Insee Analyses Grand Est · Octobre 2026 · n° 224

L’hébergement touristique proposé par des particuliers via des plateformes poursuit son expansion dans le Grand Est

En 2025, 212,6 millions de nuitées (pour comprendre) sont passées en France dans les locations touristiques (hors hôtels et camping) de courte durée réservées auprès de particuliers via des plateformes en ligne, soit une augmentation de 10,5 % par rapport à l’année précédente.

Au sein de l’Union européenne (UE), la France regroupe près du quart de ce type de nuitées (22 %), suivie de l’Espagne (20 %), l’Italie (14 %), et l’Allemagne (7 %).

Néanmoins, en rapportant ce nombre de nuitées réservées par des touristes à la population du pays de destination, la France se positionne en 8^e place de l’intensité touristique (pour comprendre) dans l’UE. Cet indicateur s’élève en effet à trois nuitées réservées par des touristes pour chaque habitant de France, loin derrière Malte (14 nuitées par habitant), la Croatie (11) et Chypre (8).

Dans le Grand Est, la fréquentation des hébergements touristiques offerts par des particuliers via une plateforme en ligne, représente 12,6 millions de nuitées en 2025. À titre de comparaison, les hôtels et campings de la région totalisent quelque 18,5 millions de nuitées cette même année.

L’utilisation de ces plateformes ne cesse de croître. Le nombre de nuitées ainsi réservées a augmenté de 12 % en un an (près de 2 points de plus qu’au niveau national). Cet usage a notamment explosé depuis 2019, dernière année avant la pandémie. Le nombre de réservations a ainsi été multiplié par 2,6 dans le Grand Est (2,1 en France). Cette croissance fulgurante ralentit toutefois cette année par rapport à l’année précédente, où elle était environ deux fois plus rapide, dans la région comme au national.

Le Grand Est représente 6 % du nombre de nuitées totales de la France, se plaçant ainsi en 6^e position, ex æquo avec la Bretagne, mais loin derrière Provence-Alpes-Côte d’Azur (16 %), Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie et Nouvelle-Aquitaine (entre 14 % et 10 %).

Avec 2,3 nuitées effectuées par des touristes par habitant dans le Grand Est (figure 1), l’intensité touristique régionale se classe en dessous de la moyenne nationale (3,1). En métropole, le Grand Est est la cinquième région avec l’intensité la plus faible, devant les Hauts-de-France (1,4) mais loin derrière la Corse (13,8).

Si la taille des groupes (pour comprendre) de touristes est similaire à celle de la France entière (proche de 3 personnes en moyenne), la durée des séjours (pour comprendre) est en moyenne un peu plus courte (2,9 nuits contre 3,6 nuits).

Dans la région, la clientèle en provenance de l’étranger est aussi fréquente que celle résidant en France. En effet, les touristes internationaux représentent exactement la moitié des nuitées réservées dans le Grand Est, soit 10 points de plus qu’au niveau national. La région se classe ainsi en troisième position pour la part de nuitées des touristes étrangers dans la fréquentation de ces locations, derrière l’Île-de-France (72 %) et Provence-Alpes-Côte d’Azur (51 %).

En outre, par rapport à l’année précédente, le nombre de nuitées réservées dans la région par des non-résidents (pour comprendre) en France progresse plus vite qu’au national, et que celui des nuitées réservées par des résidents (pour comprendre), respectivement +14 % et +11 % en Grand Est, contre +11 % et +10 % en France.

Avant la pandémie Covid, le rapport entre les nuitées domestiques et internationales était proche de l’équilibre, très légèrement en faveur de la clientèle étrangère. Les politiques sanitaires aux frontières ayant ensuite été restrictives, le nombre de nuitées de résidents a progressé plus vite que celui des non-résidents, jusqu’à ce que les premiers soient 2,4 fois plus nombreux en 2021. Quatre ans plus tard, celui-ci s’est stabilisé à l’équilibre (figure 2).

Dans le Grand Est, les touristes réservant des nuitées dans des hébergements offerts par des particuliers sur des plateformes sont plus souvent européens (hors France) qu’au niveau national. Dans la région c’est en effet le cas de 89 % des nuitées de touristes étrangers, 13 points de plus qu’en France.

À l’inverse, en 2025, les réservations de nuitées par des touristes en provenance d’Amérique sont bien plus faibles qu’au national. Cela concerne 7 % des nuitées réservées par les touristes étrangers dans la région, contre 16 % pour la France entière.

Dans une moindre mesure, c’est également le cas pour la clientèle d’Asie (2 % des nuitées étrangères dans la région, 4 % au niveau national), d’Afrique et d’Océanie.

Comme au niveau national, le Grand Est connaît un pic de fréquentation à l’été (figure 3). Les mois de juillet et d’août regroupent 26 % des nuitées réservées annuellement dans la région ; cette concentration estivale est moins marquée au niveau national/métropolitain (35 %).

