27 octobre 2020

2020- n° 272

En octobre 2020, l’opinion des promoteurs sur la demande de logements neufs se dégrade Enquête trimestrielle dans la promotion immobilière - octobre 2020

En octobre 2020, l’opinion des promoteurs sur la demande de logements neufs est plus dégradée qu’en juillet et le solde correspondant s’éloigne de sa moyenne de longue période.

En octobre 2020, les perspectives de mises en chantier pour les trois prochains mois s’affaiblissent. Le solde correspondant est en baisse et passe au-dessous de sa moyenne de longue période. Dans le détail, le solde sur les logements destinés à la vente descend au-dessous de sa moyenne, tandis que celui sur les logements destinés à la location, lui aussi en baisse, reste au-dessus de la sienne.

Dans le même temps, les promoteurs sont bien moins nombreux qu’en juillet 2020 à signaler une augmentation de leur stock de logements invendus. Le solde correspondant baisse nettement et passe au-dessous de sa moyenne de longue période.

Les promoteurs sont plus nombreux qu’en juillet à indiquer une hausse du prix moyen des logements neufs mis en vente : le solde correspondant augmente et se situe bien au-dessus de sa moyenne de longue période. En ce qui concerne le financement, les promoteurs sont plus nombreux qu’en juillet dernier à juger que l’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf a augmenté au cours des trois derniers mois : le solde associé augmente et se situe au-dessus de sa moyenne de longue période. Enfin, les promoteurs sont aussi nombreux que le trimestre précédent à considérer que les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs baisseront au cours des trois prochains mois. Le solde d’opinion correspondant est stable : il se situe un peu au-dessous de sa moyenne, alors qu’il l’excédait largement d’avril 2019 à janvier 2020.