Les villages de Mayotte en 2012 Des conditions de vie meilleures sur le littoral ouest

L'habitat se modernise à Mayotte. Le parc de logements en dur se développe rapidement (+ 18 % en cinq ans) et représente 63 % du parc immobilier en 2012. Les logements sont également de mieux en mieux équipés, avec notamment 94 % des logements reliés à l'électricité et 70 % équipés d'un point d’eau potable à l'intérieur. L'accès à l'eau est deux fois plus fréquent qu’il y a 5 ans.

Néanmoins, les difficultés demeurent importantes : un tiers des logements sont des maisons en tôle. Une part significative de la population reste également à l'écart du marché du travail avec seulement 29 % des Mahorais en emploi.

Le département de Mayotte est partitionné en 72 villages. Les conditions de vie se déclinent différemment dans chacun d'entre eux. La part des maisons en tôle s'échelonne ainsi de 4 % dans le village de Chembenyoumba à 71 % à Hamouro. La disponibilité de l'eau potable à l'intérieur du logement est également très hétérogène, allant de 26 % à Ongojou à 98 % à Mtsahara.

De même, la part de la population en emploi est de 10 % dans le village de Kahani mais de 49 % à Mbouanatsa.

Le niveau d'équipement des logements d'un village est souvent lié à la situation professionnelle et au niveau de formation de ses habitants. Certains villages, plus favorisés, abritent une population plus souvent diplômée et en emploi que la moyenne. L'accès à l'eau y est facilité et les logements sont plus fréquemment équipés en cuisine indépendante, en douche ou baignoire et en WC intérieur. Les ménages, sont également mieux équipés en voiture et en ordinateur. Un tiers des villages de Mayotte bénéficient ainsi de « conditions de vie supérieures à la moyenne ».

À l'inverse, d'autres villages abritent plus de chômeurs ou des personnes sans diplôme qualifiant (CAP-BEP minimum) qui vivent dans des conditions plus précaires. L'habitat se compose alors plus qu'ailleurs de maisons en tôle et les logements comme les ménages sont moins bien équipés.

L'analyse des indicateurs d'activité, de formation, d'aspect du bâti ou d'équipement des logements et des ménages permet de classer les 72 villages de Mayotte en cinq groupes homogènes et d'isoler le village de Dzaoudzi (figure 1, figure 2 et figure 3). Avec moins de 300 habitants, Dzaoudzi est surtout un centre administratif et militaire. Ce village atypique se caractérise par une population vivant très majoritairement en caserne dans les conditions de vie liées à ce type de communauté. À l'intérieur d'une même commune, les quartiers peuvent se ressembler comme à Mtzamboro, Chiconi ou Sada ou être très différents comme à Tsingoni ou Bandraboua.

Les 23 villages où les conditions de vie sont les meilleures abritent 55 700 habitants soit un quart de la population mahoraise. Ils sont localisés essentiellement sur le littoral ouest de l'île. La plupart des logements (80 %) sont des logements en dur (figure G1). Les installations sanitaires sont très fréquentes : 83 % des domiciles ont l'eau courante et la moitié sont équipés de WC à l'intérieur même du logement. Ces logements sont également mieux pourvus en douche ou baignoire (47 % contre 38 % en moyenne à Mayotte). Seulement 15 % des lieux de vie sont des maisons en tôle soit deux fois moins qu'au niveau départemental. Les ménages qui résident dans ces villages sont également mieux équipés en voiture : 31 % disposent d'au moins une voiture contre 27 % en moyenne à Mayotte. Le taux d'activité des habitants est aussi plus élevé que la moyenne du territoire (49 % contre 46 %).

Six Mahorais sur dix, soit 125 000 personnes, résident dans 28 villages caractérisés par un habitat précaire mais bien équipé. En effet, dans ces villages, 40 % des logements sont des maisons en tôle contre 32 % à Mayotte (figure G2). Ils sont localisés dans Mamoudzou et sa proche périphérie ainsi que sur Petite Terre, mais aussi dans des villages du Sud de l'île. Ce groupe est proche de la moyenne mahoraise. La quasi-totalité des logements (94 %) sont raccordés au réseau électrique. Ils disposent ainsi pour beaucoup d'un réfrigérateur ou d'un poste de télévision. L'équipement sanitaire est en revanche plus limité. Seulement 65 % des logements possèdent un point d'eau potable à l'intérieur. En conséquence, moins de logements encore sont pourvus de WC à l'intérieur (39 %) ou de douche (36 %).

Les 17 400 habitants de sept villages de ce groupe sont confrontés au problème majeur de l'accès à l'eau. Localisés en périphérie de l'agglomération de Mamoudzou, seuls 62 % des logements disposent d'un point d'eau potable à l'intérieur (figure G3). En conséquence, les installations sanitaires sont peu répandues : 37 % des logements ont un WC à l'intérieur et 35 % ont une douche, soit 4 points de moins que la moyenne du département. Les maisons en tôle sont nombreuses (35 %) mais l'accès à l'électricité et l'équipement des ménages est proche de la moyenne. Les logements sont toutefois moins équipés en bacs à ordures extérieurs (21 % contre 35 % à Mayotte). La population de ces villages est en très forte croissance entre 2007 et 2012 (+ 65 % en cinq ans contre + 14 % en moyenne). Le taux d'activité et le taux d'emploi y sont faibles. En revanche, la part des ménages équipés en véhicule automobile est plus élevée que la moyenne (30 % contre 27 %), ainsi que ceux équipés en ordinateur (32 % contre 30 %).

Localisés à l'écart de l'agglomération de Mamoudzou, cinq villages concentrent une population en marge du marché du travail : 4 400 habitants sont concernés. Moins d'un tiers de la population en âge de travailler se porte sur le marché du travail et seulement une personne sur quatre occupe un emploi (figure G4). Malgré un accès fréquent à l'eau et à l'électricité, l'équipement des logements est faible. Seulement 31 % des logements disposent d'un WC à l'intérieur et 29 % d'une baignoire ou d'une douche, soit 10 points de moins que la moyenne du département. De même, l'équipement des ménages est légèrement plus faible que la moyenne. Seulement 65 % ont un réfrigérateur, 77 % ont la télévision et 24 % ont un ordinateur. Cette population éloignée de l'emploi est aussi la moins équipée en véhicule automobile (20 % contre 27 % en moyenne).

Huit villages dispersés sur le territoire sont les plus défavorisés et abritent 9 400 habitants (4 % de la population de Mayotte). La population est particulièrement touchée par le chômage (50 % au sens du recensement de la population) soit 13 points de plus que la moyenne. Moins d'un tiers de la population a un diplôme qualifiant (figure G5). L'habitat est composé à 40 % de maisons en tôle et l'équipement des logements est très faible. Seulement 80 % des habitations ont accès à l'électricité et 50 % disposent d'unréfrigérateur. L'équipement sanitaire est également médiocre : seulement 57 % des logements possèdent un point d'eau potable à l'intérieur, 29 % un WC et 27 % une douche.