Insee Analyses Auvergne-Rhône-Alpes · Mai 2026 · n° 210

Des activités plus variées et des salariés plus qualifiés que dans le centre commercial Quartier de la Part‑Dieu à Lyon

Le quartier de la Part‑Dieu (figure 1) (encadré) est avant tout un quartier d’affaires et un lieu de travail, plus qu’un espace résidentiel. En effet, 43 900 salariés y travaillent fin 2019, alors que 25 700 personnes y habitent début 2020, soit un ratio de 1,7 salarié par habitant, contre 0,6 dans la commune de Lyon. Au cœur de ce quartier, 5 000 salariés travaillent au sein des 286 établissements du centre commercial. Avec 161 300 m² de surface commerciale utile (auxquels s’ajoutent 28 800 m² de bureaux de la tour Oxygène englobée dans la zone d’étude), il est l’un des plus grands centres commerciaux d’Europe. Sa construction au début des années 70 et son inauguration en 1975 s’insèrent dans une histoire plus globale. Les centres commerciaux enclos et équipés de facilités modernes (parking, climatisation…) font leur apparition aux États‑Unis dans les années 50, et en France à la fin des années 60, dans un contexte de développement urbanistique des quartiers périphériques des grandes villes, d’expansion démographique et d’évolution des modes de consommation. Contrairement à d’autres, le centre commercial de la Part‑Dieu s’implante dans la ville.

Logiquement, les commerces sont plus représentés dans le centre commercial de la Part‑Dieu que dans le quartier et la commune de Lyon (68 % des équipements contre respectivement 20 % et 17 %). Les magasins de vêtements, en particulier, sont bien plus fréquents (31 % contre respectivement 6 % et 5 %), mais aussi les boutiques de parfumerie et de cosmétiques, les magasins de chaussures et ceux d’horlogerie et de bijouterie (7 % pour chaque type de magasins dans le centre commercial contre 1 % dans chacune des deux autres zones). En revanche, la répartition des restaurants, traditionnels ou rapides, deuxième équipement le plus présent dans le centre commercial, est similaire dans les trois zones (autour de 20 %). Fin 2019, 58 % des salariés du centre commercial travaillent dans le secteur du commerce, une part à l’image de la répartition des équipements (figure 2).

Viennent ensuite ceux de la restauration (12 %) et du transport (11 %). La part significative de ce dernier secteur est lié à la prise en compte, au sein du centre commercial, de la Tour Oxygène qui comprend une surface importante de bureaux de la SNCF.

Dans le centre commercial, cette prédominance du commerce et de la restauration influence fortement le profil des salariés. Ils sont nettement plus souvent employés (59 %) que dans le quartier, tandis que les cadres (27 %) et les professions intermédiaires (11 %) y sont moins représentés (figure 3). Ils sont très jeunes (la moitié a moins de 30 ans) (figure 4), plus souvent des femmes (57 %), assez fréquemment à temps partiel (30 %) et peu rémunérés (le salaire net mensuel médian est de 1 670 euros).

C’est dans la restauration que le profil des salariés présente les écarts les plus importants, surtout en ce qui concerne la part des moins de 30 ans (71 % dans le centre commercial contre 52 % dans le quartier) et le temps partiel (56 % contre 34 %). Le salaire net mensuel médian en équivalent temps plein y est aussi moins élevé.

La part importante du commerce et de la restauration explique aussi la prépondérance de certains métiers : vient tout d’abord celui de vendeurs en habillement et en articles de sports. Chez les femmes, arrivent ensuite ceux de vendeuses non spécialisées et de vendeuses en produits de beauté et de luxe et, chez les hommes, celui des cadres des autres services administratifs et des grandes entreprises puis celui des aides et apprentis de cuisine.

L’activité économique du quartier de la Part‑Dieu dans son ensemble est plus diversifiée. Du fait de la présence de la Cité administrative d’État, le premier secteur d’activité est l’administration publique (20 %), absente du centre commercial et bien plus présente que dans l’ensemble du salariat lyonnais (14 %). Les activités spécialisées, scientifiques et techniques (14 %), les activités financières et d’assurance (11 %) et d’information‑communication (10 %) caractérisent également le quartier. Le commerce ne concerne que 10 % des salariés et la restauration 4 %, soit moins que dans le centre commercial.

Par conséquent, le profil des salariés y est différent : 40 % sont cadres, 23 % exercent une profession intermédiaire et 33 % sont employés. Au sein du quartier de la Part‑Dieu, seul un quart des salariés a moins de trente ans et 16 % sont à temps partiel (soit, dans les deux cas, moitié moins que dans le centre commercial). 53 % des salariés sont des femmes. Le salaire net mensuel médian en équivalent temps plein (2 350 euros) est bien plus élevé, du fait de la structure des emplois. Par rapport au centre commercial, le quartier en comporte davantage dans des secteurs d’activités plus rémunérateurs (comme les activités spécialisées scientifiques et techniques et l’administration). Même s’il y est intégré, le centre commercial influence assez peu les activités économiques et le profil des salariés du quartier, en raison de sa taille beaucoup plus réduite (neuf fois moins de salariés).

