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Au premier trimestre 2014, les prix des logements anciens sont quasi stables (+0,1 %)

Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens – Premier trimestre 2014

Les prix des logements anciens sont quasi stables au premier trimestre 2014 (+0,1 %) selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS) : les prix des appartements augmentent de 0,3 % tandis que ceux des maisons sont inchangés.

Sur un an, les prix décroissent de 1,4 % : -1,0 % pour les appartements et -1,7 % pour les maisons.

En Île-de-France, les prix augmentent très légèrement au premier trimestre 2014

En Île-de-France, au premier trimestre 2014, les prix augmentent de 0,2 % (chiffres provisoires CVS). Cette très légère hausse recouvre des évolutions opposées : les prix des appartements augmentent de 0,7 % tandis que ceux des maisons diminuent de 0,9 %.

Sur un an, les prix franciliens décroissent de 1,6 %. Les prix des appartements diminuent de 1,2 % et ceux des maisons de 2,3 %.

En province, les prix sont quasiment stables au premier trimestre 2014

En province, les prix sont quasi stables au premier trimestre 2014 (+0,1 % en données CVS) : les prix des appartements augmentent de 0,1 % et ceux des maisons de 0,2 %.

Sur un an, les prix des logements anciens en province se replient (-1,3 %). Comme en Île-de-France, la baisse est plus marquée pour les maisons (-1,5 %) que pour les pour les appartements (-0,6 %).

Variations annuelles des prix des logements anciens

Variations annuelles des prix des logements anciens

Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval

Indices des prix des logements anciens en Île-de-France

Indices des prix des logements anciens en Île-de-France

Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval

Variations des prix des logements anciens en France métropolitaine
(p) : provisoire
(sd) : semi-définitif
Sources : Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval
Variations (en %) au cours des
3 derniers mois (CVS) 12 derniers mois
2013 T3 2013 T4 (sd) 2014 T1 (p) 2013 T3 2013 T4 (sd) 2014 T1 (p)
Ensemble –0,7 –0,1 0,1 –2,4 –1,8 –1,4
Appartements –0,3 –0,4 0,3 –1,8 –1,7 –1,0
Maisons –1,1 0,1 0,0 –2,8 –1,9 –1,7

Le volume annuel de transactions continue de croître au premier trimestre 2014

En mars 2014, le rebond du volume annuel de transactions débuté un an plus tôt se poursuit. Le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 740 000, soit une hausse de 2,9 % par rapport au nombre correspondant en décembre 2013.

En un an, le volume annuel de transactions se redresse nettement (+12,5 % par rapport au nombre de transactions réalisées en mars 2013 au cours des douze derniers mois écoulés).

Nombre de transactions de logements anciens cumulé sur 12 mois

Nombre de transactions de logements anciens cumulé sur 12 mois

CGEDD-Meeddm d'après bases notariales et DGFiP

Révisions 

Par rapport aux données publiées le 7 avril, la variation des prix au quatrième trimestre 2013 est très légèrement révisée à la baisse (-0,1 point en Île-de-France comme en province).

Variations des prix des logements anciens en France métropolitaine
** indice publié le 4 juillet 2014
(p) : provisoire
(sd) : semi-définitif
Sources : Insee, Notaires d'Île-de-France - Base Bien, Notaires de France - Perval
Variations (en %) au cours des
3 derniers mois (CVS) 12 derniers mois
2013 T3 2013 T4 (sd) 2014 T1 (p) 2013 T3 2013 T4 (sd) 2014 T1 (p)
France métropolitaine –0,7 –0,1 0,1 –2,4 –1,8 –1,4
- Appartements –0,3 –0,4 0,3 –1,8 –1,7 –1,0
- Maisons –1,1 0,1 0,0 –2,8 –1,9 –1,7
Île-de-France –0,7 –0,5 0,2 –1,6 –1,8 –1,6
Province –0,8 0,1 0,1 –2,7 –1,8 –1,3
Appartements
Île-de-France –0,7 –0,7 0,7 –1,6 –1,8 –1,2
- Paris –0,4 –0,4 0,6 –2,0 –1,5 –1,6
- Seine-et-Marne 0,6 –1,4 –1,4 –0,3 –1,8 –1,8
- Yvelines –0,5 –1,6 0,5 –1,3 –3,2 –2,2
- Essonne –0,2 –1,7 –0,4 –0,9 –2,8 –1,8
- Hauts-de-Seine –1,2 –0,6 1,4 –1,6 –1,7 –0,6
- Seine-Saint-Denis –1,4 –0,5 1,3 –1,4 –1,5 0,3
- Val-de-Marne –1,4 –0,2 1,0 –1,4 –1,3 –0,1
- Val-d'Oise –0,3 –1,5 –0,3 –0,9 –2,3 –1,9
Province 0,1 –0,1 0,1 –2,0 –1,6 –0,6
- Agglomérations > 10 000 hab 0,2 –0,2 ** –2,0 –1,6 **
- Villes-centres 0,2 0,0 ** –2,0 –1,6 **
- Banlieues 0,2 –0,6 ** –1,9 –1,6 **
- Agglomérations < 10 000 hab –0,4 0,4 ** –2,1 –1,2 **
Maisons
Île-de-France –0,7 –0,3 –0,9 –1,5 –1,8 –2,3
- Seine-et-Marne –0,2 –0,2 –1,7 –1,7 –1,8 –2,7
- Yvelines –0,7 0,3 –1,5 –1,8 –1,2 –2,5
- Essonne –0,4 –0,3 –1,5 –1,9 –1,9 –2,7
- Hauts-de-Seine –0,9 0,0 –0,2 –0,6 –0,7 –1,5
- Seine-Saint-Denis –1,5 –1,4 1,0 –1,5 –3,4 –2,1
- Val-de-Marne –1,0 –0,5 –0,2 –1,2 –2,1 –2,1
- Val-d'Oise –0,5 –0,6 –0,7 –1,0 –1,9 –2,3
Province –1,2 0,2 0,2 –3,1 –2,0 –1,5
Nord-Pas de Calais 0,0 0,4 ** –1,7 –1,0 **
- Appartements –0,8 1,4 ** –3,5 –0,1 **
- Maisons 0,1 0,2 ** –1,4 –1,1 **
- Lille maisons 0,1 0,5 ** –0,7 –0,4 **
Provence-Alpes-Côte d'Azur –1,4 0,3 ** –3,2 –2,2 **
- Appartements 0,6 0,4 ** –3,1 –2,2 **
- Maisons –3,7 0,3 ** –3,4 –2,1 **
- Marseille appartements 1,8 –1,5 ** –3,3 –4,6 **
Rhône-Alpes –0,1 0,3 ** –1,1 –0,5 **
- Appartements –0,4 0,1 ** –0,5 –0,7 **
- Maisons 0,2 0,6 ** –1,6 –0,2 **
- Lyon appartements –2,0 2,2 ** –0,2 –0,2 **

Informations Rapides

n° 122 - 27 mai 2014

Indices des prix des logements anciens - 1er trimestre 2014

Prochaine parution le 26 mai 2016 à 08h45 - 1er trimestre 2016

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