25 janvier 2010
2010- n° 25En janvier 2010, la demande de logements neufs à acheter se redresse dans la promotion
immobilière Enquête trimestrielle dans la promotion immobilière - Janvier 2010
Selon les chefs d’entreprise interrogés en janvier 2010, la demande de logements neufs à acheter continue de se redresser : le solde correspondant est désormais significativement au-dessus de sa moyenne de longue période. Pour les logements destinés à la location, la demande progresse à nouveau. Par ailleurs, les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.
La demande de logements neufs à acheter se redresse
Selon les chefs d’entreprise interrogés en janvier 2010, la demande de logements neufs à acheter continue de se redresser : le solde correspondant est désormais significativement au-dessus de sa moyenne de longue période. Pour les logements destinés à la location, la demande progresse à nouveau. Par ailleurs, les entrepreneurs prévoient une hausse des mises en chantier pour les logements.
Les stocks d’invendus progressent
Les stocks de logements neufs invendus s’alourdissent à nouveau.
Les promoteurs sont moins nombreux qu’au trimestre précédent à indiquer une baisse des prix
Les promoteurs signalent une nouvelle atténuation sensible de la baisse des prix des logements neufs. L’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf est au même niveau qu’en octobre. Dans les prochains mois, les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs seraient supérieurs à leur moyenne de longue période.
tableautableau1 – Conjoncture dans la promotion immobilière
| Moy.* | Avr. 09 | Juil. 09 | Oct. 09 | Jan. 10 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Demande de logements | |||||
| - à acheter | –32 | –45 | –37 | –28 | –22 |
| - à louer | 21 | 6 | 9 | 3 | 9 |
| Perspectives de mises en chantier de logements | –13 | –46 | –13 | –9 | 10 |
| Stock de logements invendus | –28 | –47 | –53 | –47 | –52 |
| Prix moyen des logements mis en vente | 9 | –51 | –25 | –27 | –11 |
| Évolution de l'apport personnel des candidats | –20 | –38 | –33 | –20 | –18 |
| Perspectives d'évolution des moyens de financement | –19 | –18 | –29 | –20 | –13 |
- * Moyenne depuis juillet 1991.
graphiquePrix – Prix moyen des logements neufs
Documentation
La note méthodologique simplifiée (pdf,118 Ko)
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