Insee Analyses Ile-de-France · Mai 2025 · n° 202

Projections de ménages : une baisse à Paris et une croissance assez soutenue dans le reste de la région d’ici 2050

En Île-de-France, si les tendances démographiques récentes et les évolutions des modes de cohabitation se poursuivaient (pour comprendre) (encadré), le nombre de ménages pourrait atteindre 5,79 millions en 2050, soit 570 000 ménages de plus qu’en 2018. Cela correspondrait à une hausse annuelle moyenne régionale de 3,2 ‰ [Acs et al., 2025 ; pour en savoir plus (2)]. Néanmoins, cette évolution varierait fortement selon les départements franciliens. En effet, à l’exception de Paris (-2,4 ‰), le nombre de ménages progresserait entre 2018 et 2050 à un rythme assez soutenu (4,9 ‰ en moyenne calculée hors Paris) (figure 1). Dans les Hauts-de-Seine et les Yvelines, la hausse serait proche de celle de la région (+3,5 ‰ contre +3,2 ‰). Dans les autres départements, le nombre de ménages croîtrait de façon plus prononcée. La Seine-Saint-Denis (+5,8 ‰), la Seine-et-Marne (+5,3 ‰) et le Val-d’Oise (+5,0 ‰) seraient les départements avec la croissance la plus élevée.

Contrairement aux autres départements de la région, Paris serait le seul à connaître une diminution du nombre de ménages chaque année entre 2018 et 2050 (-2,4 ‰ en moyenne). Cette baisse serait accentuée par rapport à celle observée en moyenne entre 2008 et 2018 (-0,7 ‰ par an), mais proche de celle constatée sur les cinq dernières années 2013 à 2018 (-2,3 ‰). Cela correspondrait à une baisse de 2 600 ménages en moyenne chaque année d’ici 2050, contre -2 700 ménages par an entre 2013 et 2018.

L’évolution du nombre de ménages peut se décomposer selon trois effets : l’évolution de la population dans son ensemble (effet croissance démographique), l’évolution de la structure démographique qui reflète le vieillissement ou le rajeunissement de la population (effet structure démographique) et l’évolution des modes de cohabitation pour un âge donné (effet modes de cohabitation). La dynamique négative à Paris serait exclusivement due à la décroissance démographique de la capitale (-4,4 ‰). Elle serait partiellement compensée par les effets associés à l’évolution de la structure démographique (+1,1 ‰) et ceux liés aux changements dans les modes de cohabitation (+0,8 ‰) (figure 2).

Déjà majoritaires à Paris en 2018 (52 %), les ménages composés d’une seule personne représenteraient une part croissante de l’ensemble des ménages, qui atteindrait 55 % en 2050 (figure 3). Pourtant, compte tenu de l’évolution de la population, le nombre de ménages d’une seule personne diminuerait entre 2018 et 2050 à un rythme moindre que celui de l’ensemble des ménages du département (-0,7 ‰ contre -2,4 ‰ par an en moyenne).

Paris resterait le département où la proportion de ménages d’une seule personne serait la plus élevée parmi l’ensemble des départements de France métropolitaine. La part des couples (avec ou sans enfant) diminuerait de deux points, passant de 35 % à 33 %, et celle des familles monoparentales resterait quasiment stable sur la période, autour de 7,5 %.

Paris se distingue également des autres départements franciliens par une diminution particulièrement forte de la taille des ménages. En 2008 comme en 2018, la capitale affichait déjà la plus faible moyenne de France métropolitaine avec respectivement 1,88 et 1,87 personne par ménage. À partir de 2018, la taille des ménages baisserait jusqu’à atteindre 1,76 personne en 2050.

