Informations Rapides ·
23 juin 2023 · n° 163
Au premier trimestre 2023, les prix des logements baissent de 0,2 % Indice des prix des logements neufs et anciens - premier trimestre 2023
Au premier trimestre 2023, les prix des logements en France métropolitaine baissent de 0,2 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après avoir été globalement stables au quatrième trimestre 2022. Les prix diminuent de nouveau pour les logements neufs (-0,2 % par rapport au trimestre précédent, après -0,2 %) ; la baisse est de même ampleur pour les logements anciens (-0,2 %, après une stabilité au trimestre précédent).
Sur un an, les prix des logements ralentissent nettement (+2,9 % au premier trimestre 2023, après +4,9 % au trimestre précédent). Les prix des logements anciens (+2,7 %) s’accroissent plus faiblement que ceux des logements neufs (+4,4 %) pour le troisième trimestre consécutif.
Les prix des logements sont en baisse au premier trimestre 2023
Au premier trimestre 2023, les prix des logements en France métropolitaine baissent de 0,2 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après avoir été globalement stables au quatrième trimestre 2022. Les prix diminuent de nouveau pour les logements neufs (-0,2 % par rapport au trimestre précédent, après -0,2 %) ; la baisse est de même ampleur pour les logements anciens (-0,2 %, après une stabilité au trimestre précédent).
Sur un an, les prix des logements ralentissent nettement (+2,9 % au premier trimestre 2023, après +4,9 % au trimestre précédent). Les prix des logements anciens (+2,7 %) s’accroissent plus faiblement que ceux des logements neufs (+4,4 %) pour le troisième trimestre consécutif.
tableauIndice des prix des logements (base 100 : 2015)
| Pondérations 2023 (en %) | Indices 2023 T1 (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au trimestre précédent (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au même trimestre de l’année précédente (données brutes) (p) | |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble des logements | 100,0 | 133,3 | -0,2 | 2,9 |
| - logements neufs | 11,8 | 130,0 | -0,2 | 4,4 |
| - logements anciens | 88,2 | 133,7 | -0,2 | 2,7 |
- (p) : données provisoires. (données CVS) : données corrigées des variations saisonnières.
- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
tableauIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
| Logements neufs et anciens | Logements neufs | |
|---|---|---|
| 2023-T1 | 133.3 | 130.0 |
| 2022-T4 | 133.5 | 130.2 |
| 2022-T3 | 133.2 | 130.4 |
| 2022-T2 | 131.2 | 127.8 |
| 2022-T1 | 129.3 | 123.9 |
| 2021-T4 | 127.5 | 123.8 |
| 2021-T3 | 125.2 | 122.1 |
| 2021-T2 | 122.9 | 120.2 |
| 2021-T1 | 120.8 | 118.8 |
| 2020-T4 | 119.3 | 117.1 |
| 2020-T3 | 116.8 | 116.6 |
| 2020-T2 | 115.9 | 114.5 |
| 2020-T1 | 114.5 | 115.1 |
| 2019-T4 | 112.7 | 114.1 |
| 2019-T3 | 111.4 | 112.8 |
| 2019-T2 | 110.2 | 111.9 |
| 2019-T1 | 109.1 | 110.3 |
| 2018-T4 | 108.6 | 109.4 |
| 2018-T3 | 107.7 | 108.3 |
| 2018-T2 | 106.8 | 108.0 |
| 2018-T1 | 106.1 | 107.4 |
| 2017-T4 | 105.3 | 106.9 |
| 2017-T3 | 104.6 | 105.9 |
| 2017-T2 | 103.9 | 105.4 |
| 2017-T1 | 103.1 | 104.7 |
| 2016-T4 | 101.9 | 103.1 |
| 2016-T3 | 101.3 | 102.8 |
| 2016-T2 | 100.6 | 101.1 |
| 2016-T1 | 100.3 | 100.4 |