Le profil des salariés du quartier se rapproche de celui des salariés de l’ensemble de la ville de Lyon. En raison d’une représentation des secteurs d’activité un peu différente (davantage de salariés dans l’administration, les activités financières et d’assurance entre autres, et moins dans la santé humaine), ils sont toutefois plus qualifiés et davantage rémunérés.

Dans le centre commercial, 42 % des salariés résident à Lyon (surtout dans les 3^e, 7^e, 8^e et 6^e arrondissements). Les actifs travaillant dans le quartier y habitent moins souvent (35 %). Une proportion également plus importante réside dans les autres communes de la métropole (36 % dans le centre commercial contre 32 % dans le quartier). À l’inverse, les salariés du quartier habitent davantage hors de la métropole de Lyon (33 % contre 22 %), principalement dans le reste du Rhône et ses départements limitrophes.

En plus d’être un quartier d’affaires, le quartier de la Part‑Dieu est aussi un lieu de vie. Dans l’ensemble, sa population est socialement plus favorisée que celle de l’ensemble de la ville de Lyon. Parmi les actifs occupés de 15 à 64 ans, elle compte davantage de cadres (41 % contre 37 %) et moins d’ouvriers (7 % contre 9 %). Par conséquent, dans le quartier, le niveau de vie mensuel médian (2 080 euros) est légèrement supérieur à celui de l’ensemble de la ville de Lyon (2 000 euros). Cette médiane favorable masque cependant une grande hétérogénéité parmi les zones qui le composent. Les parties nord et surtout nord‑ouest du quartier (autour des Halles notamment) se distinguent par des niveaux de vie notablement plus élevés (respectivement 2 320 euros et 2 440 euros) (figure 5). Ceux des parties sud‑ouest, sud et est du quartier sont en revanche nettement inférieurs. Enfin, la partie centrale, autour du centre commercial, présente le niveau de vie le plus modeste (1 780 euros) et un taux de pauvreté supérieur (18 % contre 14 % dans le quartier). Elle comporte également plus de logements sociaux que l’ensemble du quartier (33 % contre 15 %).

Par rapport à sa population, le quartier est aussi mieux pourvu en équipements de la gamme de proximité (42 pour 1 000 habitants) que la commune de Lyon (29 ‰) (figure 6). Cet avantage global doit toutefois être relativisé dans la mesure où les équipements sont également utilisés par les travailleurs, non résidents, du quartier. Les restaurants sont deux fois plus nombreux dans le quartier (14 ‰ contre 7 ‰), les agences immobilières plus fréquentes (5 ‰ contre 3 ‰) et certains corps de métiers du bâtiment (plâtriers peintres, maçons, électriciens, plombiers, couvreurs, chauffagistes), commerces de soins du corps (coiffeurs, instituts de beauté) ou de nourriture (épiceries, supérettes, boulangeries) également plus répandus. Par ailleurs, si les chirurgiens‑dentistes sont plus nombreux dans le quartier de la Part‑Dieu, d’autres professions de la santé le sont moins (masseurs‑kinésithérapeutes, infirmiers, médecins généralistes). Les taxis et les VTC sont aussi moins présents que dans la commune de Lyon, le quartier étant bien desservi en transports en commun.

L’étude mobilise la source Base tous salariés 2019, ajustée avec la source Flores 2019 et géolocalisée essentiellement par appariement avec la source Sirene géolocalisé. La Base permanente des équipements 2020, le Recensement de la population 2020 et le fichier localisé social et fiscal (Filosofi) 2019 sont également utilisés. La disponibilité des sources et des contraintes techniques expliquent les millésimes employés. Leur relative ancienneté n’est pas susceptible d’altérer les conclusions de cette étude, qui reflètent des caractéristiques structurelles et durables du quartier de la Part‑Dieu.

Cette étude vise à considérer les salariés travaillant de façon permanente sur leur lieu de travail. En sont donc exclus les APET 7820Z (intérim), 8121Z et 8122Z (« Nettoyage courant des bâtiments » et « Autres activités de nettoyage des bâtiments et de nettoyage industriel n.c.a. »), 8010Z et 8020Z (« Activités de sécurité privée » et « Activités liées aux systèmes de sécurité ») ainsi que certains établissements, employant par exemple des conducteurs de transports en commun.

Le champ est par ailleurs restreint aux postes non‑annexes, hors salariés civils et militaires des établissements de la Défense, hors particuliers employeurs et ne prend pas en compte les non‑salariés. Les salaires nets médians des salariés sont calculés en équivalent temps plein.