En juillet 2013, la demande de logements neufs reste terneEnquête trimestrielle dans la promotion immobilière - juillet 2013

En juillet 2013, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs est toujours dégradée. Le solde d’opinion correspondant est nettement en dessous de sa moyenne de long terme. Les entrepreneurs prévoient une légère amélioration des mises en chantier de logements pour les trois prochains mois, liée à la nette amélioration des mises en chantier de logements destinées à la location. Toutefois, le solde d’opinion correspondant reste très au-dessous de sa moyenne de longue période.

La demande de logements reste terne

En juillet 2013, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs est toujours dégradée. Le solde d’opinion correspondant est nettement en dessous de sa moyenne de long terme. Les entrepreneurs prévoient une légère amélioration des mises en chantier de logements pour les trois prochains mois, liée à la nette amélioration des mises en chantier de logements destinées à la location. Toutefois, le solde d’opinion correspondant reste très au-dessous de sa moyenne de longue période.

Les stocks de logements invendus seraient stables

Les promoteurs sont aussi nombreux qu’en avril à indiquer une baisse de leur stock de logements invendus ce trimestre.

Les promoteurs sont plus nombreux à indiquer une baisse des prix

Selon les promoteurs, les prix moyens des logements neufs mis en vente fléchiraient ; le solde correspondant est toujours très en dessous de sa moyenne de longue période. Leur opinion concernant l’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf se dégraderait par rapport au trimestre précédent. Les promoteurs sont moins nombreux à indiquer une baisse des moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs.

tableau1 – Conjoncture dans la promotion immobilière

Soldes d'opinion, en %, CVS
Conjoncture dans la promotion immobilière
Moy.* Oct. 12 Jan. 13 Avril 13 Juil. 13
Demande de logements –6 –48 –45 –49 –43
Perspectives de mises en chantier de logements –5 –26 –27 –30 –27
- destinées à la vente –14 –38 –44 –40 –46
- destinées à la location 1 –6 –4 –16 1
Évolution des stocks de logements invendus –27 –12 –16 –20 –21
Prix moyen des logements mis en vente 8 –28 –20 –22 –26
Évolution de l'apport personnel des candidats –20 –38 –40 –40 –44
Perspectives d'évolution des moyens de financement –22 –65 –50 –62 –49
  • * Moyenne depuis juillet 1991.

Demande – Tendance de la demande de logements neufs