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Informations Rapides · 15 octobre 2024 · n° 254
Informations rapidesL’indice de référence des loyers du troisième trimestre 2024 Indice de référence des loyers (IRL) - troisième trimestre 2024

Au troisième trimestre 2024, la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers s’établit à +2,47 %. L'indice de référence des loyers s'établit donc à 144,51. Par dérogation, il s'établit à 141,74 dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution et à 140,36 dans la collectivité de Corse.

Informations rapides
No 254
Paru le :Paru le15/10/2024
Prochaine parution le : 15/04/2025 à 08h45 - premier trimestre 2025

Au troisième trimestre 2024, la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers s’établit à +2,47 %. L'indice de référence des loyers s'établit donc à 144,51. Par dérogation, il s'établit à 141,74 dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution et à 140,36 dans la collectivité de Corse.

Indice de référence des loyers

Référence 100 au quatrième trimestre 1998
Indice de référence des loyers (Référence 100 au quatrième trimestre 1998)
En niveau Évolution annuelle (T/T-4) en %
2022 T1 133,93 2,48
2022 T2 135,84 3,60
2022 T3 136,27 3,49
2022 T4 137,26 3,50
2023 T1 138,61 3,49
2023 T2 140,59 3,50
2023 T3 141,03 3,49
2023 T4 142,06 3,50
2024 T1 143,46 3,50
2024 T2 145,17 3,26
2024 T3 144,51 2,47
  • Note : à compter du troisième trimestre 2022, deux IRL spécifiques sont diffusés pour les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution (i.e. régions et départements d’Outre-mer) et la collectivité de Corse. Ces dernières ne sont donc pas concernées par ce présent IRL.
  • Source : Insee.

Indice de référence des loyers dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution (régions et départements d’Outre-mer)

Référence 100 au quatrième trimestre 1998
Indice de référence des loyers dans les collectivités régies par l’article 73 de la Constitution (régions et départements d’Outre-mer) (Référence 100 au quatrième trimestre 1998)
En niveau Évolution annuelle (T/T-4) en %
2022 T1 133,93 2,48
2022 T2 135,84 3,60
2022 T3 134,96 2,50
2022 T4 135,93 2,50
2023 T1 137,27 2,49
2023 T2 139,23 2,50
2023 T3 138,33 2,50
2023 T4 139,32 2,49
2024 T1 140,70 2,50
2024 T2 143,77 3,26
2024 T3 141,74 2,47
  • Source : Insee.

Indice de référence des loyers dans la collectivité de Corse

Référence 100 au quatrième trimestre 1998
Indice de référence des loyers dans la collectivité de Corse (Référence 100 au quatrième trimestre 1998)
En niveau Évolution annuelle (T/T-4) en %
2022 T1 133,93 2,48
2022 T2 135,84 3,60
2022 T3 134,30 2,00
2022 T4 135,27 2,00
2023 T1 136,60 1,99
2023 T2 138,55 1,99
2023 T3 136,98 2,00
2023 T4 137,97 2,00
2024 T1 139,33 2,00
2024 T2 143,07 3,26
2024 T3 140,36 2,47
  • Source : Insee.

Pour en savoir plus

L’article 9 de la loi no 2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d’achat a modifié l’indice de référence des loyers (IRL) créé par l’article 35 de la loi no 2005-841 du 26 juillet 2005. L’IRL est un indice chaîné en glissement annuel. Il se déduit de l’indice du même trimestre de l’année précédente en lui appliquant l’évolution entre ces deux périodes de la moyenne sur douze mois consécutifs de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers (IPC). À partir du 1er trimestre 2016, l’IPC est calculé en référence 100 en 2015 mais l’IRL demeure calculé sur une référence 100 au quatrième trimestre 1998.

Le calcul est effectué sur la série non arrondie de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Le niveau et l’évolution de l’indice de référence des loyers sont arrondis à deux décimales.

Pour la fixation des indices de référence des loyers entre le troisième trimestre de l’année 2022 et le premier trimestre de l’année 2024, l’article 12 de la loi no 2022-1158 du 16 août 2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat, modifié par l’article 2 de la loi no 2023-568 du 7 juillet 2023, dispose que « la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers ne peut excéder 3,5 %. ».

L’article dispose également que cette variation ne peut excéder 2,5 % pour les départements et régions d’Outre-mer.

Enfin, l’arrêté no R20-2022-10-11-00012 modifié dispose que la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers dans la collectivité de Corse ne peut excéder 2,0 % pour la fixation des indices de référence des loyers entre le troisième trimestre de l’année 2022 et le premier trimestre de l’année 2024.

Prochaine publication : le 15 janvier 2025, à 8h45.

Pour en savoir plus

L’article 9 de la loi no 2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d’achat a modifié l’indice de référence des loyers (IRL) créé par l’article 35 de la loi no 2005-841 du 26 juillet 2005. L’IRL est un indice chaîné en glissement annuel. Il se déduit de l’indice du même trimestre de l’année précédente en lui appliquant l’évolution entre ces deux périodes de la moyenne sur douze mois consécutifs de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers (IPC). À partir du 1er trimestre 2016, l’IPC est calculé en référence 100 en 2015 mais l’IRL demeure calculé sur une référence 100 au quatrième trimestre 1998.

Le calcul est effectué sur la série non arrondie de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Le niveau et l’évolution de l’indice de référence des loyers sont arrondis à deux décimales.

Pour la fixation des indices de référence des loyers entre le troisième trimestre de l’année 2022 et le premier trimestre de l’année 2024, l’article 12 de la loi no 2022-1158 du 16 août 2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat, modifié par l’article 2 de la loi no 2023-568 du 7 juillet 2023, dispose que « la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers ne peut excéder 3,5 %. ».

L’article dispose également que cette variation ne peut excéder 2,5 % pour les départements et régions d’Outre-mer.

Enfin, l’arrêté no R20-2022-10-11-00012 modifié dispose que la variation en glissement annuel de l’indice de référence des loyers dans la collectivité de Corse ne peut excéder 2,0 % pour la fixation des indices de référence des loyers entre le troisième trimestre de l’année 2022 et le premier trimestre de l’année 2024.

Prochaine publication : le 15 janvier 2025, à 8h45.

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