En janvier 2010, la demande de logements neufs à acheter se redresse dans la promotion immobilièreEnquête trimestrielle dans la promotion immobilière - Janvier 2010

Selon les chefs d’entreprise interrogés en janvier 2010, la demande de logements neufs à acheter continue de se redresser : le solde correspondant est désormais significativement au-dessus de sa moyenne de longue période. Pour les logements destinés à la location, la demande progresse à nouveau. Par ailleurs, les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.

La demande de logements neufs à acheter se redresse

Selon les chefs d’entreprise interrogés en janvier 2010, la demande de logements neufs à acheter continue de se redresser : le solde correspondant est désormais significativement au-dessus de sa moyenne de longue période. Pour les logements destinés à la location, la demande progresse à nouveau. Par ailleurs, les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.

Les stocks d’invendus progressent

Les stocks de logements neufs invendus s’alourdissent à nouveau.

Les promoteurs sont moins nombreux qu’au trimestre précédent à indiquer une baisse des prix

Les promoteurs signalent une nouvelle atténuation sensible de la baisse des prix des logements neufs. L’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf est au même niveau qu’en octobre. Dans les prochains mois, les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs seraient supérieurs à leur moyenne de longue période.

tableau1 – Conjoncture dans la promotion immobilière

Soldes d'opinion, en %, CVS
Conjoncture dans la promotion immobilière
Moy.* Avr. 09 Juil. 09 Oct. 09 Jan. 10
Demande de logements
- à acheter –32 –45 –37 –28 –22
- à louer 21 6 9 3 9
Perspectives de mises en chantier de logements –13 –46 –13 –9 10
Stock de logements invendus –28 –47 –53 –47 –52
Prix moyen des logements mis en vente 9 –51 –25 –27 –11
Évolution de l'apport personnel des candidats –20 –38 –33 –20 –18
Perspectives d'évolution des moyens de financement –19 –18 –29 –20 –13
  • * Moyenne depuis juillet 1991.

Prix – Prix moyen des logements neufs