Cette commune a connu des changements de contours depuis 2013 :
01/01/2019 – Fresnay-sur-Sarthe (commune chef-lieu) est rattachée à Fresnay-sur-Sarthe
(72138) (commune nouvelle).
01/01/2019 – Création de la commune nouvelle de Fresnay-sur-Sarthe en lieu et place
des communes de Coulombiers (72097), de Fresnay-sur-Sarthe (72138) et de Saint-Germain-sur-Sarthe
(72284).
Dans le cas d’une fusion, lorsque la géographie de la source indiquée sous le tableau/graphique
est postérieure à la date de fusion, les données correspondent à celles de la nouvelle
commune.
tableauLOG T1 - Évolution du nombre de logements par catégorie en historique depuis 1968
LOG T1 - Évolution du nombre de logements par catégorie en historique depuis 1968
Catégorie de logement
1968(*)
1975(*)
1982
1990
1999
2006
2011
2016
2022
Ensemble
1 317
1 479
1 578
1 644
1 648
1 766
1 814
1 822
1 802
Résidences principales
1 098
1 213
1 272
1 272
1 353
1 423
1 442
1 409
1 407
Résidences secondaires et logements occasionnels
118
117
151
180
139
140
128
123
135
Logements vacants
101
149
155
192
156
202
244
290
260
(*) 1967 et 1974 pour les DOM
Les données proposées sont établies à périmètre géographique identique, dans la géographie
en vigueur au 01/01/2025.
Sources : Insee, RP1967 au RP1999 dénombrements, RP2006 au RP2022 exploitations principales.
tableauLOG T1bis - Catégories de logements
LOG T1bis - Catégories de logements
Catégorie de logement
2011
2016
2022
Résidences principales
79,5
77,3
78,1
Résidences secondaires et logements occasionnels
7,0
6,7
7,5
Logements vacants
13,5
15,9
14,4
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025 .
tableauLOG T2 - Types de logements
LOG T2 - Types de logements
Type de logement
2011
%
2016
%
2022
%
Ensemble
1 814
100,0
1 822
100,0
1 802
100,0
Maisons
1 576
86,8
1 557
85,5
1 521
84,4
Appartements
204
11,2
233
12,8
247
13,7
Autres
35
1,9
32
1,7
34
1,9
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T2bis - Contributions à l'évolution du nombre de résidences principales
LOG T2bis - Contributions à l'évolution du nombre de résidences principales
Contributions
2011-2016
%
2016-2022
%
Évolution totale
–34
–1,9
–1
–0,1
dû à l'effet taille des ménages
21
1,2
58
3,2
dû à l'effet démographique
–55
–3,0
–59
–3,2
Note : l'évolution du nombre de ménages (donc de résidences principales) peut se découper
en deux effets, l'effet "taille des ménages" et l'effet "évolution démographique".
En effet, la baisse de la taille moyenne des ménages implique que le besoin en logement
augmente même si la population restait stable. Le complément est appelé effet démographique.
Ces effets peuvent être positifs ou négatifs.
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T3 - Résidences principales selon le nombre de pièces
LOG T3 - Résidences principales selon le nombre de pièces
Nombre de pièces
2011
%
2016
%
2022
%
Ensemble
1 442
100,0
1 409
100,0
1 407
100,0
1 pièce
49
3,4
46
3,2
41
2,9
2 pièces
105
7,3
100
7,1
95
6,7
3 pièces
306
21,2
295
21,0
276
19,6
4 pièces
410
28,4
422
30,0
390
27,7
5 pièces ou plus
573
39,8
545
38,7
606
43,1
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T4 - Nombre moyen de pièces des résidences principales
LOG T4 - Nombre moyen de pièces des résidences principales
Type de résidence principale
2011
2016
2022
Ensemble des résidences principales
4,2
4,3
4,4
Maison
4,4
4,5
4,7
Appartement
3,1
2,9
3,2
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T4bis - Indice de peuplement des résidences principales
LOG T4bis - Indice de peuplement des résidences principales
Indice de peuplement
2011
2016
2022
Occupation dans la norme
12,1
12,6
9,4
Suroccupation modérée
5,5
3,6
5,3
Suroccupation accentuée
0,6
0,0
0,0
Sous-occupation modérée
23,0
26,9
25,2
Sous-occupation accentuée
28,8
27,9
28,0
Sous-occupation très accentuée
30,0
29,0
32,2
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations complémentaires, géographie
au 01/01/2025.
tableauLOG T5 - Résidences principales en 2022 selon la période d'achèvement
LOG T5 - Résidences principales en 2022 selon la période d'achèvement
Période d'achèvement
Nombre
%
Résidences principales construites avant 2020
1 382
100,0
Avant 1919
430
31,1
De 1919 à 1945
155
11,2
De 1946 à 1970
237
17,2
De 1971 à 1990
381
27,6
De 1991 à 2005
99
7,1
De 2006 à 2019
80
5,8
Source : Insee, RP2022 exploitation principale, géographie au 01/01/2025.
