En avril 2010, la demande de logements neufs à acheter diminue nettementEnquête trimestrielle dans la promotion immobilière - avril 2010

La demande de logements neufs à acheter dimi-nue nettement En avril 2010, la demande de logements neufs à ache-ter diminue nettement et rejoint sa moyenne de longue période. A contrario, pour les logements destinés à la location, la demande progresse à nouveau. Par ail-leurs, les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.

Avertissement : les enquêtes de conjoncture sont désormais publiées selon la nouvelle nomenclature d'activité française, NAF rév. 2 (révision 2).

Les coefficients saisonniers ont été actualisés à l’occasion de cette enquête.

La demande de logements neufs à acheter diminue nettement

En avril 2010, la demande de logements neufs à acheter diminue nettement et rejoint sa moyenne de longue période. A contrario, pour les logements destinés à la location, la demande progresse à nouveau. Par ailleurs, les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.

L’évolution des stocks d’invendus tend vers sa moyenne de longue période

Les promoteurs sont moins nombreux à indiquer une baisse de leur stock d’invendus ce trimestre.

Les promoteurs sont plus nombreux qu’au trimestre précédent à indiquer une baisse des prix

Selon les promoteurs, les prix des logements neufs continuent de baisser, au même rythme qu’au trimestre précédent. L’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf diminue. Dans les prochains mois, les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs seraient inférieurs à leur moyenne de longue période.

tableau1 – Conjoncture dans la promotion immobilière

Soldes d'opinion, en %, CVS
Conjoncture dans la promotion immobilière
Moy. * Juil. 09 Oct. 09 Jan. 09 Avr. 10
Demande de logements
- à acheter –32 –42 –27 –15 –33
- à louer 21 8 7 4 16
Perspectives de mises en chantier de logements –13 –18 –8 10 1
Perspectives de mises en chantier de logements destinés à la location 2 4 17 –5 14
Évolution des stock de logements. invendus –28 –57 –49 –53 –34
Prix moyen des logements mis en vente 9 –25 –27 –8 –10
Évolution de l'apport personnel des candidats –20 –35 –23 –13 –24
Perspectives d'évolution des moyens de financement –19 –30 –16 –9 –28
  • * Moyenne depuis juillet 1991

Prix – Tendance du prix moyen des logements neufs