne de longue période. L’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf augmente par rapport au trimestre précédent. Les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs devraient quant à eux nettement augmenter dans les mois à venir.
tableautableau1 – Conjoncture dans la promotion immobilière
| Moy.* | Jan. 10 | Avr. 10 | Juil. 10 | Oct. 10 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Demande de logements | |||||
| - à acheter | –31 | –15 | –33 | –21 | –11 |
| - à louer | 21 | 4 | 20 | 6 | 13 |
| Perspectives de mises en chantier de logements ** | –3 | –2 | 7 | 1 | 8 |
| Évolution des stocks de logements invendus | –29 | –53 | –32 | –28 | –39 |
| Prix moyen des logements mis en vente | 9 | –8 | –9 | 1 | 16 |
| Évolution de l'apport personnel des candidats | –20 | –13 | –24 | –19 | –10 |
| Perspectives d'évolution des moyens de financement | –18 | –9 | –24 | –30 | –1 |
- * Moyenne depuis juillet 1991.
- ** Ensemble (location et vente)
graphiquePrix – Tendance du prix moyen des logements neufs
Documentation
La note méthodologique simplifiée (pdf,118 Ko)
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