Cette commune a connu des changements de contours depuis 2013 :
01/01/2016 – Messac devient commune déléguée (chef-lieu) au sein de Guipry-Messac
(35176) (commune nouvelle).
01/01/2016 – Création de la commune nouvelle de Guipry-Messac en lieu et place des
communes de Guipry (35129) et de Messac (35176) devenues déléguées.
Dans le cas d’une fusion, lorsque la géographie de la source indiquée sous le tableau/graphique
est postérieure à la date de fusion, les données correspondent à celles de la nouvelle
commune.
tableauLOG T1 - Évolution du nombre de logements par catégorie en historique depuis 1968
LOG T1 - Évolution du nombre de logements par catégorie en historique depuis 1968
Catégorie de logement
1968(*)
1975(*)
1982
1990
1999
2006
2011
2016
2022
Ensemble
1 897
2 179
2 421
2 737
2 860
3 225
3 414
3 580
3 854
Résidences principales
1 516
1 568
1 725
1 889
2 222
2 534
2 753
2 956
3 142
Résidences secondaires et logements occasionnels
311
492
532
596
458
377
341
288
283
Logements vacants
70
119
164
252
180
314
320
336
429
(*) 1967 et 1974 pour les DOM
Les données proposées sont établies à périmètre géographique identique, dans la géographie
en vigueur au 01/01/2025.
Sources : Insee, RP1967 au RP1999 dénombrements, RP2006 au RP2022 exploitations principales.
tableauLOG T1bis - Catégories de logements
LOG T1bis - Catégories de logements
Catégorie de logement
2011
2016
2022
Résidences principales
80,6
82,6
81,5
Résidences secondaires et logements occasionnels
10,0
8,1
7,3
Logements vacants
9,4
9,4
11,1
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025 .
tableauLOG T2 - Types de logements
LOG T2 - Types de logements
Type de logement
2011
%
2016
%
2022
%
Ensemble
3 414
100,0
3 580
100,0
3 854
100,0
Maisons
3 119
91,4
3 279
91,6
3 476
90,2
Appartements
256
7,5
266
7,4
296
7,7
Autres
39
1,1
35
1,0
81
2,1
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T2bis - Contributions à l'évolution du nombre de résidences principales
LOG T2bis - Contributions à l'évolution du nombre de résidences principales
Contributions
2011-2016
%
2016-2022
%
Évolution totale
203
6,0
186
5,2
dû à l'effet taille des ménages
38
1,1
49
1,4
dû à l'effet démographique
166
4,9
137
3,8
Note : l'évolution du nombre de ménages (donc de résidences principales) peut se découper
en deux effets, l'effet "taille des ménages" et l'effet "évolution démographique".
En effet, la baisse de la taille moyenne des ménages implique que le besoin en logement
augmente même si la population restait stable. Le complément est appelé effet démographique.
Ces effets peuvent être positifs ou négatifs.
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T3 - Résidences principales selon le nombre de pièces
LOG T3 - Résidences principales selon le nombre de pièces
Nombre de pièces
2011
%
2016
%
2022
%
Ensemble
2 753
100,0
2 956
100,0
3 142
100,0
1 pièce
62
2,3
56
1,9
64
2,0
2 pièces
232
8,4
252
8,5
236
7,5
3 pièces
517
18,8
517
17,5
529
16,8
4 pièces
643
23,4
723
24,5
741
23,6
5 pièces ou plus
1 299
47,2
1 407
47,6
1 571
50,0
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T4 - Nombre moyen de pièces des résidences principales
LOG T4 - Nombre moyen de pièces des résidences principales
Type de résidence principale
2011
2016
2022
Ensemble des résidences principales
4,4
4,4
4,6
Maison
4,6
4,6
4,7
Appartement
2,8
2,8
2,7
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T4bis - Indice de peuplement des résidences principales
LOG T4bis - Indice de peuplement des résidences principales
Indice de peuplement
2011
2016
2022
Occupation dans la norme
12,5
13,8
11,9
Suroccupation modérée
2,4
3,2
4,1
Suroccupation accentuée
0,3
0,2
0,3
Sous-occupation modérée
28,2
24,6
25,1
Sous-occupation accentuée
26,9
29,5
26,2
Sous-occupation très accentuée
29,8
28,7
32,3
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations complémentaires, géographie
au 01/01/2025.
tableauLOG T5 - Résidences principales en 2022 selon la période d'achèvement
LOG T5 - Résidences principales en 2022 selon la période d'achèvement
Période d'achèvement
Nombre
%
Résidences principales construites avant 2020
3 142
100,0
Avant 1919
447
14,2
De 1919 à 1945
248
7,9
De 1946 à 1970
373
11,9
De 1971 à 1990
798
25,4
De 1991 à 2005
670
21,3
De 2006 à 2019
606
19,3
Source : Insee, RP2022 exploitation principale, géographie au 01/01/2025.
