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En juillet 2011, la demande de logements neufs à acheter diminue fortement
Enquête trimestrielle de conjoncture dans la promotion immobilière – Juillet 2011
Avertissement : les coefficients saisonniers ont été actualisés à l’occasion de cette enquête
La demande de logements neufs se contracte
En juillet 2011, selon les promoteurs immobiliers, la demande de logements neufs à acheter diminue fortement. Le solde d’opinion correspondant descend bien en dessous de sa moyenne de longue période. La demande de logements neufs destinés à la location diminue légèrement et reste sous sa moyenne de longue période. Les entrepreneurs prévoient également une baisse des mises en chantier de logements.
Des stocks de logements invendus qui s’alourdissent
Les promoteurs sont plus nombreux à indiquer une hausse de leur stock de logements invendus ce trimestre.
Des prix quasi-stables
Selon les promoteurs, les prix moyens des logements neufs mis en vente se maintiennent à un niveau élevé; le solde correspondant se situe nettement au-dessus sa moyenne de longue période. Ils estiment par ailleurs que l’apport personnel des candidats à l’acquisition d’un logement neuf diminue par rapport au trimestre précédent. Les moyens de financement consacrés aux achats de logements neufs devraient eux aussi diminuer dans les mois à venir.
Tendance de la demande de logements neufs
| Soldes d'opinion, en %, CVS | |||||
| * Moyenne depuis juillet 1991. | |||||
| ** Ensemble (location et vente) | |||||
| Moy.* | Oct. 10 | Janv. 11 | Avril 11 | Juil. 11 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Demande de logements | |||||
| - à acheter | –31 | –9 | –18 | –36 | –52 |
| - à louer | 21 | 11 | 8 | 16 | 10 |
| Perspectives de mises en chantier de logements | –3 | 6 | 2 | 8 | 4 |
| Évolution des stocks de logements invendus | –28 | –37 | –26 | –24 | –14 |
| Prix moyen des logements mis en vente | 9 | 13 | 16 | 17 | 18 |
| Évolution de l'apport personnel des candidats | –20 | –10 | –18 | –27 | –35 |
| Perspectives d'évolution des moyens de financement | –19 | –5 | –21 | –29 | –42 |
Informations Rapides
n° 189 - 25 juillet 2011
Enquête trimestrielle dans la promotion immobilière - juillet 2011
Prochaine parution Fin july 2013 - July 2013
Archives
Pour en savoir plus
- Séries longues de l'enquête de conjoncture dans la promotion immobilière (xls, 186 Ko)
- Retrouvez les séries longues dans la BDM : G1278, G1279, G1280.
