En Pays de la Loire : 17 000 nouveaux ménages à loger chaque année d'ici 2040

Si les tendances démographiques et les comportements se poursuivaient, les Pays de la Loire pourraient chaque année gagner jusqu'à 17 000 nouveaux ménages d'ici 2040. La baisse du nombre moyen de personnes par ménage se poursuivrait, principalement sous l'effet du vieillissement de la population. Les personnes seules et les plus de 60 ans seraient ainsi les plus grands contributeurs à la croissance du nombre de ménages. L'augmentation du nombre de ménages ne ralentirait qu'à partir de 2030, sous l'effet du « papy-boom ». Les besoins en logements devraient donc demeurer élevés. Les politiques d'aménagement et d'habitat seront confrontées à des enjeux localisés entre, d'une part, les zones en tension du littoral et des grands pôles urbains et, d'autre part, les zones à croissance modérée à l'est de la région. Face aux difficultés des ménages à pouvoir accéder en ville au logement de leur choix, pouvoirs publics et observateurs ont pris aujourd'hui conscience de la nécessité de mener des politiques concertées d'aménagement des territoires, notamment périurbains. L'augmentation très sensible du nombre de personnes âgées et de ménages d'une personne pose quant à elle des questions de cohésion sociale et de politiques de lutte contre l'isolement.