Dans les Hauts-de-Seine, la croissance du nombre de ménages entre 2018 et 2050 s’atténuerait nettement par rapport à celle entre 2008 et 2018. En effet, le nombre de ménages progresserait en moyenne de 3,5 ‰ chaque année entre 2018 et 2050 (soit 2 600 ménages supplémentaires par an), contre +5,0 ‰ entre 2008 et 2018. L’accroissement démographique contribuerait le plus à la hausse du nombre de ménages (+1,6 ‰) devant, à parts quasiment égales, les effets liés aux comportements de cohabitation et aux évolutions de la structure démographique (+0,9 ‰ et +1,0 ‰). La structure des ménages évoluerait avec une hausse sensible des personnes vivant seules. Leur part passerait de 40 % à 43 %. Les couples (avec ou sans enfant) seraient, à parts égales avec les ménages d’une seule personne, les modes de cohabitation les plus fréquents, même si leurs parts diminueraient de deux points, passant de 45 % à 43 %. La taille moyenne des ménages baisserait de 0,12 personne sur la période, pour s’établir à 2,09 personnes en 2050 (contre 2,21 en 2018).

Dans les Yvelines, le nombre de ménages augmenterait entre 2018 et 2050 à un rythme deux fois plus faible qu’entre 2008 et 2018 (+3,5 ‰ par an en moyenne contre +7,1 ‰). Les Yvelines gagneraient ainsi 2 100 ménages chaque année. Cet accroissement en valeur absolue serait le plus faible de tous les départements franciliens hors Paris. L’effet croissance démographique jouerait le plus faiblement (+1,4 ‰) au regard des autres départements de petite et grande couronnes et contribuerait à parts quasiment égales avec le vieillissement de la population (+1,3 ‰). Comme dans tous les autres départements franciliens, la part des personnes seules augmenterait (+4 points), celle des couples diminuerait (-3 points) et celle des familles monoparentales resterait relativement stable. En conséquence, la taille moyenne des ménages diminuerait dans les Yvelines (de 2,41 à 2,26).

Dans le Val-de-Marne, avec 2 800 ménages supplémentaires chaque année entre 2018 et 2050, la croissance du nombre de ménages serait moins soutenue qu’en moyenne dans la région hors Paris. La hausse serait moins forte qu’auparavant, passant de +7,7 ‰ entre 2008 et 2018 à +4,5 ‰ entre 2018 et 2050. L’effet de la croissance démographique (+2,2 ‰) serait plus fort que celui dû au vieillissement de la population (+1,3 ‰) et que celui lié aux évolutions des modes de cohabitation (+1,0 ‰). Dans ce département, les couples (avec ou sans enfant) resteraient d’ici 2050 le mode de cohabitation le plus fréquent, mais leur part diminuerait de 46 % à 43 % au profit de celle des personnes seules (de 37 % à 41 %). La taille moyenne des ménages baisserait ainsi légèrement : elle passerait de 2,32 personnes en 2018 à 2,16 en 2050.

Dans l’Essonne, après une croissance très dynamique entre 2008 et 2018 (+11,0 ‰ par an), la croissance du nombre de ménages se réduirait de plus de moitié entre 2018 et 2050 (+4,6 ‰) et le département ne gagnerait plus que 2 600 ménages chaque année. Néanmoins, la croissance resterait supérieure à la moyenne régionale (+3,2 ‰), mais inférieure à celle calculée hors Paris (+4,9 ‰). Dans ce département, la forte augmentation de population contribuerait pour les trois quarts à la hausse du nombre de ménages, soit 3,6 ‰ en moyenne chaque année. L’évolution des modes de cohabitation jouerait de façon moins forte (+0,9 ‰). Enfin, l’évolution de la structure démographique, autrement dit le vieillissement, aurait un effet négligeable (+0,1 ‰).

L’évolution du nombre de ménages s’accompagnerait d’une augmentation de la part des personnes vivant seules, passant de 31 % en 2018 à 36 % en 2050. En outre, les ménages composés de couples (avec ou sans enfant) resteraient le type de ménages le plus fréquent, mais leur proportion baisserait de 53 % à 50 % en 2050. Enfin, la taille moyenne des ménages diminuerait très faiblement de 2,44 à 2,36 personnes.

