Regard des habitants sur leur cadre de vie Quartiers prioritaires de la Métropole européenne de Lille

Dans les Hauts-de-France, 199 quartiers sont éligibles aux contours des quartiers prioritaires de la ville (QPV) tels que définis par la loi de programmation pour la ville et la cohésion urbaine du 21 février 2014. La Métropole européenne de Lille (MEL) en comprend 26 (figure 1) dans lesquels vivent 207 000 personnes, soit près d’un habitant sur cinq.

La superficie de ces QPV varie de 0,06 km² pour le plus petit, La Briqueterie à Marcq-en-Barœul, à 6,71 km² pour le plus étendu, Blanc Seau - Croix Bas Saint Pierre à Roubaix-Tourcoing. Avec plus de 70 000 habitants, ce dernier est le 3^e QPV le plus peuplé de France métropolitaine derrière un QPV de la métropole de Marseille et un autre de la métropole du Grand Paris. Les QPV de la MEL sont en moyenne un peu moins densément peuplés que ceux de France métropolitaine : 11 400 habitants au km² contre 12 500. Le quartier de Comtesse de Ségur à Ronchin est toutefois 5 fois plus dense que celui de Pont Rompu à Tourcoing (29 800 habitants au km² contre 6 200) .

Les QPV de la MEL abritent des populations encore plus jeunes que dans la MEL. Pour 10 personnes de 60 ans ou plus, 22 ont moins de 20 ans contre 14 dans la MEL. Ces quartiers concentrent par ailleurs des populations à bas revenu. Les ménages des QPV de la MEL disposent d’un revenu disponible médian (13 650 € par an) plus faible que dans la MEL (19 500 €) et en France métropolitaine (20 300 €) (figure 2). Il varie de 60 % du revenu médian de la MEL à 73 %, entre les quartiers de La Bourgogne et de Pont Rompu, tous deux à Tourcoing.

Moins fréquemment en emploi (41 % contre 56 % dans la MEL) et plus souvent en CDD ou en contrat d’intérim, les habitants des QPV de la MEL rencontrent des difficultés pour s’insérer sur le marché du travail du fait en partie de leur faible niveau de diplôme. Ainsi, plus des deux tiers d’entre eux ne possèdent pas le baccalauréat et près de la moitié n’ont aucun diplôme. Les femmes dans ces quartiers sont les plus éloignées de l’emploi : seul un quart d’entre elles travaille contre la moitié des habitantes de la MEL. Enfin, les jeunes ni en emploi ni en formation sont également plus nombreux : 53 % contre 35 % dans la région.

Le parc de logements collectifs est moins développé dans la région du fait de son passé industriel. Dans la MEL, cela se traduit par la présence de maisons de ville de courée ou ouvrières. À l’échelle des QPV de la MEL, les logements collectifs restent toutefois majoritaires, mais de manière moins marquée qu’au niveau national (73 % contre 90 %). Cette forte présence des logements collectifs explique en partie que les logements dans les QPV soient en moyenne de plus petite taille que dans la MEL. Ils sont toutefois en adéquation avec la taille des ménages qui y vivent, à savoir plus souvent des personnes seules (41 % contre 24 % dans la MEL), et des familles monoparentales (14 % contre 7 %). On y trouve cependant une surreprésentation des familles de 5 personnes ou plus (11 % contre 8 %).

Avec deux ménages sur trois locataires d’un organisme social, soit près de 3 fois plus que dans la MEL, les logements sociaux sont très présents dans les quartiers prioritaires de la MEL. Les propriétaires ou accédants à la propriété ne représentent que 17 % des ménages contre 54 % dans la MEL.

Certains logements présentent des défauts d’isolation thermique, d’isolation phonique ou encore de qualité de l’air. Plus de la moitié des ménages des QPV de la MEL jugent que leur logement souffre d’au moins un de ces trois défauts. 31 % déclarent ainsi que leur logement est mal isolé thermiquement, soit 11 points de plus qu’au niveau national. L’écart est encore plus marqué en ce qui concerne l’isolation phonique où 37 % se déclarent mécontents, une proportion près de 3 fois supérieure à celle de France métropolitaine. Enfin, près d’un ménage sur cinq considère que son logement est en mauvais état (seulement 6 % au niveau national).

Du fait de plus faibles revenus, les habitants des QPV sont susceptibles de rencontrer des difficultés pour payer leur loyer ou leurs charges. Trois locataires sur dix déclarent ainsi y être confrontés, soit 7 fois plus que les locataires de France métropolitaine. De plus, 17 % des accédants à la propriété indiquent avoir eu des problèmes pour rembourser un prêt, soit 5 points de plus qu’au niveau national.

La majorité des habitants des quartiers prioritaires de la MEL souligne que leur quartier est bien desservi par les transports en commun et bien doté en commerces, établissements publics (écoles, mairies, centres communaux d’action sociale) ou équipements sportifs et culturels. Ainsi, six sur dix font leurs achats sur place (alimentaires et spécialisés) et la moitié y pratique des activités de loisirs.

Un tiers des ménages indique pourtant vouloir déménager, soit 11 points de plus que la moyenne des ménages de France métropolitaine. Sept sur dix souhaitent déménager hors de leur quartier en espérant y « trouver une surface plus adaptée » et « un autre cadre de vie ». Sur ce dernier point, 62 % déclarent avoir subi au cours de l’année au moins une fois des incivilités, 17 % avoir été victimes d’un vol et 9 % d’une agression physique, des proportions toutes supérieures à celles observées au niveau national.