En décembre, le Grand Est se distingue du reste du territoire métropolitain. La fin d’année et ses marchés de Noël constituent en effet 13 % des nuitées annuelles de la région, loin devant Auvergne-Rhône-Alpes (10 %) et l’Île-de-France (8 %). En France métropolitaine, cette part s’élève à 7 %.

Les intersaisons attirent également davantage de touristes qu’en moyenne nationale. En effet, les mois de novembre, octobre, mai, et avril, affichent des parts mensuelles légèrement au-dessus de celles de la France (entre +0,6 et +1,8 point).

En 2025, dans le Grand Est, la fréquentation de courte durée des meublés réservés via des plateformes en ligne est la plus forte dans les deux départements alsaciens avec environ 2,9 millions de nuitées, soit 23 % des réservations régionales pour chacun. Les Vosges (18 % des nuitées réservées) et la Marne (11 %) sont ensuite les territoires les plus prisés. Les autres départements concentrent entre 7 % (Moselle) et 2 % (Meuse) des nuitées de la région en 2025.

La Haute-Marne est le département où les réservations croissent le plus dans la région cette année : plus de 17 % d’augmentation en un an. Comme dans tous les départements de la région, cette croissance ralentit toutefois fortement par rapport à 2024 et est proche de celle observée en Moselle et dans les Ardennes. À l’inverse, les évolutions dans l’Aube, la Marne et la Meuse sont les plus faibles (+10 %).

Les nuitées des touristes étrangers représentent au moins la moitié des réservations dans la Marne, les Ardennes, le Bas-Rhin et jusqu’à 64 % des nuitées réservées dans le Haut-Rhin (figure 4).

Les différences d’évolutions peuvent s’expliquer par la quantité de résidences secondaires. Ainsi, dans des territoires touristiques densément peuplés comme l’Alsace, où l’offre d’hébergement via des plateformes est déjà bien développée, l’augmentation aurait tendance à ralentir, le nombre de logements disponibles étant relativement limité (moins d’un logement sur huit est vacant ou une résidence secondaire). Dans les Vosges, les logements vacants, qui pourraient donc être mis en location, sont nombreux. C’est le département du Grand Est où l’intensité touristique est la plus élevée : près de 7 nuitées effectuées par des touristes par habitant du département, largement devant le Haut-Rhin (moins de 4 nuitées par habitant). À l’autre extrémité du classement, la Moselle, la Meurthe-et-Moselle ainsi que la Meuse, ont une moyenne d’environ une nuitée par habitant.

Les nuitées (ou fréquentation) correspondent au nombre total de nuits passées par les clients. Un couple séjournant trois nuits consécutives dans un hébergement compte pour six nuitées, de même que six personnes ne séjournant qu’une nuit. Dans cette publication, la fréquentation correspond au nombre de nuitées dans des hébergements de courte durée, réservées via une des plateformes en ligne partenaires d’Eurostat (Airbnb, Booking, Expedia Group). Les notions de « nuits » et de « nuitées » ne sont donc pas équivalentes.

L’intensité touristique correspond au nombre de nuitées effectuées sur un territoire durant une année, rapporté à la population résidente de ce même territoire. Elle permet d’avoir un proxy de l’importance du tourisme dans l’activité locale. Dans le cadre de cette étude, l’intensité est uniquement calculée sur la fréquentation des meublés touristiques réservés via des plateformes en ligne, et mesure donc l’exposition relative d’un territoire à ce phénomène, et non au total de la fréquentation.

Les grands centres urbains correspondent aux communes urbaines denses au sens de la grille de densité. Ils sont alignés sur le périmètre des « cities » d'Eurostat, un concept permettant de délimiter les zones urbaines denses de manière comparable à l’échelle européenne.

La taille des groupes est le nombre de clients rapporté au nombre de réservations.

La durée moyenne de séjour (DMS) est celle des séjours réservés via des plateformes, quel que soit le nombre de clients. Ces durées sont exprimées en nombre de nuits : le nombre de personnes participant aux séjours, n’intervient pas dans le calcul de cet indicateur.

Les résidents, ou touristes domestiques, sont les personnes qui résident dans le pays visité (indépendamment de leur nationalité). Les non-résidents, ou touristes internationaux, sont ceux qui ne résident pas dans le pays visité.

cities européennes : le concept d’étude de grandes villes, ou cities en anglais, est adopté au niveau européen et utilisé fréquemment dans les travaux d’Eurostat. Ce concept permet de comparer les principales villes européennes entre elles. Une city se compose des communes dont la majorité de la population vit dans un centre urbain d’au moins 50 000 habitants. Ces centres urbains sont sélectionnés à partir de carreaux contigus d’au moins 1 500 habitants par km².

Dans la présente exploitation, seules les données des cities satisfaisant à un des critères suivants sont retenues : city capitale, city de plus de 200 000 habitants, ou city parmi celles qui accueillent le plus de touristes. Par exemple, dans le cas de la région Grand Est, la city de Troyes ne satisfait aucun de ces critères, ses données ne sont donc pas exploitées dans l’encadré. Pour la méthodologie complète, voir le site d’Eurostat.