En janvier 2011, la demande de logements neufs se contracteEnquête trimestrielle dans la promotion immobilière - janvier 2011

En janvier 2011, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs à acheter diminue légèrement. Le solde d’opinion correspondant reste néanmoins supérieur à sa moyenne de longue période. La baisse de la demande de logements neufs destinés à la location est plus nette qu’au trimestre précédent. Les entrepreneurs prévoient une légère diminution des mises en chantier de logements.

La demande de logements neufs se contracte

En janvier 2011, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs à acheter diminue légèrement. Le solde d’opinion correspondant reste néanmoins supérieur à sa moyenne de longue période. La baisse de la demande de logements neufs destinés à la location est plus nette qu’au trimestre précédent. Les entrepreneurs prévoient une légère diminution des mises en chantier de logements.

Des stocks de logements invendus qui s’alourdissent quelque peu

Les promoteurs sont un peu moins nombreux à indiquer une baisse de leur stock de logements invendus ce trimestre.

Les promoteurs indiquent une hausse des prix

Selon les promoteurs, les prix moyens des logements neufs mis en vente augmentent ; le solde correspondant est plus élevé que sa moyenne de longue période. L’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf diminue par rapport au trimestre précédent. Les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs devraient quant à eux chuter dans les mois à venir.

tableau1 – Conjoncture dans la promotion immobilière

Soldes d'opinion, en %, CVS
Conjoncture dans la promotion immobilière
Moy.* Avr. 10 Juil. 10 Oct. 10 Jan. 11
Demande de logements
- à acheter –31 –33 –21 –9 –11
- à louer 21 20 6 13 3
Perspectives de mises en chantier de logements –3 7 1 6 4
Évolution des stocks de logements invendus –29 –32 –28 –40 –37
Prix moyen des logements mis en vente 9 –9 1 13 16
Évolution de l'apport personnel des candidats –19 –24 –19 –11 –18
Perspectives d'évolution des moyens de financement –19 –24 –30 –2 –21
  • * Moyenne depuis juillet 1991.
  • ** Ensemble (location et vente)

Prix – Tendance du prix moyen des logements neufs