24 octobre 2011
2011- n° 259En octobre 2011, la demande de logements neufs à acheter se redresse légèrement Enquête trimestrielle dans la promotion immobilière - octobre 2011
En octobre 2011, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs à acheter se redresse légèrement. Toutefois, le solde d’opinion correspondant reste nettement en dessous de sa moyenne de longue période. Parallèlement, le solde relatif à la demande de logements neufs destinés à la location diminue légèrement et reste sous sa moyenne de long terme. Les entrepreneurs prévoient également un repli des mises en chantier de logements.
La demande de logements neufs à acheter se redresse légèrement
En octobre 2011, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs à acheter se redresse légèrement. Toutefois, le solde d’opinion correspondant reste nettement en dessous de sa moyenne de longue période. Parallèlement, le solde relatif à la demande de logements neufs destinés à la location diminue légèrement et reste sous sa moyenne de long terme. Les entrepreneurs prévoient également un repli des mises en chantier de logements.
Des stocks de logements invendus qui s’alourdissent
Les promoteurs sont plus nombreux à indiquer une hausse de leur stock de logements invendus ce trimestre.
Les promoteurs indiquent un ralentissement des prix
Selon les promoteurs, les prix moyens des logements neufs mis en vente diminueraient ; le solde correspondant se situe légèrement en dessous sa moyenne de longue période. Leur opinion concernant l’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf reste stable par rapport au trimestre précédent. Les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs devraient continuer de baisser dans les mois à venir.
tableautableau1 – Conjoncture dans la promotion immobilière
| Moy. * | Jan. 11 | Avril 11 | Juil. 11 | Oct. 11 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Demande de logements | |||||
| - à acheter | –32 | –18 | –36 | –50 | –44 |
| - à louer | 21 | 8 | 16 | 9 | 8 |
| Perspectives de mises en chantier de logements | –3 | 2 | 8 | 5 | –4 |
| Évolution des stocks de logements invendus | –28 | –26 | –24 | –13 | –1 |
| Prix moyen des logements mis en vente | 9 | 16 | 17 | 15 | 5 |
| Évolution de l'apport personnel des candidats | –20 | –18 | –27 | –32 | –30 |
| Perspectives d'évolution des moyens de financement | –19 | –21 | –29 | –39 | –43 |
- * Moyenne depuis juillet 1991.
- ** Ensemble (location et vente)
graphiqueDemande – Tendance de la demande de logements neufs
Documentation
La note méthodologique simplifiée (pdf,118 Ko)
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