Cette commune a connu des changements de contours depuis 2013 :
01/01/2014 – La fusion de Châteaubourg avec Broons-sur-Vilaine (35043) et Saint-Melaine
(35298) est transformé en fusion simple.
Dans le cas d’une fusion, lorsque la géographie de la source indiquée sous le tableau/graphique
est postérieure à la date de fusion, les données correspondent à celles de la nouvelle
commune.
tableauLOG T1 - Évolution du nombre de logements par catégorie en historique depuis 1968
LOG T1 - Évolution du nombre de logements par catégorie en historique depuis 1968
Catégorie de logement
1968(*)
1975(*)
1982
1990
1999
2006
2011
2016
2022
Ensemble
795
940
1 173
1 434
1 865
2 290
2 619
2 964
3 243
Résidences principales
730
849
1 068
1 315
1 760
2 121
2 467
2 778
3 073
Résidences secondaires et logements occasionnels
31
24
45
55
32
10
17
14
42
Logements vacants
34
67
60
64
73
159
135
171
128
(*) 1967 et 1974 pour les DOM
Les données proposées sont établies à périmètre géographique identique, dans la géographie
en vigueur au 01/01/2025.
Sources : Insee, RP1967 au RP1999 dénombrements, RP2006 au RP2022 exploitations principales.
tableauLOG T1bis - Catégories de logements
LOG T1bis - Catégories de logements
Catégorie de logement
2011
2016
2022
Résidences principales
94,2
93,7
94,8
Résidences secondaires et logements occasionnels
0,7
0,5
1,3
Logements vacants
5,2
5,8
4,0
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025 .
tableauLOG T2 - Types de logements
LOG T2 - Types de logements
Type de logement
2011
%
2016
%
2022
%
Ensemble
2 619
100,0
2 964
100,0
3 243
100,0
Maisons
1 876
71,6
2 115
71,4
2 359
72,7
Appartements
731
27,9
843
28,4
877
27,0
Autres
12
0,5
6
0,2
7
0,2
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T2bis - Contributions à l'évolution du nombre de résidences principales
LOG T2bis - Contributions à l'évolution du nombre de résidences principales
Contributions
2011-2016
%
2016-2022
%
Évolution totale
312
11,9
295
9,9
dû à l'effet taille des ménages
0
0,0
71
2,4
dû à l'effet démographique
311
11,9
224
7,6
Note : l'évolution du nombre de ménages (donc de résidences principales) peut se découper
en deux effets, l'effet "taille des ménages" et l'effet "évolution démographique".
En effet, la baisse de la taille moyenne des ménages implique que le besoin en logement
augmente même si la population restait stable. Le complément est appelé effet démographique.
Ces effets peuvent être positifs ou négatifs.
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T3 - Résidences principales selon le nombre de pièces
LOG T3 - Résidences principales selon le nombre de pièces
Nombre de pièces
2011
%
2016
%
2022
%
Ensemble
2 467
100,0
2 778
100,0
3 073
100,0
1 pièce
40
1,6
36
1,3
31
1,0
2 pièces
267
10,8
269
9,7
273
8,9
3 pièces
441
17,9
514
18,5
510
16,6
4 pièces
469
19,0
552
19,9
570
18,6
5 pièces ou plus
1 250
50,7
1 408
50,7
1 688
54,9
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T4 - Nombre moyen de pièces des résidences principales
LOG T4 - Nombre moyen de pièces des résidences principales
Type de résidence principale
2011
2016
2022
Ensemble des résidences principales
4,5
4,6
4,7
Maison
5,2
5,3
5,4
Appartement
2,8
2,8
2,9
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations principales, géographie au
01/01/2025.
tableauLOG T4bis - Indice de peuplement des résidences principales
LOG T4bis - Indice de peuplement des résidences principales
Indice de peuplement
2011
2016
2022
Occupation dans la norme
17,5
16,9
15,7
Suroccupation modérée
2,4
1,4
2,4
Suroccupation accentuée
0,0
0,4
0,2
Sous-occupation modérée
22,3
23,3
23,4
Sous-occupation accentuée
24,7
25,8
21,0
Sous-occupation très accentuée
33,1
32,2
37,4
Sources : Insee, RP2011, RP2016 et RP2022, exploitations complémentaires, géographie
au 01/01/2025.
tableauLOG T5 - Résidences principales en 2022 selon la période d'achèvement
LOG T5 - Résidences principales en 2022 selon la période d'achèvement
Période d'achèvement
Nombre
%
Résidences principales construites avant 2020
2 972
100,0
Avant 1919
127
4,3
De 1919 à 1945
66
2,2
De 1946 à 1970
263
8,8
De 1971 à 1990
755
25,4
De 1991 à 2005
823
27,7
De 2006 à 2019
940
31,6
Source : Insee, RP2022 exploitation principale, géographie au 01/01/2025.