| 2015-T4 | 100.2 | 100.3 |
| 2015-T3 | 99.9 | 100.4 |
| 2015-T2 | 99.9 | 100.0 |
| 2015-T1 | 100.0 | 99.2 |
| 2014-T4 | 100.3 | 98.8 |
| 2014-T3 | 101.3 | 98.5 |
| 2014-T2 | 101.8 | 97.7 |
| 2014-T1 | 102.1 | 98.4 |
| 2013-T4 | 102.5 | 98.6 |
| 2013-T3 | 102.6 | 98.6 |
| 2013-T2 | 103.0 | 97.7 |
| 2013-T1 | 103.6 | 97.8 |
| 2012-T4 | 104.0 | 97.5 |
| 2012-T3 | 104.6 | 98.1 |
| 2012-T2 | 105.2 | 99.1 |
| 2012-T1 | 105.7 | 99.4 |
| 2011-T4 | 106.2 | 100.0 |
| 2011-T3 | 106.2 | 99.8 |
| 2011-T2 | 105.4 | 98.8 |
| 2011-T1 | 104.0 | 98.0 |
| 2010-T4 | 102.3 | 96.5 |
| 2010-T3 | 100.3 | 94.8 |
| 2010-T2 | 98.9 | 94.0 |
| 2010-T1 | 97.5 | 93.1 |
| 2009-T4 | 95.8 | 93.0 |
| 2009-T3 | 94.7 | 92.2 |
| 2009-T2 | 94.5 | 91.6 |
| 2009-T1 | 96.3 | 91.3 |
| 2008-T4 | 99.1 | 91.1 |
| 2008-T3 | 101.5 | 92.0 |
| 2008-T2 | 102.7 | 92.8 |
| 2008-T1 | 102.8 | 91.8 |
| 2007-T4 | 102.5 | 91.3 |
| 2007-T3 | 100.9 | 91.5 |
| 2007-T2 | 100.0 | 89.8 |
| 2007-T1 | 98.8 | 89.2 |
| 2006-T4 | 97.3 | 88.1 |
| 2006-T3 | 95.5 | 86.6 |
| 2006-T2 | 93.7 | 85.4 |
| 2006-T1 | 91.4 | 83.6 |
| 2005-T4 | 88.9 | 82.3 |
| 2005-T3 | 86.2 | 80.1 |
| 2005-T2 | 83.3 | 77.8 |
| 2005-T1 | 80.4 | 75.7 |
| 2004-T4 | 77.6 | 73.1 |
| 2004-T3 | 74.8 | 71.3 |
| 2004-T2 | 72.2 | 69.5 |
| 2004-T1 | 69.9 | 67.8 |
| 2003-T4 | 67.3 | 66.2 |
| 2003-T3 | 65.2 | 64.9 |
| 2003-T2 | 63.3 | 63.4 |
| 2003-T1 | 61.5 | 62.2 |
| 2002-T4 | 59.9 | 60.8 |
| 2002-T3 | 58.5 | 59.6 |
| 2002-T2 | 56.9 | 58.8 |
| 2002-T1 | 55.6 | 57.7 |
| 2001-T4 | 54.6 | 56.8 |
| 2001-T3 | 53.6 | 55.1 |
| 2001-T2 | 52.8 | 54.6 |
| 2001-T1 | 51.8 | 53.9 |
| 2000-T4 | 50.7 | 53.6 |
| 2000-T3 | 50.1 | 53.2 |
| 2000-T2 | 49.1 | 52.4 |
| 2000-T1 | 48.3 | 51.8 |
graphiqueIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
- Champ : France métropolitaine
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
Révisions
Par rapport à la précédente publication, les indices du quatrième trimestre 2022 sont révisés pour prendre en compte les observations qui n’avaient pas encore été enregistrées. L’évolution trimestrielle des prix des logements anciens au quatrième trimestre 2022 est révisée à la baisse (0,0 % au lieu de +0,2 %), alors que l’évolution des prix des logements neufs n’est pas révisée et est confirmée à -0,2 %. Au total, l’évolution trimestrielle des prix de l’ensemble des logements au quatrième trimestre 2022 est révisée à la baisse (0,0 % au lieu de +0,1 %).
Pour en savoir plus
L’indice des prix des logements anciens présenté ici est l’indice Notaires-Insee.
Des informations sur la méthodologie sont disponibles dans l’onglet Documentation de la version web de cette publication.
Un lien vers les séries chronologiques est disponible en bas de la version web de cette publication.
Prochaine publication le 29 septembre 2023 à 12:00.
Documentation
La note méthodologique (pdf,36 Ko)
Pour en savoir plus
L’indice des prix des logements anciens présenté ici est l’indice Notaires-Insee.
Des informations sur la méthodologie sont disponibles dans l’onglet Documentation de la version web de cette publication.
Un lien vers les séries chronologiques est disponible en bas de la version web de cette publication.
Prochaine publication le 29 septembre 2023 à 12:00.
Séries chronologiques : Indice des prix des logements neufs et anciens