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22 mars 2024 · n° 73
Au quatrième trimestre 2023, la baisse des prix des logements s’amplifie (‑1,7 %) Indice des prix des logements neufs et anciens - quatrième trimestre 2023
Au quatrième trimestre 2023, les prix des logements (neufs et anciens) en France métropolitaine diminuent de 1,7 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après ‑1,0 % au troisième trimestre. Les prix des logements anciens diminuent à un rythme plus marqué (‑1,8 % par rapport au trimestre précédent, après ‑1,1 % au troisième trimestre). Ceux des logements neufs baissent pour le troisième trimestre consécutif (‑0,3 %, comme au trimestre précédent).
La baisse des prix des logements s’accentue dans l’ancien
Au quatrième trimestre 2023, les prix des logements (neufs et anciens) en France métropolitaine diminuent de 1,7 % par rapport au trimestre précédent en données corrigées des variations saisonnières (CVS), après ‑1,0 % au troisième trimestre. Les prix des logements anciens diminuent à un rythme plus marqué (‑1,8 % par rapport au trimestre précédent, après ‑1,1 % au troisième trimestre). Ceux des logements neufs baissent pour le troisième trimestre consécutif (‑0,3 %, comme au trimestre précédent).
Sur un an, le neuf connaît sa première baisse de prix depuis 2014
Sur un an, les prix des logements baissent pour le deuxième trimestre consécutif (‑3,6 % après ‑1,6 %). Ce recul est porté par celui des logements anciens (‑3,9 % après ‑1,8 %) et également par celui des logements neufs dont les prix baissent pour la première fois sur un an depuis 2014 (‑0,7 % après +0,2 %).
tableauIndice des prix des logements (base 100 : 2015)
| Pondérations 2023 (en %) | Indices 2023 T4 (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au trimestre précédent (données CVS) (p) | Variations (en %) par rapport au même trimestre de l’année précédente (données brutes) (p) | |
|---|---|---|---|---|
| Ensemble des logements | 100,0 | 128,9 | -1,7 | -3,6 |
| - logements neufs | 11,8 | 129,4 | -0,3 | -0,7 |
| - logements anciens | 88,2 | 128,8 | -1,8 | -3,9 |
- (p) : données provisoires.
- (données CVS) : données corrigées des variations saisonnières.
- Champ : France métropolitaine.
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
tableauIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
| Logements neufs et anciens | Logements neufs | |
|---|---|---|
| 2023-T4 | 128.9 | 129.4 |
| 2023-T3 | 131.0 | 129.8 |
| 2023-T2 | 132.4 | 130.2 |
| 2023-T1 | 133.3 | 130.4 |
| 2022-T4 | 133.5 | 130.1 |
| 2022-T3 | 133.3 | 130.4 |
| 2022-T2 | 131.5 | 127.8 |
| 2022-T1 | 129.4 | 123.9 |
| 2021-T4 | 127.5 | 123.8 |
| 2021-T3 | 125.2 | 122.1 |
| 2021-T2 | 123.1 | 120.2 |
| 2021-T1 | 121.0 | 118.8 |
| 2020-T4 | 119.3 | 117.1 |
| 2020-T3 | 116.9 | 116.6 |
| 2020-T2 | 116.0 | 114.5 |
| 2020-T1 | 114.6 | 115.1 |
| 2019-T4 | 112.7 | 114.1 |
| 2019-T3 | 111.5 | 112.8 |
