Insee Flash Bretagne · Mai 2021 · n° 73

En 30 ans, de profonds changements démographiques et sociaux pour les quartiers rennais

Rennes a connu une forte croissance démographique entre 1990 et 2017. Sa population est passée de 197 494 habitants en 1990 à 216 815 en 2017, soit une augmentation de 0,6 % par an en moyenne. Néanmoins, la hausse a été moins importante que sur le territoire de Rennes Métropole (encadré), en Ille-et-Vilaine (+ 1,7 %), en Bretagne (+ 1,0 %) et en France (+ 0,8 %).

Cette hausse de la population n’est pas homogène dans les grands quartiers rennais. Cinq quartiers perdent même des habitants entre 1990 et 2017 (figure 1). Ceux du sud de Rennes, Le Blosne et Bréquigny, sont à ce titre les plus concernés avec un recul de leur population respectivement de 1,5 % et 1,0 % par an en moyenne. À l’opposé, les quartiers de Cleunay-Arsenal-Redon et Thabor-Saint Hélier-Alphonse Guérin bénéficient le plus de l’essor démographique avec une croissance respective de leur population de 3,7 % et de 1,7 % en moyenne par an.

La taille des ménages diminue ainsi sur la période, passant de 2,3 individus par ménage en 1990 à 1,7 en 2017. Elle varie selon les quartiers : par exemple, les ménages sont en 2017 composés de 1,6 personne en moyenne dans le Centre et de 2,2 au Blosne. Cette réduction de la taille des ménages entre 1990 et 2017 n’est pas un effet spécifiquement rennais, on le retrouve en Ille-et-Vilaine et plus généralement en France.

Le nombre de résidences principales progresse plus vite que la population : elles sont au nombre de 113 400 à Rennes en 2017, à comparer à 84 700 en 1990. Cela correspond à une hausse annuelle moyenne de 1,7 %. Seul le quartier du Blosne perd des résidences principales sur la période (– 0,3 % en moyenne par an). À l’opposé, Cleunay-Arsenal-Redon et Villejean-Beauregard sont les deux quartiers avec l’essor le plus important du nombre de leurs résidences principales (respectivement + 5,1 % et + 3,1 % par an), notamment du fait de la réalisation de grands projets urbains dans ces quartiers, comme La Courrouze ou Beauregard.

En 2017, 15,0 % des 15 ans ou plus sont des cadres et professions intellectuelles supérieures à Rennes. C’est plus qu’en Ille-et-Vilaine (10,1 %), en Bretagne (7,4 %) et au niveau national (9,4 %). La part des cadres a fortement augmenté à Rennes depuis 1990.

À l’inverse des cadres, la part des employés et des ouvriers est plus faible à Rennes (22,5 %) que dans les territoires englobants. Elle a beaucoup diminué depuis 1990. À l’époque, la part de cette catégorie socioprofessionnelle était de 30,3 % à Rennes.

Dans les quartiers Centre et Thabor, la part des cadres est la plus élevée en 2017 (respectivement 18,7 % et 22,9 %) (figure 2). C’était déjà le cas en 1990 (respectivement 15,9 % et 14,1 %). La part des ouvriers et employés y est la plus faible des quartiers rennais.

À l’inverse, les quartiers du sud de Rennes (le Blosne et Bréquigny) abritent historiquement une part importante d’ouvriers et d’employés. Cette catégorie socioprofessionnelle y reste plus représentée que dans les autres quartiers en 2017 (respectivement 33,9 % et 33,5 %). La part des cadres y est plus faible : ces derniers représentent 5,2 % et 7,2 % de leur population respective en 2017, et cette part a peu augmenté depuis 1990.

D’autres quartiers ont vu leur composition sociale varier fortement pendant la période. C’est en particulier vrai pour ceux de Sud Gare et Cleunay-Arsenal-Redon qui ont connu la plus grande augmentation de la part de cadres dans leur population avec respectivement une hausse de 10,8 et 11,7 points. Sur ce point, ces deux quartiers sont désormais très proches de la composition sociale du centre de Rennes.

Le niveau de vie annuel médian à Rennes en 2018 est de 21 410 euros. En comparaison, il s’élève à 22 230 euros en Ille-et-Vilaine, 21 750 euros en Bretagne et 21 730 euros en France métropolitaine (figure 3). Comme toutes les métropoles, Rennes abrite des ménages aisés et des ménages à faibles revenus, notamment des jeunes, étudiants ou non. La répartition sur le territoire des hauts et des faibles revenus est cohérente avec celle des catégories socioprofessionnelles : les quartiers abritant la plus grande part d’ouvriers et d’employés ont le niveau de vie médian le plus faible. À l’opposé, les quartiers Centre et Thabor, qui abritent la plus grande part de cadres et professions intellectuelles supérieures ont les niveaux de vie médians les plus élevés parmi ceux de Rennes.

Le taux de pauvreté à Rennes est deux fois plus élevé qu’en Ille-et-Vilaine. Les quartiers où le taux de pauvreté est le plus élevé sont ceux où se situent les quartiers prioritaires de la politique de la ville, notamment Bréquigny, Le Blosne, Maurepas-Bellangerais et Villejean-Beauregard.