Dans le Val-d’Oise, la croissance du nombre de ménages serait soutenue, de l’ordre de 2 600 ménages supplémentaires chaque année, soit une croissance annuelle moyenne de 5,0 ‰. Ce serait le troisième rythme le plus élevé parmi les départements franciliens. Les facteurs expliquant cette hausse seraient la croissance de la population et la structure démographique, qui contribueraient respectivement pour +2,7 ‰ et +1,4 ‰ à l’évolution globale, alors que l’effet dû au changement de mode de cohabitation serait plus mesuré (+0,9 ‰). À l’horizon 2050, les couples resteraient la forme majoritaire de ménages dans ce département comme dans les autres de grande couronne. Toutefois, leur part reculerait de 53 % en 2018 à 50 % en 2050. La part des ménages composés d’une seule personne passerait quant à elle de 29 % à 34 %. La part des familles monoparentales serait stable (11 %), tandis que celle des ménages complexes perdrait deux points (de 7 % à 5 %). Ainsi, du fait de ces modifications structurelles, la taille moyenne des ménages diminuerait, passant de 2,57 personnes en 2018 à 2,40 en 2050.

Avec 3 200 ménages supplémentaires par an entre 2018 et 2050, la Seine-et-Marne resterait l’un des départements les plus dynamiques de la région, comme elle l’était déjà entre 2008 et 2018 (+6 500 par an en moyenne). En effet, le rythme de croissance serait de 5,2 ‰ en moyenne chaque année entre 2018 et 2050, soit la deuxième hausse la plus élevée de la région après la Seine-Saint-Denis. Elle s’expliquerait surtout par l’augmentation globale de la population (+2,6 ‰), devant l’effet structure de la population (+1,7 ‰). L’évolution des modes de cohabitation jouerait aussi, mais dans une moindre mesure (+0,9 ‰). La Seine-et-Marne serait le département francilien où l’effet structure démographique aurait le plus d’impact sur le nombre de ménages. Cet effet contribuerait fortement à l’accroissement du nombre de ménages d’ici 2050, car la population seine-et-marnaise est jeune et compte de nombreux enfants vivant notamment dans des familles nombreuses. En grandissant, ces enfants décohabiteraient du foyer familial et formeraient leurs propres ménages, ce qui entraînerait une hausse du nombre de ménages. En conséquence, la structure des ménages évoluerait sensiblement : la proportion de personnes vivant seules devrait atteindre 34 % des ménages en 2050, contre 29 % en 2018. Parallèlement, la part des couples serait en recul (de 55 % à 51 %). Les familles monoparentales et les ménages complexes resteraient des modes de cohabitation moins fréquents et reculeraient légèrement sur la période. Par conséquent, la taille moyenne des ménages passerait en Seine-et-Marne de 2,48 personnes en 2018 à 2,28 en 2050.

Entre 2018 et 2050, la Seine-Saint-Denis connaîtrait la plus forte progression du nombre de ménages parmi les départements franciliens, avec 4 000 nouveaux ménages par an, soit une croissance annuelle moyenne de 5,8 ‰.

En Seine-Saint-Denis, la dynamique d’ici 2050 reposerait d’une part sur les effets marqués et combinés de la croissance démographique (+3,0 ‰) et de la structure de la population (+1,6 ‰), et d’autre part sur l’effet imputable aux évolutions des modes de cohabitation (+1,2 ‰). Ce dernier serait le plus important comparativement aux autres départements franciliens. Cela s’expliquerait notamment par la forte proportion de ménages composés de plusieurs générations, de familles élargies ou de colocataires. Ces ménages dits complexes sont davantage susceptibles que les autres ménages de décohabiter selon leurs conditions économiques ou résidentielles. Leur proportion diminuerait donc, passant de 9,0 % en 2018 à 7,0 % en 2050. En outre, la part des ménages composés d’une seule personne passerait de 33 % en 2018 à 38 % en 2050, tandis que celle des couples diminuerait de deux points (de 45 % à 43 %). Dans le même temps, la proportion de familles monoparentales se stabiliserait à 13 %. Par conséquent, la taille moyenne des ménages diminuerait en Seine-Saint-Denis de 2,54 à 2,34 personnes par ménage.