| 2019-T2 | 110.3 | 111.9 |
| 2019-T1 | 109.2 | 110.3 |
| 2018-T4 | 108.5 | 109.4 |
| 2018-T3 | 107.8 | 108.3 |
| 2018-T2 | 106.8 | 108.0 |
| 2018-T1 | 106.2 | 107.4 |
| 2017-T4 | 105.3 | 106.9 |
| 2017-T3 | 104.8 | 105.9 |
| 2017-T2 | 103.9 | 105.4 |
| 2017-T1 | 103.2 | 104.7 |
| 2016-T4 | 101.8 | 103.1 |
| 2016-T3 | 101.5 | 102.8 |
| 2016-T2 | 100.6 | 101.1 |
| 2016-T1 | 100.4 | 100.4 |
| 2015-T4 | 100.2 | 100.3 |
| 2015-T3 | 100.0 | 100.4 |
| 2015-T2 | 99.9 | 100.0 |
| 2015-T1 | 100.0 | 99.2 |
| 2014-T4 | 100.3 | 98.8 |
| 2014-T3 | 101.3 | 98.5 |
| 2014-T2 | 101.9 | 97.7 |
| 2014-T1 | 102.1 | 98.4 |
| 2013-T4 | 102.5 | 98.6 |
| 2013-T3 | 102.6 | 98.6 |
| 2013-T2 | 103.1 | 97.7 |
| 2013-T1 | 103.7 | 97.8 |
| 2012-T4 | 104.1 | 97.5 |
| 2012-T3 | 104.7 | 98.1 |
| 2012-T2 | 105.4 | 99.1 |
| 2012-T1 | 105.8 | 99.4 |
| 2011-T4 | 106.1 | 100.0 |
| 2011-T3 | 106.2 | 99.8 |
| 2011-T2 | 105.4 | 98.8 |
| 2011-T1 | 103.8 | 98.0 |
| 2010-T4 | 102.0 | 96.5 |
| 2010-T3 | 100.0 | 94.8 |
| 2010-T2 | 98.6 | 94.0 |
| 2010-T1 | 97.1 | 93.1 |
| 2009-T4 | 95.6 | 93.0 |
| 2009-T3 | 94.6 | 92.2 |
| 2009-T2 | 94.4 | 91.6 |
| 2009-T1 | 96.1 | 91.3 |
| 2008-T4 | 98.7 | 91.1 |
| 2008-T3 | 101.3 | 92.0 |
| 2008-T2 | 102.4 | 92.8 |
| 2008-T1 | 102.5 | 91.8 |
| 2007-T4 | 102.0 | 91.3 |
| 2007-T3 | 100.7 | 91.5 |
| 2007-T2 | 99.5 | 89.8 |
| 2007-T1 | 98.4 | 89.2 |
| 2006-T4 | 97.3 | 88.1 |
| 2006-T3 | 95.5 | 86.6 |
| 2006-T2 | 93.6 | 85.4 |
| 2006-T1 | 91.4 | 83.6 |
| 2005-T4 | 88.9 | 82.3 |
| 2005-T3 | 86.3 | 80.1 |
| 2005-T2 | 83.4 | 77.8 |
| 2005-T1 | 80.5 | 75.7 |
| 2004-T4 | 77.6 | 73.1 |
| 2004-T3 | 74.8 | 71.3 |
| 2004-T2 | 72.2 | 69.5 |
| 2004-T1 | 69.9 | 67.8 |
| 2003-T4 | 67.3 | 66.2 |
| 2003-T3 | 65.2 | 64.9 |
| 2003-T2 | 63.4 | 63.4 |
| 2003-T1 | 61.6 | 62.2 |
| 2002-T4 | 60.0 | 60.8 |
| 2002-T3 | 58.5 | 59.6 |
| 2002-T2 | 57.0 | 58.8 |
| 2002-T1 | 55.6 | 57.7 |
| 2001-T4 | 54.8 | 56.8 |
| 2001-T3 | 53.7 | 55.1 |
| 2001-T2 | 52.9 | 54.6 |
| 2001-T1 | 51.9 | 53.9 |
| 2000-T4 | 50.9 | 53.6 |
| 2000-T3 | 50.2 | 53.2 |
| 2000-T2 | 49.2 | 52.4 |
| 2000-T1 | 48.4 | 51.8 |
- Note : les valeurs du dernier trimestre sont provisoires.
graphiqueIndices des prix des logements neufs et anciens en France métropolitaine
- Note : les valeurs du dernier trimestre sont provisoires.
- Champ : France métropolitaine
- Sources : Insee, SDES, Notaires de France – Groupe ADSN, Notaires du Grand Paris – PNS.
Révisions
Sur le champ de la France métropolitaine, l’évolution trimestrielle (CVS) des prix des logements neufs et anciens au troisième trimestre 2023 n’est pas révisée (après arrondi) : elle s’établit à ‑1,0 %.
Pour en savoir plus
Prochaine publication : le 21 juin 2024 à 12h00.
Pour en savoir plus
Prochaine publication : le 21 juin 2024 à 12h00.
Séries chronologiques : Indice des prix des logements neufs et anciens
Informations Rapides : Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens (IPLA)