Cette commune a connu des changements de contours depuis 2013 :
01/01/2017 – Montours devient commune déléguée (chef-lieu) au sein des Portes du Coglais
(35191) (commune nouvelle).
01/01/2017 – Création de la commune nouvelle des Portes du Coglais en lieu et place
des communes de Coglès (35083), de Montours (35191) et de La Selle-en-Coglès (35323)
devenues déléguées.
Dans le cas d’une fusion, lorsque la géographie de la source indiquée sous le tableau/graphique
est postérieure à la date de fusion, les données correspondent à celles de la nouvelle
commune.
tableauLOG T1 - Évolution du nombre de logements par catégorie en historique depuis 1968
LOG T1 - Évolution du nombre de logements par catégorie en historique depuis 1968
Catégorie de logement
1968(*)
1975(*)
1982
1990
1999
2006
2011
2016
2022
Ensemble
817
838
825
888
918
1 002
1 100
1 157
1 170
Résidences principales
748
720
693
701
749
862
945
957
993
Résidences secondaires et logements occasionnels
20
34
76
66
57
64
61
71
57
Logements vacants
49
84
56
121
112
75
94
129
119
(*) 1967 et 1974 pour les DOM
Les données proposées sont établies à périmètre géographique identique, dans la géographie
en vigueur au 01/01/2025.
Sources : Insee, RP1967 au RP1999 dénombrements, RP2006 au RP2022 exploitations principales.
tableauLOG T1bis - Catégories de logements
LOG T1bis - Catégories de logements
Catégorie de logement
2011
2016
2022
Résidences principales
85,9
82,7
84,9
Résidences secondaires et logements occasionnels
5,5
6,2
4,9
Logements vacants
8,6
11,1
10,2
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025 .
tableauLOG T2 - Types de logements
LOG T2 - Types de logements
Type de logement
2011
%
2016
%
2022
%
Ensemble
1 100
100,0
1 157
100,0
1 170
100,0
Maisons
1 076
97,9
1 139
98,4
1 150
98,3
Appartements
22
2,0
18
1,6
12
1,0
Autres
2
0,2
0
0,0
7
0,6
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T2bis - Contributions à l'évolution du nombre de résidences principales
LOG T2bis - Contributions à l'évolution du nombre de résidences principales
Contributions
2011-2016
%
2016-2022
%
Évolution totale
12
1,1
36
3,1
dû à l'effet taille des ménages
–23
–2,1
99
8,5
dû à l'effet démographique
35
3,2
–63
–5,4
Note : l'évolution du nombre de ménages (donc de résidences principales) peut se découper
en deux effets, l'effet "taille des ménages" et l'effet "évolution démographique".
En effet, la baisse de la taille moyenne des ménages implique que le besoin en logement
augmente même si la population restait stable. Le complément est appelé effet démographique.
Ces effets peuvent être positifs ou négatifs.
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T3 - Résidences principales selon le nombre de pièces
LOG T3 - Résidences principales selon le nombre de pièces
Nombre de pièces
2011
%
2016
%
2022
%
Ensemble
945
100,0
957
100,0
993
100,0
1 pièce
5
0,5
4
0,4
8
0,8
2 pièces
56
5,9
50
5,3
60
6,0
3 pièces
173
18,3
156
16,2
170
17,1
4 pièces
257
27,2
261
27,3
260
26,2
5 pièces ou plus
454
48,0
486
50,7
495
49,9
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T4 - Nombre moyen de pièces des résidences principales
LOG T4 - Nombre moyen de pièces des résidences principales
Type de résidence principale
2011
2016
2022
Ensemble des résidences principales
4,5
4,6
4,6
Maison
4,6
4,6
4,6
Appartement
3,1
2,9
3,4
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T4bis - Indice de peuplement des résidences principales
LOG T4bis - Indice de peuplement des résidences principales
Indice de peuplement
2011
2016
2022
Occupation dans la norme
10,0
11,2
9,9
Suroccupation modérée
1,7
1,0
0,9
Suroccupation accentuée
0,0
0,0
1,0
Sous-occupation modérée
25,8
23,3
23,9
Sous-occupation accentuée
29,1
34,5
25,9
Sous-occupation très accentuée
33,4
30,1
38,4
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations complémentaires, géographie
au 01/01/2025.
tableauLOG T5 - Résidences principales en 2022 selon la période d'achèvement
LOG T5 - Résidences principales en 2022 selon la période d'achèvement
Période d'achèvement
Nombre
%
Résidences principales construites avant 2020
993
100,0
Avant 1919
258
26,0
De 1919 à 1945
104
10,5
De 1946 à 1970
96
9,7
De 1971 à 1990
177
17,8
De 1991 à 2005
161
16,2
De 2006 à 2019
197
19,9
Source : Insee, RP2022 exploitation principale, géographie au 01/01/2025.
